2 500 000 €

Отель 10 спальни, 2088 м²
Фелиццано, Алессандрия (провинция)

Отель в Фелиццано
  • 1 / 12
  • 2 / 12
  • 3 / 12
  • 4 / 12
  • 5 / 12
  • 6 / 12
  • 7 / 12
  • 8 / 12
  • 9 / 12
  • 10 / 12
  • 11 / 12
  • 12 / 12

Основные характеристики

Описание

Замок с отелем и рестораном на продажу в восхитительной деревне на холмах между Монферрато и Ланге. Недвижимость имеет общую площадь 2088 квадратных метров. Он включает в себя замок (9 комнат с ванными комнатами) и бывшую конюшню, окруженную парком. Идеальное место для церемоний и конференций.

Географическое положение
Замок Реале в Монферрато располагается на расстоянии 10 минут езды от Алессандрии, менее получаса от Асти (25 км) и Акви Терме (30 км).
Эта холмистая зона виноградников между Монферрато и Ланге, знаменитая во всем мире своими  винами. Благодаря своей истории, этот район был внесен в список наследия ЮНЕСКО.
Удобное местоположение недвижимости относительно Милана (100 км), Генуи (96 км) и Турина (75 км), около часа езды на машине.

Ближайший аэропорт находится в Генуе (около 80 км), несложно доехать и до аэропортов Милана Линате (115 км) и Мальпенса (135 км), а также до аэропорта Турина (113 км).

Описание строений
Замок Реале в Монферрато находится в самом сердце традиционного пьемонтского борго. Вместе с немногими другими, замок сохранил оригинальные крепостные стены, что делает его архитектурной достопримечательностью.
Недвижимость включает замок и бывшие конюшни, окруженные восхитительным парком с дорожками, фонтанами-шутихами, двухсотлетним платаном и вековыми деревьями.

Замок – общая площадь около 1 563 кв. м.
5 этажный замок с полностью видимой несущей кладкой имеет свои архитектурные особенности, отсылающие нас в средневековье: бифории, окна в готическом стиле, разделенные колонкой, небольшие арки, обломы и башня с зубцами в восточной части замка. Часть кирпичных стен замка покрыта зеленью ползущего плюща.
Основной этаж по-прежнему сохраняет исторические помещения с особой атмосферой: салон для приемов с кессонными потолками, соединенные с ним залы, украшенные фрескми начала XIX века, галерея, которая вела в часовню замка, в настоящее время недействующую.
Второй и третий этажи включают 9 номеров, все с кондиционерами и отдельными санузлами, большая часть с гидромассажными ваннами.
На первом полуподвальном этаже располагается зал ресторана со сводчатыми потолками и большим камином, профессиональная кухня и погреба.
Второй полуподвальный этаж включает технические помещения, прошедшие полный техосмотр, в ходе преобразования замка в гостиничную структуру.

Бывшие конюшни – около 525 кв. м.
Здание бывших конюшен имеет три этажа.
Первый этаж включает зал для приемов и конгрессов, бар, два складских помещения и санузел для людей с ограниченными способностями.
На втором этаже располагаются апартаменты с двумя спальнями и ванной комнатой, три складских помещения, вторая кухня, прачечная и санузлы для посетителей отеля.
Полуподвальный этаж состоит из складского и технического помещения (все техническое оборудование недавно установлено и работает в полную силу).

Недвижимость имеет большую культурную и историческую ценность. На протяжении достаточно длительного периода она является престижной гостиничной структурой, в особенности для:
- Церемоний и мероприятий
В замке имеются две кухни: одна в основном здании, другая в здании бывших конюшен. Залы вмещают до 210 человек. Наличие разных по размеру помещений, как внутренних, так и внешних, позволяет проводить разнообразные мероприятия и свадебные церемонии в нетрадиционные для таких событий месяцы.
- Конгрессы и конференции
Разнообразные залы замка позволяют организовать конференции от 10 до 170 участников, с возможностью предоставления услуг ресторана (деловые завтраки и торжественные ужины).
- Отель
Имеются 9 номеров, из которых 3 двойных comfort, 2 номера juniorsuite  и 4 - suite.

Вышеупомянутая площадь недвижимости общая.
Она равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.
Площадь, занятая лестницей, если таковая имеется, учитывается один раз.


Состояние и отделка
Свой современный внешний вид замок Реале в Монферрато приобрел в результате многочисленных преобразований, произошедших на протяжении веков по желанию разных владельцев. В ходе последней перестройки был реализован кессонный потолок основного этажа, ценные фрески в его залах и величественная восточная башня, которая и в наши дни очаровывает посетителей замка.
Во время ремонтных работ по преобразованию замка в элитный отель и место для эксклюзивных церемоний была сохранена старинная атмосфера здания и, в то же время, проведена модернизация общих пространств и номеров, в соответствии с самыми высокими техническими стандартами, сделав их максимально комфортными для использования.

Наружные площади
На территории находится густой парк с вековыми деревьями и различными фонтанами (включая огненные фонтаны) площадью около 7070 квадратных метров. м., расположенные на нескольких уровнях между замком, бывшими конюшнями и крепостными стенами (в парковую зону входят пространства, на которых построены здания).

Фактическое и возможное использование  
Недвижимость является гостиничной структурой многие годы, она, помимо обслуживания туристов, специализируется в организации банкетов и конгрессов.
Имеется возможность открыть отдельный ресторан. Старинные кухни замка со сводчатыми потолками, большим камином и своей чарующей атмосферой идеально подходят для ресторана (около 25 посадочных мест). В летний период количество мест можно увеличить, поместив столики на открытом воздухе в парке.

Детали

  • Тип недвижимости
    Отель
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    2088 м²
  • Спальни
    10
  • Ванные
    24
  • Сад
    7 070 м²
  • Класс энергоэффективности
    G285
  • Код
    Castello Reale nel Monferrato

Расстояние от:

  • Аэропорты

    63.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    70.0 км - Torino TRN - Caselle

    75.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    84.0 км - Milano MXP - Malpensa

  • Общественный транспорт

    220 м - Автобусная остановка

    540 м - Железнодорожная станция - Felizzano

  • Выезды на автомагистрали
    2.0 км
  • Больница
    12.6 км - ASL 20
  • Побережье
    57.7 км
  • Горнолыжный курорт
    59.0 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    5.7 км - Супермаркет - Carrefour Express

    6.1 км - Булочная - Il Forno Panetteria

    6.1 км - Мясная лавка

    6.7 км - Магазин у дома - Alimentari Vogliotti Elisabetta

  • Еда вне дома

    < 100 м - Ресторан - La Torre

    530 м - Кафе - Bar Stazione

    6.1 км - Бар - Bar Sport

    9.7 км - Пивная - Gran Canyon Country Pub

  • Занятие спортом

    4.4 км - Гольф-клуб

    5.9 км - Спортивный центр

    6.6 км - Конный центр

    9.1 км - Гимнастический зал

  • Школы

    2.4 км - Школа

    14.1 км - Университет - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali

    14.4 км - Высшее учебное заведение - Palazzo Cuttica

  • Аптека
    5.8 км - Аптека - Farmacia Filippelli
  • Ветеринар
    12.9 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Dr. Pistarini Pietro

Информация о Фелиццано

  • Высота
    114 м над уровнем моря
  • Площадь
    25.01 км²
  • Географическая зона
    Равнина
  • Население
    2142

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.