Вилла 4 спальни, 460 м²

Фелиццано, Алессандрия (провинция)

В стратегическом месте, недалеко от центра Фелиццано, мы предлагаем на продажу очаровательный независимый дом на общем участке площадью около 1540, идеально подходит как в качестве основного дома, так и в качестве инвестиций для размещения бизнеса.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь: 462 кв.м., из которых около 390 кв.м.
- Амбар: стена, но трансформируется в жилую площадь путем смены назначения использования (около 70 кв.м. на первом этаже).
- Крытая веранда: на задней стороне, идеально подходит как большой гараж или многофункциональное пространство.
- Вспомогательные структуры: Курятник и независимая парковка.
- Внешние пространства: величественный двор с широким доступом, ухоженный сад с фруктовыми растениями и величественной морской сосной, свидетель истории
собственности.

ВНУТРЕННЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ:
- Первый этаж: прихожая, главная кухня, прихожая, ванная комната, гостиная, универсальные комнаты и дополнительная кухня. Дом имеет несколько входов, которые когда-то использовались несколькими семьями.
- Первый этаж: 3 просторные спальни, большая ванная комната и доступ в сарай.
- Подвал: Может использоваться как складское помещение.

ГОСУДАРСТВО И ПОТЕНЦИАЛИЗАЦИЯ:
Имущество требует ремонта, с акцентом на установку новой тепловой системы (в настоящее время в конвекторах) и капитальный ремонт гидравлической и электрической систем. Стенчатый сарай предлагает дополнительное пространство для улучшения, превращая его в жилье или используя его для других потребностей.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
- Тихий жилой район в открытой сельской местности, но в нескольких минутах ходьбы от центра города и основных услуг (супермаркет, магазины, школы). Легко добраться из Асти, Александрии и Монферрато.
- Подключение к автомагистрали в нескольких километрах, в центре по сравнению с Турином, Миланом и Генуей.
- Благодаря расположению и конформации, недвижимость идеально подходит даже для тех, кто хочет начать приемную деятельность (например. B&B (агротуризм).

Конкурентоспособная цена!
Не упустите эту уникальную возможность. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записаться на визит!