Вилла 2 спальни, 278 м²

Падерна, Алессандрия (провинция)

Панорамный отдельно стоящий дом с садом и прилегающим участком земли в холмах Тортонеза

В живописном месте холмов Тортонеза предлагается на продажу отдельно стоящий дом со всех четырех сторон, недавно отремонтированный, утопающий в тишине природы и отличающийся великолепным панорамным видом.
Недвижимость, способная сочетать качество жизни, просторные пространства и большую универсальность, идеально подходит для тех, кто хочет жить в уединенном месте, не отказываясь от возможности развивать бизнес непосредственно в своем доме.
Дом окружен ухоженным прилегающим садом с полностью огороженным двором, подъездной дорожкой и воротами для въезда транспорта. Завершает собственность прилегающий участок земли площадью около 2950 квадратных метров, идеально подходящий для тех, кто хочет зеленого пространства для сада, огорода, фруктового сада или просто для жизни в окружении природы.
Здание состоит из нескольких этажей.
На первом этаже находится помещение, в настоящее время предназначенное для общественного питания, уже действующее и полностью функционирующее.
Помещения включают в себя просторный зал с вентилируемым дровяным камином, кондиционированный сплит-системой (отопление/охлаждение), профессиональную кухню, туалет для клиентов, раздевалку с туалетом для персонала и подсобные помещения. Снаружи находится великолепный зал на панорамной террасе; общая вместимость помещения составляет 45 мест.
Первый этаж, предназначенный для жилья, предлагает светлые и хорошо спланированные помещения: прихожую, гостиную с мини-кухней, панорамный балкон, две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой, и вторую ванную комнату.
На цокольном этаже расположены погреба, портико, котельная и дополнительные подсобные помещения.
Здание оснащено отоплением с радиаторами, работающими от традиционной котельной, двумя пеллетными печами и вентилируемым дровяным камином, предлагая различные решения для комфорта в течение всего года.
Эта собственность представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет отдельно стоящий дом с просторными открытыми пространствами, а также для тех, кто хочет продолжить уже существующий бизнес или рассмотреть, в соответствии с действующими градостроительными нормами, другое распределение пространства.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-Отдельно стоящий дом со всех четырех сторон
-Недавно отремонтированный
-Панорамный вид на холмы Тортонеза
-Прилегающий сад
-Прилегающий участок земли площадью около 2950 квадратных метров
-Помещение, в настоящее время предназначенное для общественного питания, уже действующее
-Внешний зал на панорамной террасе
-Вместимость около 45 мест
-Жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами
-Огороженный двор
-Парковка перед собственностью
-Отопление с радиаторами, вентилируемым камином и пеллетными печами

Для получения информации и организации просмотров
Бизио Фабиана
Консультант по недвижимости IAD Italia
Район Нови Лигуре - Валь Борбера - Олтрегио
349-4301392
*Вскоре будет доступен на Open House*