33 000 €

Особняк из двух квартир 3 спальни, 169 м²
Падерна, Алессандрия (провинция)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Основные характеристики

терраса
гараж

Описание

Полуотдельный дом с садом и возможностью переоборудования в холмах Тортонезе
В Падерне, в тихом месте в самом сердце холмов Тортонезе, мы предлагаем полуотдельный дом с частным садом, расположенный на трех уровнях и характеризующийся распределением пространства, которое предлагает интересные возможности для персонализации.

Падерна - это небольшой муниципалитет, утопающий в зелени, идеальный для тех, кто ищет тишину, природу и обстановку вдали от городской суеты, сохраняя при этом хорошую доступность к основным услугам района.
Объект недвижимости нуждается в ремонтных и реставрационных работах, но имеет хорошую структуру и универсальные помещения, которые позволяют рассмотреть различные жилые решения.

На первом этаже находится дневная зона, состоящая из мини-кухни, столовой и гостиной с камином.
На втором этаже располагается зона отдыха с двумя спальнями, ванной комнатой и балконом с выходом на террасу.
На последнем уровне есть еще две комнаты, мини-кухня, ванная комната и небольшой балкон. Комплекс завершает частный сад и вспомогательное здание снаружи, состоящее из помещения, которое можно использовать в качестве гаража/кладовой, ванной комнаты и кладовой, с террасой над ним.

Особое расположение объекта недвижимости позволяет рассмотреть различные возможности:
- восстановление в качестве единого дома на нескольких уровнях, создавая внутреннюю связь;
- создание нескольких независимых единиц, интересное решение для инвестиций;
- проект сдаваемого в аренду жилья или другие направления, которые необходимо оценить в соответствии с нормативными актами.

Интеректное предложение для тех, кто ищет дом для ремонта с большими пространствами, частной внешней территорией и возможностью создать индивидуальное решение или инвестиционный проект.

Для получения информации или для бронирования посещения во время Open House, который состоится в июле, свяжитесь с Fabiana Bisio - Консультант по недвижимости Iad Zona Novi Ligure - Val Borbera - Oltregiogo Tel. 349 4301392

Этот текст был переведен автоматически.

Semi-detached house with garden and renovation potential in the Tortonese hills

In Paderna, a peaceful village nestled in the green hills of the Tortonese area, we offer for sale a semi-detached house with a private garden, arranged over three levels and offering great potential for customization and redevelopment.

Paderna is a small and quiet countryside village, ideal for those seeking privacy, nature, and a slower lifestyle, while still maintaining reasonable access to essential services and nearby towns.

The property requires renovation and upgrading works, but it features a solid structure and flexible internal layouts, making it suitable for multiple housing solutions.

Layout of the property

On the ground floor, the living area includes a kitchenette, dining room, and a living room with a fireplace.

The first floor hosts the sleeping area with two bedrooms, a bathroom, and a balcony with access to a terrace.

The top floor offers two additional rooms, a kitchenette, a bathroom, and a small terrace.

The property is completed by a private garden and an external annex building, which includes a room usable as a garage/storage area, a bathroom, and a utility room, with a terrace above.

Development potential

The layout of the property allows several interesting options:

conversion into a single multi-level family home with internal staircase connection;
creation of multiple independent units, ideal for investment purposes;
development of a furnished rental project or other uses, subject to regulations.
A property with strong potential

This is an interesting opportunity for those looking for a renovation project with generous space, private outdoor areas, and the possibility to create a personalized home or real estate investment project.

Viewings will be organized during the Open House scheduled for July.

For information or to book a visit, please contact:

Fabiana Bisio - Real Estate Consultant IAD
Novi Ligure area - Val Borbera - Oltregiogo
Tel. +39 349 4301392

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Casa semi-indipendente con giardino e possibilità di trasformazione nelle colline del Tortonese
A Paderna, in posizione tranquilla nel cuore delle colline del Tortonese, proponiamo casa semi-indipendente con giardino privato, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da una distribuzione degli spazi che offre interessanti possibilità di personalizzazione
.
Paderna è un piccolo comune immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un contesto lontano dal caos cittadino, mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi della zona.
L'immobile necessita di interventi di rinnovamento e recupero, ma presenta una buona struttura e ambienti versatili che permettono di valutare diverse soluzioni abitative.

Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucinino, sala da pranzo e soggiorno con camino a vista.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, bagno e balcone con accesso al terrazzo.
L'ultimo livello dispone di ulteriori due locali, angolo cottura, bagno e piccolo terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato e un fabbricato accessorio esterno composto da locale utilizzabile come box/deposito, bagno e ripostiglio, con terrazzo soprastante.

La particolare distribuzione dell'immobile permette di valutare differenti possibilità:
- recupero come abitazione unica su più livelli, realizzando un collegamento interno;
- creazione di più unità indipendenti, interessante soluzione per investimento;
- progetto di locazione arredata o altre destinazioni da valutare secondo normativa.

Una proposta interessante per chi cerca una casa da ristrutturare con ampi spazi, area esterna privata e la possibilità di creare una soluzione personalizzata o un progetto immobiliare.

Per informazioni o per prenotare la visita durante l' Open House che sarà organizzato nel mese di luglio contattare Fabiana Bisio - Consulente Immobiliare Iad Zona Novi Ligure - Val Borbera - Oltregiogo Tel. 349 4301392

Детали

Тип недвижимости: Особняк из двух квартир
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 169 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Класс энергоэффективности: NA
Код: 1221-28516

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 45.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
77.0 км - Milano LIN - Linate
91.0 км - Milano MXP - Malpensa
105.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
Общественный транспорт: 7.4 км - Железнодорожная станция - Rivalta Scrivia
Больница: 8.3 км - Ospedale Tortona
Побережье: 44.4 км
Горнолыжный курорт: 22.6 км

Информация о Падерна

Высота: 300 м над уровнем моря
Площадь: 4.42 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 204

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

IAD - Nicola Zucca

Piazza Mazzini 1, Arenzano, Genova

+390109135327 / 0108935961

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Особняк из двух квартир 3 спальни, 169 м² Падерна, Алессандрия (провинция)