Pareto, the first hinterland behind the Ligurian coast, in the middle of the gullies close to the province of Savona, just 25 km from the sea, in an enviable position for exposure, accessibility, privacy and authenticity of the building, we offer this rustic solution consisting of 2 units housing surrounded by approximately 15,000 square meters of land.
The building is all in stone, absolutely authentic, not polluted by invasive renovations.
The first part, arriving from the road, unpaved in the last short stretch, is made up of about 70 square meters of living space as well as a beautiful cellar and utility rooms. The second part consists of a house with kitchen and living room on the ground floor and 3 rooms and former barn rooms on the 1st floor.
The roofs are in various conditions, the first part is in wood and needs fixing, the second part has a wooden roof but it was redone about 30 years ago and is kept in excellent condition.
The interiors of the 2 units are to be completely restored in all their parts, from the plaster to the systems, from the windows to the flooring.
There are 3 wells on the property, 2 of which are springs while one collects rainwater, the access road is paved and unpaved for the last 200 metres.
There is also municipal water and electricity. Septic tank / cesspool.
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Pareto, primo entroterra alle spalle della costa della Liguria, in mezzo ai calanchi a ridosso della provincia di Savona, a soli 25 km dal mare, in posizione invidiabile per esposizione, raggiungibilità, privacy e autenticità del fabbricato proponiamo questa soluzione rustica composta da 2 unità abitative contornate da circa 15.000 mq di terreno.
Il fabbricato è tutto in pietra, assolutamente autentico, non inquinato da ristrutturazioni invasive.
La prima parte, arrivando dalla strada, sterrata nell'ultimo breve tratto, è composta da circa 70 mq abitativi oltre a bella cantina e locali di sgombero. La seconda parte è composta da un abitativo con cucina e soggiorno al pt e 3 vani e locali ex fienile al 1° piano.
I tetti sono in diverse condizioni, la prima parte è in legno e da sistemare, la seconda parte ha invece un tetto sempre in legno ma che è stato rifatto circa 30 anni fa e si conserva in ottimo stato.
Gli interni delle 2 unità sono completamente da ristrutturare in ogni loro parte, da gli intonaci agli impianti, dai serramenti alle pavimentazioni.
Vi sono nella proprietà 3 pozzi, 2 sono di sorgente mentre uno è di raccolta acqua piovana, la strada d'accesso è asfaltata e sterrata negli ultimi 200 metri.
Presente anche l'acqua comunale e l'elettricità. Fossa settica / pozzo nero.
Pareto, das erste Hinterland hinter der ligurischen Küste, inmitten der Schluchten in der Nähe der Provinz Savona, nur 25 km vom Meer entfernt, in einer beneidenswerten Lage hinsichtlich Belichtung, Zugänglichkeit, Privatsphäre und Authentizität des Gebäudes, bieten wir dieses rustikale Anwesen an Lösung bestehend aus 2 Wohneinheiten, umgeben von ca. 15.000 Quadratmetern Grundstück.
Das Gebäude ist ganz aus Stein, absolut authentisch und nicht durch aufwändige Renovierungen verschmutzt.
Der erste Teil, der von der auf dem letzten kurzen Stück unbefestigten Straße kommt, besteht aus etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche sowie einem schönen Keller und Hauswirtschaftsräumen. Der zweite Teil besteht aus einem Haus mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmern und ehemaligen Scheunenräumen im 1. Stock.
Die Dächer sind in unterschiedlichem Zustand, der erste Teil ist aus Holz und muss repariert werden, der zweite Teil hat ein Holzdach, wurde aber vor etwa 30 Jahren erneuert und ist in ausgezeichnetem Zustand.
Die Innenräume der beiden Einheiten sollen in allen Teilen komplett saniert werden, vom Putz bis zu den Anlagen, von den Fenstern bis zum Bodenbelag.
Auf dem Grundstück gibt es 3 Brunnen, 2 davon sind Quellen, einer sammelt Regenwasser. Die Zufahrtsstraße ist auf den letzten 200 Metern asphaltiert und unbefestigt.
Es gibt auch kommunales Wasser und Strom. Klärgrube / Senkgrube.
Pareto, le premier arrière-pays derrière la côte ligurienne, au milieu des ravines proches de la province de Savone, à seulement 25 km de la mer, dans une position enviable pour l'exposition, l'accessibilité, l'intimité et l'authenticité du bâtiment, nous proposons cette solution composée de 2 logements entourés d'environ 15 000 mètres carrés de terrain.
Le bâtiment est tout en pierre, absolument authentique, non pollué par des rénovations invasives.
La première partie, en arrivant de la route, non goudronnée dans le dernier court tronçon, est composée d'environ 70 m² habitables ainsi qu'une belle cave et des pièces de service. La deuxième partie se compose d'une maison avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée et de 3 chambres et anciennes pièces de grange au 1er étage.
Les toits sont dans divers états, la première partie est en bois et doit être réparée, la deuxième partie a un toit en bois mais il a été refait il y a environ 30 ans et est maintenu en excellent état.
Les intérieurs des 2 unités sont à restaurer entièrement dans toutes leurs parties, des enduits aux systèmes, des fenêtres aux parquets.
Il y a 3 puits sur la propriété, dont 2 sont des sources tandis qu'un récupère l'eau de pluie, la route d'accès est goudronnée et non goudronnée sur les 200 derniers mètres.
Il y a aussi l'eau et l'électricité municipales. Fosse septique / puisard.
Pareto, el primer interior detrás de la costa de Liguria, en medio de los barrancos cerca de la provincia de Savona, a solo 25 km del mar, en una posición envidiable por exposición, accesibilidad, privacidad y autenticidad del edificio, ofrecemos este rústico solución que consta de 2 unidades de vivienda rodeadas de aproximadamente 15.000 metros cuadrados de terreno.
El edificio es todo de piedra, absolutamente auténtico, no contaminado por renovaciones invasivas.
La primera parte, que llega desde la carretera, sin asfaltar en el último tramo corto, se compone de unos 70 metros cuadrados de superficie habitable, además de una hermosa bodega y cuartos de servicio. La segunda parte consta de una casa con cocina y sala de estar en la planta baja y 3 habitaciones y cuartos antiguos granero en el 1er piso.
Los techos están en varias condiciones, la primera parte es de madera y necesita reparación, la segunda parte tiene techo de madera pero se rehizo hace unos 30 años y se mantiene en excelentes condiciones.
Los interiores de las 2 unidades están completamente para restaurar en todas sus partes, desde el yeso hasta los sistemas, desde las ventanas hasta el piso.
Hay 3 pozos en la propiedad, 2 de los cuales son manantiales y uno recoge agua de lluvia, el camino de acceso es pavimentado y sin pavimentar los últimos 200 metros.
También hay agua municipal y electricidad. Fosa séptica/pozo negro.
