Pareto, in the countryside, 35 minutes from the sea but a few steps from Monferrato and the Ligurian Langhe, for sale recently built house on two levels with a huge warehouse on the ground floor and an apartment, never inhabited, on the first floor 1 hectare of land in a single body.
The house is reached via a local road, the last stretch of which is unpaved but easily passable, in the context of a hamlet, but on the edge.
Spring water well shared with another property that can be purchased separately, and in total, around 11,550 m2 of land in a single body.
The house is on two levels for a total of approximately 450 m2, with a 200 m2 garage on the ground floor, with 4 entrances and a boiler room, also accessible from the outside, which could become a tavern.
On the upper floor, via a marble staircase, the habitable apartment with finishes dating back to the 80s (construction period) with corridor, kitchenette with dining area, living room with balcony, 5 rooms, a large windowed pantry, bathroom with bathtub and shower from the 90s, ceramic tiles, first type double glazed aluminum window frames, heating system but without boiler, while electricity and water are municipal, septic tank.
The property has never been inhabited and is structurally very sound, with reinforced concrete finishes and roof. Still under the roof already with rough and usable system pipes.
Ideal for a widespread hotel or B&B or any type of agricultural activity.
The property can also be sold together with the neighbouring one (see code 5877) or together with another farmhouse further ahead (code 5874)
Unique opportunity
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Pareto, zona in piena campagna, a 35 minuti dal mare ma a pochi passi dal monferrato e dalle langhe liguri, vendesi casa di recente costruzione su due livelli con parte a magazzino enorme a piano terra e appartamento, mai abitato, a piano primo 1 ettaro e mezzo di terreno in unico corpo.
Si arriva alla casa tramite strada vicinale, nell'ultimo tratto sterrata ma ben percorribile, in contesto di frazione, ma ai margini.
Pozzo di acqua sorgiva condivisa con un'altra prorpietà acquistabile a parte, e in totale, li' intorno 14090 mq di terreno in unico corpo.
La casa si sviluppa su due livelli per circa 450 mq totali, con a piano terreno garage di 200 mq, con 4 accessi e locale caldaia, accessibile anche dall' esterno, che potrebbe diventare una taverna.
Al piano superiore, tramite scala in marmo, l'appartamento abitativo con finiture risalenti agli anni 80 (epoca di costruzione) con corridoio, cucinino con tinello, soggiorno con ballatoio, 5 vani , una grossa dispensa finestrata, bagno con vasca e doccia anni 90, piastrelle in ceramica, infissi doppio vetro alluminio primo tipo, impianto di riscaldamento ma senza caldaia, mentre luce ed acqua sono comunali, fossa settica.
L'immobile non è mai stato abitato e strutturalmente è sanissimo, con finiture e tetto in cemento armato.Ancora sotto tetto già con tubi impianti al grezzo e h sfruttabile.
Ideale per albergo diffuso o BB o qualsiasi tipo di attività agricola.
La proprietà puo' anche essere venduta insieme a quella vicina (vedi codice 5877) o insieme ad una ltra cascina piu' avanti (codice 5874)
Opportunità unica
Pareto, ländliche Gegend, 35 Minuten vom Meer, aber nur wenige Schritte vom Monferrato und der ligurischen Langhe entfernt, zum Verkauf stehendes, kürzlich erbautes Haus auf zwei Ebenen mit einem riesigen Lagerhaus im Erdgeschoss und einer unbewohnten Wohnung im ersten Stock Etage, 1 Hektar Land in einem einzigen Körper.
Sie erreichen das Haus über eine Ortsstraße, deren letztes Stück unbefestigt, aber gut befahrbar ist, im Rahmen eines Weilers, aber am Rande.
Quellwasserbrunnen, der mit einem anderen Grundstück geteilt wird, das separat erworben werden kann, und insgesamt rund 11.550 Quadratmeter Land in einem einzigen Gebäude.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m2, mit einer 200 m2 großen Garage im Erdgeschoss, mit 4 Eingängen und einem Heizraum, der auch von außen zugänglich ist und in eine Taverne umgewandelt werden könnte.
Im Obergeschoss gelangt man über eine Marmortreppe in die Wohnwohnung mit Ausbau aus den 80er Jahren (Bauzeit) mit Flur, Kochnische mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, 5 Zimmer, eine große Speisekammer mit Fenster, Badezimmer mit 90er Jahre Wanne und Dusche, Keramikfliesen, doppelt verglaste Aluminiumfenster erster Art, Heizung, aber ohne Boiler, während Strom und Wasser kommunal sind, Klärgrube.
Das Anwesen wurde nie bewohnt und ist strukturell sehr solide, mit Oberflächen und Dach aus Stahlbeton, immer noch unter dem Dach, mit unfertigen Systemrohren und nutzbar.
Ideal für ein weitläufiges Hotel oder BB oder jede Art von landwirtschaftlicher Tätigkeit.
Das Grundstück kann auch zusammen mit dem Nachbargrundstück (siehe Code 5877) oder zusammen mit einem weiteren Bauernhaus weiter unten (Code 5874) verkauft werden.
Einmalige Gelegenheit
Pareto, zone en pleine campagne, à 35 minutes de la mer mais à quelques pas du Monferrato et des Langhe ligures, à vendre maison de construction récente sur deux niveaux avec un immense entrepôt au rez-de-chaussée et un appartement, jamais habité, au premier A l'étage, 1 hectare de terrain d'un seul tenant.
Vous accédez à la maison par une route communale dont le dernier tronçon est en terre battue mais bien praticable, dans le cadre d'un hameau, mais en bordure.
Puits d'eau de source partagé avec une autre propriété pouvant être achetée séparément, et au total, environ 11 550 mètres carrés de terrain dans un seul corps.
La maison est sur deux niveaux pour environ 450 m2 au total, avec un garage de 200 m2 au rez-de-chaussée, avec 4 entrées et une chaufferie, également accessible de l'extérieur, qui pourrait devenir une taverne.
A l'étage supérieur, par un escalier en marbre, l'appartement de vie aux finitions datant des années 80 (époque de construction) avec couloir, kitchenette avec coin repas, séjour avec balcon, 5 chambres, un grand cellier avec fenêtre, salle de bain avec baignoire années 90. et douche, carreaux de céramique, fenêtres en aluminium à double vitrage de premier type, système de chauffage mais sans chaudière, tandis que l'électricité et l'eau sont municipales, fosse septique.
La propriété n'a jamais été habitée et est structurellement très solide, avec des finitions et un toit en béton armé. Toujours sous le toit avec des canalisations inachevées et exploitable.
Idéal pour un hôtel ou BB répandu ou tout type d'activité agricole.
La propriété peut également être vendue avec la ferme voisine (voir code 5877) ou avec une autre ferme plus loin (code 5874).
Opportunité unique
Pareto, zona rural, a 35 minutos del mar pero a pocos pasos de Monferrato y Langhe de Liguria, se vende casa de reciente construcción en dos niveles con un enorme almacén en la planta baja y un apartamento, nunca habitado, en la primera. piso, 1 hectárea de terreno en un solo cuerpo.
Se llega a la casa por una carretera local, cuyo último tramo es de tierra pero bien transitable, en el contexto de una aldea, pero en el borde.
Pozo de agua de manantial compartido con otra propiedad que se puede adquirir por separado, y en total, alrededor de 11.550 metros cuadrados de terreno en un solo cuerpo.
La casa se distribuye en dos niveles con aproximadamente 450 m2 en total, con un garaje de 200 m2 en la planta baja, con 4 entradas y una sala de calderas, también accesible desde el exterior, que podría convertirse en taberna.
En la planta superior, a través de una escalera de mármol, se encuentra el living departamento con acabados de los años 80 (época de construcción) con pasillo, cocineta con comedor, sala con balcón, 5 habitaciones, amplia despensa con ventana, baño con tina de los 90. y ducha, gres cerámico, ventanas de aluminio climalit de primer tipo, sistema de calefacción pero sin caldera, mientras que la luz y el agua son municipales, fosa séptica.
La propiedad nunca ha sido habitada y se encuentra estructuralmente muy sana, con acabados y techo en concreto armado aún bajo techo ya con sistema de tuberías sin terminar y explotable.
Ideal para hotel o BB de amplia distribución o cualquier tipo de actividad agrícola.
La propiedad también se puede vender junto con la vecina (ver código 5877) o junto con otra masía más adelante (código 5874).
Oportunidad única
