Pareto, first hills behind the Ligurian sea and its beaches, area in the middle of the countryside, 30 minutes from the sea and a few steps from the Monferrato and the Ligurian Langhe, for sale recently built house on two levels with part as a huge warehouse on the ground floor and flat, never lived in, on the first floor 15,000 sqm of land in one body.
Access to the property via an alley road, in the last part unpaved for about a hundred metres but well practicable, in the context of a hamlet, but on the edge, without any servitude or communion with anyone.
Well of spring water shared with another property, of the same owner, purchasable separately, and in total, around 14090 sq m of land in one body.
The house is on two levels for a total of approx. 450 sqm, with a 200 sqm garage on the ground floor, with 4 entrances and boiler room, also accessible from outside, which could become a tavern.
On the upper floor, by means of a marble staircase, the living flat with finishes dating back to the 80's (construction period) with hallway, kitchenette with dining area, living room with balcony, 5 rooms, a large windowed pantry, bathroom with bath and shower from the 90's, ceramic tiles, double glazed aluminium frames of the first type, heating system present but without boiler and radiators, while light and water are communal, septic tank.
The property has never been lived in and is structurally sound, with reinforced concrete finishes and roof.still under roof already with pipes and installations in the rough and h exploitable.
Ideal for albergo diffuso or BB or any kind of agricultural activity.
The property can also be sold together with the neighbouring farmhouse (see code 5877) or together with another farmhouse further along (code 5874)
Unique opportunity
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Pareto, prime colline alle spalle del mar ligure e delle sua spiaggie, zona in piena campagna, a 30 minuti dal mare ed a pochi passi dal monferrato e dalle langhe liguri, vendesi casa di recente costruzione su due livelli con parte a magazzino enorme a piano terra e appartamento, mai abitato, a piano primo 15.000 mq di terreno in unico corpo.
Accesso alla proprietà tramite strada vicinale, nell'ultimo tratto sterrata di un centinaio di metri ma ben percorribile, in contesto di frazione, ma ai margini, senza alcuna servitù o comunione con nessuno.
Pozzo di acqua sorgiva condivisa con un'altra prorpietà, dello stesso proprietario, acquistabile a parte, e in totale,attorno 14090 mq di terreno in unico corpo.
La casa si sviluppa su due livelli per circa 450 mq totali, con a piano terreno garage di 200 mq, con 4 accessi e locale caldaia, accessibile anche dall' esterno, che potrebbe diventare una taverna.
Al piano superiore, tramite scala in marmo, l'appartamento abitativo con finiture risalenti agli anni 80 (epoca di costruzione) con corridoio, cucinino con tinello, soggiorno con ballatoio, 5 vani , una grossa dispensa finestrata, bagno con vasca e doccia anni 90, piastrelle in ceramica, infissi doppio vetro alluminio primo tipo, presente impianto di riscaldamento ma senza caldaia e termosifoni, mentre luce ed acqua sono comunali, fossa settica.
L'immobile non è mai stato abitato e strutturalmente è sanissimo, con finiture e tetto in cemento armato.Ancora sotto tetto già con tubi impianti al grezzo e h sfruttabile.
Ideale per albergo diffuso o BB o qualsiasi tipo di attività agricola.
La proprietà puo' anche essere venduta insieme a quella vicina (vedi codice 5877) o insieme ad un' altra cascina piu' avanti (codice 5874)
Opportunità unica
Pareto, erste Hügel hinter dem ligurischen Meer und seine Strände, Bereich in der Mitte der Landschaft, 30 Minuten vom Meer und ein paar Schritte von der Monferrato und der ligurischen Langhe, zum Verkauf vor kurzem gebautes Haus auf zwei Ebenen mit Teil als ein riesiges Lager im Erdgeschoss und Wohnung, nie bewohnt, im ersten Stock 15.000 qm Land in einem Körper.
Zugang zum Grundstück über eine Gasse, im letzten Teil ungepflastert für etwa hundert Meter, aber gut praktikabel, im Rahmen eines Weilers, aber am Rande, ohne jede Dienstbarkeit oder Gemeinschaft mit jemandem.
Brunnen mit Quellwasser, der mit einem anderen Grundstück desselben Eigentümers geteilt wird, das separat erworben werden kann, und insgesamt etwa 14090 m² Land in einem einzigen Körper.
Das Haus ist auf zwei Ebenen für insgesamt ca. 450 qm, mit einer 200 qm Garage im Erdgeschoss, mit 4 Eingängen und Heizungsraum, auch von außen zugänglich, die eine Taverne werden könnte.
Im Obergeschoss, durch eine Marmortreppe, die Wohnung mit Oberflächen aus den 80er Jahren (Bauzeit) mit Flur, Kochnische mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkon, 5 Zimmer, eine große Fenster Speisekammer, Bad mit Badewanne und Dusche in den 90er Jahren, keramische Fliesen, doppelt verglaste Aluminiumrahmen ersten Typs, Heizung vorhanden, aber ohne Kessel und Heizkörper, während Licht und Wasser sind kommunale, Klärgrube.
Das Anwesen wurde nie bewohnt und ist strukturell gesund, mit Stahlbeton Oberflächen und roof.still unter Dach bereits mit Rohren und Installationen in der groben und h nutzbar.
Ideal für albergo diffuso oder BB oder jede Art von landwirtschaftlicher Tätigkeit.
Das Anwesen kann auch zusammen mit dem benachbarten Bauernhaus (siehe Code 5877) oder zusammen mit einem anderen Bauernhaus weiter unten (Code 5874) verkauft werden.
Einzigartige Gelegenheit
Pareto, premières collines derrière la mer Ligure et ses plages, zone en pleine campagne, à 30 minutes de la mer et à quelques pas du Monferrato et des Langhe Ligures, à vendre maison de construction récente sur deux niveaux avec une partie en tant que grand entrepôt au rez-de-chaussée et appartement, jamais habité, au premier étage 15.000 m² de terrain en un seul corps.
Accès à la propriété par un chemin de ronde, dans la dernière partie non goudronné sur une centaine de mètres mais bien praticable, dans le cadre d'un hameau, mais en bordure, sans aucune servitude ni communion avec qui que ce soit.
Puits d'eau de source partagé avec une autre propriété, du même propriétaire, achetable séparément, et au total, environ 14090 m² de terrain d'un seul tenant.
La maison est sur deux niveaux pour un total d'environ 450 m2, avec au rez-de-chaussée un garage de 200 m2, avec 4 entrées et chaufferie, également accessible de l'extérieur, qui pourrait devenir une taverne.
A l'étage supérieur, par un escalier en marbre, l'appartement habitable avec des finitions datant des années 80 (époque de construction) avec couloir, kitchenette avec coin repas, salon avec balcon, 5 chambres, un grand cellier vitré, salle de bains avec baignoire et douche des années 90, carrelage en céramique, double vitrage aluminium de premier type, système de chauffage présent mais sans chaudière ni radiateurs, tandis que l'éclairage et l'eau sont communaux, fosse septique.
La propriété n'a jamais été habitée et est structurellement saine, avec des finitions et un toit en béton armé.Encore sous le toit déjà avec des tuyaux et des installations dans le brut et h exploitable.
Idéal pour albergo diffuso ou BB ou tout type d'activité agricole.
La propriété peut également être vendue avec la ferme voisine (voir code 5877) ou avec une autre ferme plus loin (code 5874).
Opportunité unique
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Pareto, primeras colinas detrás del mar de Liguria y sus playas, zona en medio del campo, a 30 minutos del mar ya pocos pasos del Monferrato y las Langhe de Liguria, para la venta casa de reciente construcción en dos niveles con parte como un enorme almacén en la planta baja y plana, nunca vivió en, en el primer piso de 15.000 metros cuadrados de terreno en un solo cuerpo.
El acceso a la propiedad a través de un camino de callejón, en la última parte sin pavimentar durante unos cien metros, pero bien practicable, en el contexto de una aldea, pero en el borde, sin ningún tipo de servidumbre o comunión con nadie.
Pozo de agua de manantial compartido con otra propiedad, del mismo propietario, adquirible por separado, y en total, unos 14090 m2 de terreno en un solo cuerpo.
La casa se distribuye en dos plantas para un total de 450 m2 aproximadamente, con un garaje de 200 m2 en la planta baja, con 4 entradas y sala de calderas, también accesible desde el exterior, que podría convertirse en taberna.
En la planta superior, a través de una escalera de mármol, el piso habitable con acabados que datan de los años 80 (período de construcción) con vestíbulo, cocina americana con comedor, sala de estar con balcón, 5 habitaciones, una gran despensa con ventana, cuarto de baño con bañera y ducha de los años 90, baldosas de cerámica, marcos de aluminio de doble acristalamiento de primer tipo, sistema de calefacción presente pero sin caldera y radiadores, mientras que la luz y el agua son comunitarias, fosa séptica.
La propiedad nunca ha sido habitada y es estructuralmente sólida, con acabados de hormigón armado y roof.Still bajo techo ya con tuberías e instalaciones en bruto y h explotable.
Ideal para albergo diffuso o BB o cualquier tipo de actividad agrícola.
La propiedad también se puede vender junto con la granja vecina (ver código 5877) o junto con otra granja más adelante (código 5874)
Oportunidad única
