Pareto, in the foothills behind the Ligurian Sea, 30 minutes from the beaches in a hamlet setting, surrounded by over 5 hectares of usable land, a completely renovated two-storey country house is for sale. The property is accessed via a paved municipal road that becomes a consortium road for about 300 metres and continues beyond the property as a dirt road leading to both private and neighbouring fields.
The house faces south-east in a dominant position with extraordinary views. On the ground floor, there is a double tiled garage, a large room used as a storeroom, equipped with a sink, and a small bathroom with boiler room, all covering approximately 90 square metres.
The garage is connected via the entrance door to the actual living area, which is located on the first floor.
Entrance to the living area with a beautiful terrace, open-plan wooden kitchen and a bedroom, also overlooking the terrace. There is also an ante-bathroom and a bathroom with a bathtub and shower with modern finishes. The house was renovated in 2002, both in terms of the systems and the structure, and is very pleasant with parquet flooring, double-glazed wooden windows with muntins and LPG heating as well as a wood-burning stove.
All around is a single plot of land of approximately 60,000 square metres, perfectly usable and partly fenced around the house.
Ideal as a second home, the possibility of enlarging the living area by converting part of the ground floor, already tiled and with a recently built bathroom, into a living area should be considered.
A truly pleasant setting and a perfectly habitable house. Ideal for those who want to enjoy the tranquillity of the green countryside of the hinterland but still be able to reach the beaches in 30
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Pareto, prime colline alle spalle del mar ligure, a 30 minuti dalle spiagge in un contesto di frazione, contornata da oltre 5 ettari di terreno in unico corpo sfruttabili, vendesi villetta di campagna, completamente ristrutturata ed articolata su due livelli. Si arriva alla proprietà tramite una strada asfaltata comunale che diventa consortile per circa 300 metri e che continua oltre l'immobile come sterrata per andare nei campi sia privati che di un vicino.
La casa è esposta a sud-est in posizione dominante e con vista straordinaria. A piano terra troviamo un garage doppio e piastrellato, un locale di grandi dimensioni adibito a magazzino, dotato di lavandino e un bagnetto di servizio con locale caldaia, il tutto per circa 90 mq.
Il garage è collegato tramite il portone di accesso alla parte abitativa vera e propria, che si trova al piano primo.
Ingresso su zona giorno con bellissima terrazza, cucina a vista in legno e una camera da letto, anch'essa con affaccio sulla terrazza. Ancora antibagno e bagno con vasca e doccia di finitura moderna. La casa è stata ristrutturata nel 2002, sia negli impianti che nella struttura e risulta molto gradevole con pavimenti in parquet, infissi doppio vetro legno con inglesine e riscaldamento a GPL oltre che stufa a legna.
Tutto intorno terreno in unico corpo di circa 60.000 mq perfettamente sfruttabile ed in parte recintato intorno a casa.
Ideale come seconda casa, da valutare la possibilità di ingrandire la parte abitativa trasformando parte del piano terra, già piastrellato e con un bagno fatto di rtecente, in zona giorno.
Contesto davvero piacevole e casa perfettamente abitabile. Ideale per chi volesse vivere la quiete delle verdi campagne dell'entroterra potendo però in 30 minuti raggiungere le spiagge.
Pareto, in den ersten Hügeln hinter dem Ligurischen Meer, 30 Minuten von den Stränden entfernt, in einem Weiler, umgeben von über 5 Hektar nutzbarem Land, steht ein komplett renoviertes Landhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Gemeindestraße zu erreichen, die nach etwa 300 Metern in eine Konsortialstraße übergeht und hinter dem Grundstück als Feldweg weiterführt, der sowohl zu privaten Feldern als auch zu denen eines Nachbarn führt.
Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet, in dominanter Lage und mit außergewöhnlicher Aussicht. Im Erdgeschoss befinden sich eine geflieste Doppelgarage, ein großer Raum, der als Lagerraum genutzt wird und mit einem Waschbecken ausgestattet ist, sowie ein kleines Badezimmer mit Heizungsraum, insgesamt ca. 90 m².
Die Garage ist über die Eingangstür mit dem eigentlichen Wohnbereich verbunden, der sich im ersten Stock befindet.
Eingang zum Wohnbereich mit schöner Terrasse, offener Holzküche und einem Schlafzimmer, das ebenfalls zur Terrasse hin ausgerichtet ist. Weiterhin gibt es einen Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche in moderner Ausführung. Das Haus wurde 2002 sowohl in den Anlagen als auch in der Struktur renoviert und ist mit Parkettböden, doppelt verglasten Holzfenstern mit Sprossen und LPG-Heizung sowie einem Holzofen sehr ansprechend.
Rundherum befindet sich ein einziges Grundstück von ca. 60.000 m², das perfekt nutzbar und teilweise um das Haus herum eingezäunt ist.
Ideal als Zweitwohnsitz, wobei die Möglichkeit einer Vergrößerung des Wohnbereichs durch Umbau eines Teils des bereits gefliesten und mit einem kürzlich renovierten Badezimmer ausgestatteten Erdgeschosses in einen Wohnbereich in Betracht gezogen werden sollte.
Wirklich angenehme Umgebung und perfekt bewohnbares Haus. Ideal für diejenigen, die die Ruhe der grünen Landschaft des Hinterlandes genießen möchten, aber dennoch in 30 Minuten die Strände erreichen können.
Pareto, dans les premières collines derrière la mer Ligure, à 30 minutes des plages, dans un hameau entouré de plus de 5 hectares de terrain exploitable, villa de campagne à vendre, entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux. On accède à la propriété par une route communale goudronnée qui devient une route consortiale sur environ 300 mètres et qui continue au-delà de la propriété sous forme de chemin de terre pour rejoindre les champs privés et ceux d'un voisin.
La maison est exposée sud-est dans une position dominante et offre une vue extraordinaire. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un double garage carrelé, un grand local utilisé comme entrepôt, équipé d'un évier et d'une petite salle de bains avec chaufferie, le tout d'une superficie d'environ 90 m².
Le garage est relié par la porte d'entrée à la partie habitable proprement dite, qui se trouve au premier étage.
Entrée sur le salon avec une belle terrasse, une cuisine ouverte en bois et une chambre à coucher, également donnant sur la terrasse. Encore un vestibule et une salle de bains avec baignoire et douche de finition moderne. La maison a été rénovée en 2002, tant au niveau des installations que de la structure, et est très agréable avec ses parquets, ses fenêtres à double vitrage en bois avec croisillons et son chauffage au GPL ainsi que son poêle à bois.
Tout autour, un terrain d'environ 60 000 m² parfaitement exploitable et en partie clôturé autour de la maison.
Idéale comme résidence secondaire, possibilité d'agrandir la partie habitable en transformant une partie du rez-de-chaussée, déjà carrelé et doté d'une salle de bains récemment rénovée, en espace de vie.
Cadre très agréable et maison parfaitement habitable. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne verdoyante de l'arrière-pays tout en pouvant rejoindre les plages en 30 minutes.
Pareto, primeras colinas detrás del mar de Liguria, a 30 minutos de las playas, en un entorno rural, rodeada de más de 5 hectáreas de terreno en una sola parcela explotable, se vende una casa de campo completamente renovada y distribuida en dos plantas. Se accede a la propiedad por una carretera municipal asfaltada que se convierte en consortial durante unos 300 metros y que continúa más allá de la propiedad como camino de tierra para llegar a los campos tanto privados como de un vecino.
La casa está orientada al sureste, en una posición dominante y con unas vistas extraordinarias. En la planta baja hay un garaje doble con suelo de baldosas, un gran local utilizado como almacén, equipado con fregadero, y un pequeño cuarto de baño con sala de calderas, todo ello con una superficie aproximada de 90 m².
El garaje está conectado a través de la puerta de acceso a la parte habitable propiamente dicha, que se encuentra en la primera planta.
Entrada a la zona de estar con una hermosa terraza, cocina abierta de madera y un dormitorio, también con vistas a la terraza. Aún más, antebaño y cuarto de baño con bañera y ducha de acabado moderno. La casa fue reformada en 2002, tanto en las instalaciones como en la estructura, y resulta muy agradable, con suelos de parqué, ventanas de madera con doble acristalamiento y calefacción de GLP, además de estufa de leña.
Todo ello rodeado de un terreno de unos 60 000 m² perfectamente aprovechable y parcialmente vallado alrededor de la casa.
Ideal como segunda residencia, se puede valorar la posibilidad de ampliar la parte habitable transformando parte de la planta baja, ya alicatada y con un cuarto de baño de reciente construcción, en zona de estar.
Entorno realmente agradable y casa perfectamente habitable. Ideal para quienes deseen disfrutar de la tranquilidad de la verde campiña del interior, pero con la posibilidad de llegar a las playas en 30 minutos.
