Сельский дом 4 спальни, 380 м²

Понти, Алессандрия (провинция)

Exclusive Langa stone farmhouse with swimming pool
Perched on the hills overlooking the Bormida Valley, just a few kilometers from Acqui Terme and surrounded by magnificent views of the landscape and meticulously tended vineyards, this farmhouse, expertly renovated while preserving the captivating features of the Langa stone houses, reflects the meticulous care given by the owners to preserve all the precious aspects of this splendid residence. Upon passing through the portico, where a barbecue area with a wood-fired oven has been created, we enter the interior through a small corridor leading to the dining/living room with a fireplace, connected to the spacious eat-in kitchen. On the opposite side, another corridor opens to a bedroom with an en-suite bathroom, and, ascending three stone steps, to a large living room that features a panoramic view of the Bormida Valley and the mountains to the north through a large window. This level is completed with another bedroom and a bathroom. A staircase leads to the sleeping area on the first floor, where we find a spacious hallway, a bedroom with an en-suite bathroom, another bedroom, and another bathroom. From the hallway, an additional staircase leads to a spacious attic room with a bathroom. In the stone cellar, various spaces have been created for well-being and social moments: a spa area with an indoor heated saltwater pool that overlooks the outdoor infinity pool with panoramic views, a vestibule with a shower, a bathroom, three interconnected tavern areas with direct access to the outdoor garden, and a small cellar for aging the finest wines. The meticulously landscaped garden surrounding the property seamlessly integrates with approximately one hectare of land planted with olive and apple trees. There is a small wooden shed for garden tools and a south-facing polygonal glass greenhouse. Beneath a large north-east facing terrace with a portico, there is a two-car garage.
The origins of the municipality of Ponti date back to several centuries before the Roman Empire. In this area, the population of the Liguri Stazielli settled permanently. The ancient thermal city of Acqui Terme (Aquae Statiellae) was actually founded by this people. With the arrival of the Romans, the village of Ponti (from the Latin "pontum") became strategically important for controlling the bridges constructed to cross the Bormida River and to develop connections and trade along the Via Emilia Scauri, which dates back to the first century BC. The hills surrounding the historic core of the village offer a captivating panorama overlooking the Bormida River, the entire valley, and the mountain range of the Alps. Located just 10 minutes from the city of Acqui Terme, the municipality of Ponti is 1 hour and 10 minutes from the Ligurian Riviera, 1 hour and 30 minutes from the airports of Milan, Turin, and Genoa.

Repräsentatives Bauernhaus in Langa Stein und Pool
Auf den Hügeln über dem Bormida-Tal, nur wenige Kilometer von Acqui Terme entfernt und umgeben von einem herrlichen Blick auf die Landschaft und die sorgfältig gepflegten Weinberge, liegt dieses Bauernhaus, das fachmännisch renoviert wurde, wobei die bezaubernden Merkmale der Langa-Steinhäuser erhalten wurden. Nach dem Durchschreiten des Portikus, in dem ein Grillplatz mit Holzofen eingerichtet wurde, betritt man das Innere durch einen kleinen Flur, der zum Ess-/Wohnzimmer mit Kamin führt, das mit der geräumigen Wohnküche verbunden ist. Auf der gegenüberliegenden Seite führt ein weiterer Korridor zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und über drei Steinstufen zu einem großen Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster einen Panoramablick auf das Bormida-Tal und die Berge im Norden bietet. Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Eine Treppe führt zum Schlafbereich im ersten Stock, wo sich ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Bad befinden. Von der Diele aus führt eine weitere Treppe zu einem geräumigen Dachgeschoss mit einem Badezimmer. Im Steinkeller wurden verschiedene Räume für Wohlbefinden und gesellige Momente geschaffen: ein Spa-Bereich mit einem beheizten Salzwasser-Innenpool, der auf den Infinity-Außenpool mit Panoramablick blickt, ein Vorraum mit Dusche, ein Badezimmer, drei miteinander verbundene Tavernenbereiche mit direktem Zugang zum Garten und ein kleiner Keller für die Reifung der besten Weine. Der sorgfältig angelegte Garten, der das Anwesen umgibt, fügt sich nahtlos in das etwa einen Hektar große Grundstück ein, das mit Oliven- und Apfelbäumen bepflanzt ist. Es gibt einen kleinen Holzschuppen für Gartengeräte und ein nach Süden ausgerichtetes polygonales Glasgewächshaus. Unter einer großen, nach Nordosten ausgerichteten Terrasse mit Säulengang befindet sich eine Garage für zwei Autos. Die Ursprünge der Gemeinde Ponti gehen auf mehrere Jahrhunderte vor der Zeit des Römischen Reiches zurück. In diesem Gebiet ließ sich die Bevölkerung der Liguri Stazielli dauerhaft nieder. Die antike Thermalstadt Acqui Terme (Aquae Statiellae) wurde tatsächlich von diesem Volk gegründet. Mit der Ankunft der Römer wurde das Dorf Ponti (vom lateinischen "pontum") strategisch wichtig für die Kontrolle der Brücken, die zur Überquerung des Flusses Bormida gebaut wurden, und für die Entwicklung der Verbindungen und des Handels entlang der Via Emilia Scauri, die auf das erste Jahrhundert vor Christus zurückgeht. Von den Hügeln, die den historischen Ortskern umgeben, hat man einen herrlichen Blick auf den Fluss Bormida, das gesamte Tal und die Bergkette der Alpen. Nur 10 Minuten von der Stadt Acqui Terme entfernt, ist die Gemeinde Ponti 1 Stunde und 10 Minuten von der ligurischen Riviera und 1 Stunde und 30 Minuten von den Flughäfen von Mailand, Turin und Genua entfernt.