In the Langhe region of Upper Monferrato, situated on high ground and conveniently close to the amenities of the village of Montechiaro, with sweeping, unobstructed views, good privacy and ample outdoor space, we are offering this beautiful, four-sided detached house.
Access is convenient, with a tarmac road leading right up to the house, providing access to a large open area suitable for parking several cars, which then continues seamlessly into the property's grounds.
The property is spread over three storeys above ground, with access from both the ground floor and the upper floor.
-- On the ground floor, there is a spacious garage/storage area currently divided into several sections by removable panelling. It comprises a huge garage, a utility area with a small sink, a storage and utility area, as well as a woodshed, a boiler room and a toilet.
-- The first floor, accessible via both an external staircase and an internal staircase from the garage, comprises an entrance hall leading to a corridor, a semi-open-plan kitchen, a spacious living room, two bedrooms - one with a large terrace and the other with a lovely balcony - and a bathroom
-- The second floor comprises an attic space which could be converted, if required, into two bedrooms, a kitchen, a living room, a bathroom and a pantry. From this floor, there is access to another huge terrace at the rear.
Excellent structure, well-built to anti-seismic standards, constructed in the late 1970s with double-glazed wooden windows, stoneware and ceramic flooring, an oil-fired boiler (to be replaced), and a sound roof requiring routine maintenance.
Mains water, electricity, a well and mains drainage
Surrounding the house, forming a single plot with the building, is the 3,660 m² plot of land, consisting of a lovely field that is easy to manage and put to good use. Ideal for installing a lovely swimming pool.
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Langhe dell'alto Monferrato, in posizione elevata e comoda ai servizi del paese di Montechiaro, con vista spaziosa ed aperta, con buona privacy e ampio sfogo esterno proponiamo questa bella casa indipendente su quattro lati.
L'accesso è comodo, con strada asfaltata che arriva a ridosso della casa e da accesso ad un largo spiazzo esterno adatto al parcheggio di molte auto e prosegue in continuità con il terreno di proprietà della casa.
La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con accessi sia dal piano terra che dal piano superiore.
-- Al piano terreno abbiamo un ampio garage/magazzino attualmente suddiviso da pannellature asportabili in diverse zone. Abbiamo un enorme garage, un'area a taverna con un piccolo lavandino, una zona a magazzino e ricovero e ancora una legnaia ed un locale caldaia ed un wc..
-- Il piano primo, raggiungibile sia da scala esterna che da scala interna dal garage si compone di ingresso su corridoio, una cucina semi-abitabile, un'ampia sala, due camere da letto delle quali una con un grande terrazzo e l'altra con un bel balcone ed un bagno
-- Il piano secondo si compone un locale sottotetto che potrebbe essere adattato, in caso di necessità, a 2 camere da letto, una cucina, una soggiorno, un bagno ed una dispensa. Da questo piano accesso su altra terrazza enorme sul retro.
Struttura ottima, ben costruita con criteri antisismici realizzata alla degli fine anni '70 con finestre in legno doppio vetro, pavimenti in gres e ceramica, caldaia a gasolio (da sostituire), tetto buono che necessita di un' ordinaria manutenzione.
Acqua comunale, elettricità, pozzo, fognatura comunale
Tutto attorno a casa in unico corpo con il fabbricato si estende il terreno di proprietà di 3660 mq, costituito da un bel campo facilmente gestibile e sfruttabile. Ideale per posizionare una bella piscina.
In den Langhe des oberen Monferrato, in erhöhter Lage und in günstiger Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes Montechiaro, mit weitem, freiem Ausblick, guter Privatsphäre und großzügigem Außenbereich bieten wir dieses schöne, von allen Seiten freistehende Einfamilienhaus an.
Die Anfahrt ist bequem: Eine asphaltierte Straße führt direkt bis zum Haus und bietet Zugang zu einem großen Außenbereich, der Platz für mehrere Autos bietet und nahtlos in das Grundstück des Hauses übergeht.
Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und ist sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus zugänglich.
-- Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage/Lagerraum, die derzeit durch abnehmbare Trennwände in verschiedene Bereiche unterteilt ist. Es gibt eine riesige Garage, einen Kellerbereich mit einem kleinen Waschbecken, einen Lager- und Abstellbereich sowie einen Holzschuppen, einen Heizungsraum und ein WC.
-- Das erste Obergeschoss, das sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Innentreppe von der Garage aus erreichbar ist, besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einer halbwohnbaren Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine große Terrasse und das andere über einen schönen Balkon verfügt, sowie einem Badezimmer
-- Das zweite Obergeschoss besteht aus einem Dachgeschossraum, der bei Bedarf zu zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Speisekammer umgebaut werden könnte. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine weitere riesige Terrasse auf der Rückseite.
Hervorragende Bausubstanz, solide und erdbebensicher errichtet in den späten 70er Jahren, mit doppelt verglasten Holzfenstern, Steinzeug- und Keramikböden, einer Ölheizung (muss ersetzt werden) sowie einem guten Dach, das einer regelmäßigen Wartung bedarf.
Städtische Wasserversorgung, Strom, Brunnen, städtische Kanalisation
Rund um das Haus, das mit dem Gebäude eine Einheit bildet, erstreckt sich das 3.660 m² große Grundstück, bestehend aus einer schönen, leicht zu bewirtschaftenen und nutzbaren Fläche. Ideal für die Errichtung eines schönen Swimmingpools.
Dans les Langhe du Haut-Monferrato, en hauteur et à proximité des commodités du village de Montechiaro, avec une vue dégagée et spacieuse, une bonne intimité et un vaste espace extérieur, nous vous proposons cette belle maison indépendante de quatre côtés.
L'accès est aisé, grâce à une route goudronnée qui mène jusqu'aux abords de la maison et donne accès à un vaste espace extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures, puis se prolonge sur le terrain appartenant à la maison.
La propriété s'étend sur trois étages hors sol, avec des accès aussi bien depuis le rez-de-chaussée que depuis l'étage supérieur.
-- Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste garage/entrepôt actuellement divisé en plusieurs zones par des cloisons amovibles. Il comprend un immense garage, un espace de type cave avec un petit évier, une zone de stockage et d'abri, ainsi qu'un abri à bois, un local technique et des toilettes.
-- Le premier étage, accessible aussi bien par un escalier extérieur que par un escalier intérieur depuis le garage, se compose d'une entrée donnant sur un couloir, d'une cuisine semi-habitable, d'un grand salon, de deux chambres dont l'une dispose d'une grande terrasse et l'autre d'un beau balcon, ainsi que d'une salle de bains
-- Le deuxième étage comprend un combles pouvant être aménagé, si nécessaire, en deux chambres, une cuisine, un salon, une salle de bains et un cellier. De cet étage, on accède à une autre immense terrasse à l'arrière.
Excellente structure, bien construite selon les normes antisismiques, datant de la fin des années 70, avec des fenêtres en bois à double vitrage, des sols en grès et en céramique, une chaudière au fioul (à remplacer) et une toiture en bon état nécessitant un entretien courant.
Eau de ville, électricité, puits, tout-à-l'égout
Tout autour de la maison, en un seul corps avec le bâtiment, s'étend le terrain de 3 660 m², constitué d'un beau terrain facilement entretenu et exploitable. Idéal pour y installer une belle piscine.
En las Langhe del Alto Monferrato, en una ubicación elevada y bien comunicada con los servicios de la localidad de Montechiaro, con amplias vistas despejadas, buena privacidad y un amplio espacio exterior, te ofrecemos esta preciosa vivienda unifamiliar independiente por los cuatro lados.
El acceso es cómodo, con una carretera asfaltada que llega hasta las inmediaciones de la vivienda y da acceso a una amplia zona exterior apta para aparcar varios coches, y que continúa sin interrupción con el terreno propiedad de la vivienda.
La propiedad se distribuye en tres plantas sobre rasante, con accesos tanto desde la planta baja como desde la planta superior.
-- En la planta baja hay un amplio garaje/almacén, actualmente dividido en diferentes zonas mediante paneles desmontables. Dispone de un garaje enorme, una zona tipo sótano con un pequeño fregadero, una zona de almacén y trastero, además de una leñera, una sala de calderas y un aseo.
-- La primera planta, a la que se accede tanto por una escalera exterior como por una escalera interior desde el garaje, consta de un recibidor que da a un pasillo, una cocina semi-habitable, un amplio salón, dos dormitorios -uno de ellos con una gran terraza y el otro con un bonito balcón- y un baño
-- La segunda planta consta de un ático que podría acondicionarse, en caso de necesidad, en dos dormitorios, una cocina, un salón, un baño y una despensa. Desde esta planta se accede a otra terraza enorme en la parte trasera.
Excelente estructura, bien construida según criterios antisísmicos, construida a finales de los años 70 con ventanas de madera de doble acristalamiento, suelos de gres y cerámica, caldera de gasóleo (que hay que sustituir) y un tejado en buen estado que requiere un mantenimiento ordinario.
Agua de la red municipal, electricidad, pozo y alcantarillado municipal.
Alrededor de la vivienda, en un único cuerpo con el edificio, se extiende el terreno de propiedad de 3.660 m², compuesto por un bonito campo fácil de gestionar y aprovechar. Ideal para instalar una bonita piscina.
