Отдельно стоящий дом 4 спальни, 263 м²

Рокка-Гримальда, Алессандрия (провинция)

Монферрат

Rocca Grimalda (Monferrato) – Панорамный загородный дом с 2 гектарами земли и виноградником Dolcetto Doc

CENTURY 21 Skyline с удовольствием представляет эксклюзивное предложение, расположенное в самом сердце очаровательного района Монферратто, а именно в Рокка Гримальда – полностью отреставрированный дом с отделкой высокого класса, расположенный в доминирующем и уединенном месте.

Дом состоит из:

Первый этаж: столовая/гостиная, ТВ-зал, полностью оборудованная кухня-столовая, небольшая спальня/кабинет и ванная комната.
Второй этаж: четыре спальни и две ванные комнаты.

Внешние зоны и постройки:

Три внешние террасы общей площадью 46 кв.м, одна из которых (22 кв.м) напрямую связана с кухней и выходит на сад, идеально подходит для обедов на открытом воздухе. Кладовая площадью 8 кв.м в отличном состоянии, сарай для инструментов площадью 24 кв.м и гараж с погребом общей площадью 67 кв.м.

Земельный участок, принадлежащий собственности, простирается примерно на 20 000 кв.м, включая:

2 500 кв.м. благоустроенного сада с аллеей, высаженной деревьями, и системой орошения;
3 000 кв.м. виноградника Dolcetto DOC, включая 1 500 кв.м. новых лоз, посаженных в 2010 году.

Особенности и удобства:
Передний сад с укрепленной травяной площадкой, используемой в качестве парковки для до 6 автомобилей
Автоматическая система орошения на 6 зон
Система повышения давления воды с резервуаром на 1000 литров
Кондиционирование воздуха по всему дому
Котел с дистанционным телефонным управлением
Подготовлено для телефонной линии и Wi-Fi

Собственность продается с мебелью и всем садовым оборудованием.

Данные и информация, содержащиеся в этом объявлении, носят исключительно ориентировочный характер и не являются обязательными для заключения договора.

Rocca Grimalda (Monferrato) – Panoramic Country House with 2 Hectares and Dolcetto DOC Vineyard

CENTURY 21 Skyline is pleased to exclusively offer, in the heart of the charming Monferrato area and precisely in Rocca Grimalda, a fully renovated property with high-end finishes, set in a dominant and private position.

The house is arranged as follows:
Ground floor: dining/living room, TV lounge, fully equipped eat-in kitchen, small bedroom/study, and bathroom.
First floor: four bedrooms and two bathrooms.

Outdoor areas and outbuildings:
Three outdoor patios totaling 46 sqm, one of which (22 sqm) is directly connected to the kitchen and overlooks the garden, ideal for al fresco dining.
An 8 sqm storage room in excellent condition, a 24 sqm tool shed, and a garage with cellar totaling 67 sqm.

The land extends to approximately 20,000 sqm in total, including:
2,500 sqm of landscaped garden with a tree-lined driveway and irrigation system;
3,000 sqm of Dolcetto DOC vineyard, including 1,500 sqm of new vines planted in 2010.

Features and amenities:
Front garden with reinforced grass area used as parking for up to 6 cars
Automated 6-zone irrigation system
Water pressure system with 1,000-liter tank
Air conditioning throughout the house
Boiler with remote telephone control
Telephone line connection and Wi-Fi ready

The property is sold complete with furnishings and all garden equipment.