Вилла 6 спальни, 855 м²

Сала-Монферрато, Алессандрия (провинция)

Очаровательная отреставрированная ферма с 3 гектарами земли в холмах Монферрато

В живописном местечке Сала Монферрато, в самом сердце холмов Монферрато, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагается на продажу элегантная типичная ферма, полностью отреставрированная, расположенная в живописном и уединенном месте, примерно в километре от центра города.

Собственность предлагает открытый и доминирующий вид на окружающие холмы и деревню, обеспечивая идеальный баланс между приватностью, тишиной и доступностью к основным услугам.

Недвижимость была подвергнута полной реконструкции с использованием передовых принципов устойчивости и энергоэффективности. В ходе работ были сохранены и улучшены оригинальные архитектурные элементы - включая потолки из видимого кирпича и каменные стены - интегрированные с технологически развитыми системами, способными обеспечить высокий уровень комфорта и снизить эксплуатационные расходы.

Резиденция расположена на двух основных этажах, а также на полуподвальном этаже, с просторными, светлыми помещениями, характеризующимися высокими потолками.

На первом этаже расположены:

вход
просторная гостиная с кухней открытой планировки и гостиной
две ванные комнаты
таверна со второй кухней
прачечная и технические помещения
автогараж


На полуподвальном этаже находится очаровательная винная погреба, идеально подходящая для хранения и дегустации вин.

Первый этаж разделен на:

гостевая зона с люксом, ванной комнатой и гардеробной
две дополнительные спальни
спортзал
владельческая зона, состоящая из двух спален, большой ванной комнаты и мастер-люкс с гардеробом и ванной комнатой


Снаружи собственность располагает:

большой портик, идеально подходящий для обедов и приемов
сад
около 30 000 квадратных метров частной земли


С точки зрения энергоэффективности, недвижимость классифицируется как класс A++, благодаря целевым мероприятиям по изоляции и современным системам.

Отделка соответствует первоначальной идентичности фермы, с использованием отобранных материалов, сочетающих в себе аутентичность и эффективность.

Собственность представляет собой идеальное решение как для основной представительской резиденции, так и для очаровательного второго дома в подлинном и уединенном месте среди холмов Пьемонта.