Вилла 6 спальни, 1155 м²

Сала-Монферрато, Алессандрия (провинция)

Монферрат

Этот полностью отреставрированный исторический фермерский дом, расположенный в Сала-Монферрато, занимает два уровня и имеет класс энергоэффективности A2 благодаря проведённым работам по теплоизоляции и установке современных энергосберегающих систем.

Недвижимость отличается гармоничным сочетанием традиций и инноваций. В ходе реконструкции были сохранены характерные архитектурные особенности традиционных фермерских домов Монферрато, такие как кирпичные потолки на металлических балках, а также стены из камня и старинного кирпича. При этом в дом были интегрированы современные технологические решения, обеспечивающие высокий уровень комфорта и сниженные эксплуатационные расходы.

Расположенный в уединённом месте примерно в одном километре от центра деревни, дом открывает панорамный вид на окружающие холмы и историческую часть поселения, сочетая спокойствие загородной жизни с удобством ежедневного доступа к необходимым услугам.

Внутренние пространства просторны и наполнены естественным светом. Высокие потолки придают помещениям ощущение воздушности и гармонии. На первом уровне расположена просторная открытая зона living, объединяющая кухню и гостиную, а также две ванные комнаты. Отдельная таверна со второй кухней идеально подходит для семейных встреч и приёма гостей. Здесь же находятся прачечная, технические помещения и гараж.

На цокольном уровне расположена атмосферная винная погребная, идеально подходящая для хранения и дегустации вин.

На верхнем этаже гостевая зона включает просторный люкс с ванной комнатой и гардеробной, две дополнительные спальни и тренажёрный зал. Приватная зона владельцев состоит из двух спален, просторной ванной комнаты и элегантного мастер-люкса, включающего спальню, гардеробную и собственную ванную комнату, созданного с особым вниманием к комфорту и приватности.

Снаружи большой крытый портик идеально подходит для обедов и приёма гостей на открытом воздухе. Дом окружён земельным участком площадью около 30 000 м², обеспечивающим высокий уровень приватности и большое количество зелёных пространств.

Отделка бережно сохраняет оригинальный характер фермерского дома. Тщательно подобранные материалы гармонично сочетают эстетику и функциональность, благодаря чему недвижимость полностью готова к проживанию и не требует дополнительных ремонтных работ.

Эта резиденция станет идеальным выбором для тех, кто ищет просторный и представительный основной дом в тишине холмов Монферрато, либо очаровательную загородную резиденцию для отдыха и приёма семьи и друзей в аутентичной и комфортной атмосфере.

Недвижимость сочетает простор, высокую энергоэффективность и непосредственный контакт с природой, сохраняя при этом удобство близости к основным услугам и высокое качество строительства.

Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.

- Для получения дополнительной информации свяжитесь с офисом BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate по телефону +39.345. 4639511 или по электронной почте maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.