Вилла 7 спальни, 500 м²

Спиньо-Монферрато, Алессандрия (провинция)

Монферрат

Spigno Monferrato, in the tranquility and in the nature of the Basso Monferrato, 40 km from the Ligurian sea, in an inhabited hamlet but with good privacy, we offer this luxury property.
Access by asphalt road that reaches the courtyard. Here we also find a small park with a stone wall, now paved, in which, removing the floor, could become a beautiful swimming pool.
The first building you meet is the old stone house, completely renovated in a very careful way. On the first floor, a beautiful and large terrace with dehor, gives access to a large living area with kitchenette, cozy living room, a large bedroom on the right side and a large bedroom on the left side with a generously sized private bathroom with shower and toilet.
Double glazed windows, partly aluminum and partly wood, new lacquered doors, parquet floors, access to the stairs that leads to the lower part where a toilet is located. On the ground floor, another large bathroom with shower and toilet, a play room with two beds and another very large room (courtyard level). All well finished, with laminate and tiles and walls with pastel colors.
Heating system with radiators on the ground floor (heater to be bought). Good electrical system, roof in excellent condition, redone new with partly exposed beams/wood.
The 2nd house, recovered from the former agricultural building, has a large gate entrance that leads to a partially fenced courtyard in front of the house, a garage on the same courtyard and the two-level structure house.
Main access on the ground floor with entrance with a bathroom, large bright bedroom (due to the two large windows) with private bathroom with shower, on the left side living area with additional bathroom and bedroom (will be completed).
Access to the first floor via a beautiful round staircase where we find a large living room with a ceiling decorated with fine stuccoes, a large kitchen, a huge bedroom with a huge private bathroom.
From the living area and the kitchen, as well as from the bedroom, access to the large terrace overlooking the Montaldo valley.
New systems, underfloor heating, atmosphere lights, architraves with stuccoes, double-glazed aluminum windows, white inside and wood color outside, woodtoves for mid-season. Insulated roof and all the walls.
More than one hectare of land.

Spigno Monferrato, in der Ruhe und Natur des Basso Monferrato, 40 km vom ligurischen Meer entfernt, in einem bewohnten Weiler, aber mit guter Privatsphäre, bieten wir luxuriöse Immobilien an. Zugang über eine asphaltierte Straße, die den Hof des Hauses erreicht. Hier finden wir auch einen kleinen Park mit Steinzaun, derzeit teilweise gepflastert, der ein schönes Schwimmbad werden könnte. Das erste Gebäude, auf das Sie stoßen, ist das alte Steinhaus, das mit großer Sorgfalt komplett renoviert wurde. Auf der ersten Etage, die durch eine schöne und große Terrasse mit gemauertem Dehor führt, hat man Zugang zu einem großen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem großen Schlafzimmer auf der rechten Seite und einem großen Schlafzimmer auf der linken Seite mit einem großzügigen Raum privates Badezimmer mit Dusche.
Doppelt verglaste Aluminiumfenster, teilweise doppelt verglastes Holz, neu lackierte Türen, Laminat- und teilweise Splittböden, Zugang zum Treppenabsatz, der zum darunter liegenden Teil führt, wo sich ein kleines Servicebad befindet. Im Erdgeschoss ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche und WC, ein Spielzimmer mit zwei Betten und ein weiteres sehr großes Zimmer auf Hofebene.
Alle hervorragend verarbeitet, mit Laminat und pastellfarbenen Wänden. Heizsystem mit Heizkörpern im Erdgeschoss (kein Boiler). Verdeckte Elektrik, Dach in ausgezeichnetem Zustand, neu gemacht mit teilweise freiliegenden Balken.
Die 2. Wohneinheit, die aus dem ehemaligen landwirtschaftlichen Teil zurückgewonnen wurde, hat eine große Toreinfahrt, die zu einem teilweise eingezäunten Hof vor dem Haus führt, eine Garage, die in denselben Hof hineinragt, und einen zweistöckigen Bau.
Hauptzugang im Erdgeschoss mit Eingang mit Bad, großes helles Schlafzimmer durch die zwei großen Fenster mit eigenem Bad mit Dusche und WC, auf der linken Seite der Wohnbereich mit weiterem Bad und Schlafzimmer kurz vor der Fertigstellung. Zugang zum ersten Stock über eine schöne Wendeltreppe, wo sich ein großes Wohnzimmer mit einer mit feinen Stuckarbeiten geschmückten Decke, eine große Wohnküche und ein riesiges Schlafzimmer mit einem riesigen privaten Badezimmer befinden.
Vom Wohnbereich und der Küche sowie vom Schlafzimmer Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf die Ebene von Montaldo.
Neue Systeme, Fußbodenheizung, stimmungsvolle Lichter, Architrave mit Stuck, doppelt verglaste Aluminiumfenster, innen weiß und außen holzfarben.
Fußbodenheizung und Holzöfen für die Zwischensaison. Isoliertes Brettschichtholzdach, das ganze Haus ist mit einem Mantel isoliert.
Über einen Hektar Land.

Spigno Monferrato, dans la tranquillité et la nature du Basso Monferrato, à 40 km de la mer Ligure, dans un hameau habité mais avec une bonne intimité, nous proposons une propriété luxueuse. Accès depuis une route asphaltée qui atteint la cour de la maison. Ici, nous trouvons également un petit parc avec une clôture en pierre, actuellement partiellement pavé, qui pourrait devenir une belle piscine. Le premier bâtiment que vous rencontrez est la vieille maison en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Au premier étage, en passant par une belle et grande terrasse avec dehor en maçonnerie, il a accès à un grand espace de vie avec kitchenette, salon cosy et une grande chambre à droite et une grande chambre à gauche avec une cuisine aux dimensions généreuses. salle de bain privée avec douche.
Fenêtres en aluminium à double vitrage, en partie en bois à double vitrage, nouvelles portes laquées, sols stratifiés et en partie en gravier, accès au palier qui mène à la partie sous-jacente où se trouve une petite salle de bain de service. Au rez-de-chaussée, une autre grande salle de bain avec douche et WC, une salle de jeux avec deux lits et une autre très grande chambre en rez-de-cour.
Tous parfaitement finis, avec des murs stratifiés et de couleur pastel. Système de chauffage avec radiateurs au rez-de-chaussée (pas de chaudière). Système électrique caché, toiture en excellent état, refaite à neuf avec poutres partiellement apparentes.
Le 2ème logement, récupéré de l'ancienne partie agricole, a une grande porte d'entrée qui mène à une cour partiellement clôturée devant la maison, un garage qui fait saillie sur la même cour et une structure à deux niveaux.
Accès principal au rez-de-chaussée avec entrée avec une salle de bain, grande chambre lumineuse grâce aux deux grandes fenêtres avec salle de bain privative avec douche et WC, sur le côté gauche le séjour avec une autre salle de bain et une chambre en voie d'achèvement. Accès au premier étage par un bel escalier à vis où l'on trouve un grand séjour au plafond orné de beaux stucs, une grande cuisine dînatoire, une immense chambre avec une immense salle de bain privative.
Depuis le salon et la cuisine, ainsi que depuis la chambre, accès à la grande terrasse donnant sur la plaine de Montaldo.
Nouveaux systèmes, chauffage au sol, lumières d'ambiance, architraves avec stucs, fenêtres en aluminium à double vitrage, blanc à l'intérieur et couleur bois à l'extérieur.
Chauffage au sol et poêles à bois pour la mi-saison. Toit isolé en lamellé-collé, toute la maison est isolée avec un manteau.
Plus d'un hectare de terrain.

Spigno Monferrato, en la tranquilidad y la naturaleza del Basso Monferrato, a 40 km del mar de Liguria, en una aldea habitada pero con buena privacidad, ofrecemos una propiedad de lujo. Acceso desde camino asfaltado que llega hasta el patio de la casa. Aquí también encontramos un pequeño parque con una cerca de piedra, actualmente parcialmente pavimentada, que podría convertirse en una hermosa piscina. El primer edificio con el que te encuentras es la antigua casa de piedra, completamente rehabilitada con mucho mimo. En el primer piso, pasando por una hermosa y amplia terraza con dehor de mampostería, tiene acceso a un gran salón con cocineta, acogedora sala de estar y un dormitorio grande del lado derecho y un dormitorio grande del lado izquierdo con un amplio baño privado con ducha.
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, parte de madera con doble acristalamiento, puertas nuevas lacadas, suelos laminados y en parte de gravilla, acceso al rellano que conduce a la parte inferior donde hay un pequeño baño de servicio. En la planta baja, otro baño grande con ducha y WC, una sala de juegos con dos camas y otra habitación muy grande en el nivel del patio.
Todo excelentemente terminado, con paredes laminadas y en colores pastel. Sistema de calefacción con radiadores en la planta baja (sin caldera). Sistema eléctrico oculto, techo en excelentes condiciones, rehecho nuevo con vigas parcialmente vistas.
La 2ª unidad de vivienda, recuperada de la antigua parte agrícola, tiene un gran portón de entrada que conduce a un patio parcialmente cercado frente a la casa, un garaje que sobresale en el mismo patio y una estructura de dos niveles.
Acceso principal en planta baja con entrada con baño, amplio dormitorio luminoso por los dos grandes ventanales con baño privado con ducha y WC, a la izquierda zona de estar con otro baño y dormitorio a punto de terminar. Acceso al primer piso a través de una hermosa escalera de caracol donde encontramos una gran sala de estar con un techo adornado con finos estucos, una gran cocina comedor, un dormitorio enorme con un baño privado enorme.
Desde el salón y la cocina, así como desde el dormitorio, se accede a la gran terraza con vistas al llano de Montaldo.
Sistemas nuevos, calefacción por suelo radiante, luces de ambiente, arquitrabes con estucos, ventanas de aluminio climalit, color blanco por dentro y color madera por fuera.
Calefacción por suelo radiante y estufas de leña para entretiempo. Techo de glulam aislado, toda la casa está aislada con una capa.
Más de una hectárea de terreno.