On the edge of a hamlet of Spigno Monferrato, with access from a consortium road that ends in the property, rustic house for sale, with warehouse, barn, oven, additional building for tool shed and land.
Road in the middle of the greenery, unpaved in the last stretch of about 500 meters, which reaches the property and ends in the same. The stone property is on two levels with two separate housing units.
On the ground floor the first apartment consists of an entrance to the living area, complete with fireplace, kitchen, bathroom with shower and two bedrooms. This part is perfectly habitable as a second home, with floors partly in terracotta, partly original, wooden and single-glazed windows, but well maintained, heating by stove and redone electrical system.
Also on the ground floor we still find a former stable room with original brick vaults and a warehouse.
The second housing unit is located on the upper floor: from a separate entrance you go up to the first floor where you enter the kitchenette with balcony and you arrive at three other rooms and the bathroom with tub. Here we have older finishes with grit and cement floors, fixtures to be replaced and in general to be modernized.
Both accommodations are equipped with a septic tank, water connection, and electricity.
On the first floor, above the non-residential areas, we find a beautiful barn.
Still building to be refurbished with oven and more recent wooden tool shed. The property is structurally sound, with a roof in order although not recent.
All around about 15,000 square meters of land in a single body. Possibility of joining the two accommodations and creating a single home.
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Ai margini di una frazione di Spigno Monferrato, con accesso da strada consortile che termina nella proprietà, vendesi casa rustica, con magazzino, fienile, forno, ulteriore fabbricato a ricovero attrezzi e terreno.
Strada in mezzo al verde, sterrata nell'ultimo tratto di circa 500 mt, che giunge alla proprietà e finisce nella stessa. L'immobile in pietra si sviluppa su due livelli con due unità abitative distinte.
A piano terra il primo appartamento si compone di ingresso sulla zona giorno, con tanto di caminetto, cucina, bagno con doccia e due camere da letto. Questa parte risulta perfettamente abitabile come seconda casa, con pavimenti in parte in cotto, in parte originali, infissi legno e vetro singolo, ma ben tenuti, riscaldamento tramite stufa e impianto elettrico rifatto.
Sempre a piano terra troviamo ancora un locale ex stalla con voltini in mattoni originali e un magazzino.
La seconda unità abitativa, si trova invece al piano superiore: da ingresso separato si sale al piano primo dove si entra nella cucinotta e si arriva ad altri tre vani di cui uno con balcone e al bagno con vasca. Qui abbiamo finiture piu' datate con pavimenti in graniglia e cementine, infissi da sostituire e in generale da riammodernare.
Entrambi gli alloggi sono dotati di fossa settica, allaccio all'acquedotto, e all'elettricità.
Al piano primo, sopra le parti non abitative troviamo un bel fienile.
Ancora fabbricato da risistemare con forno e ricovero attrezzi in legno piu' recente. L'immobile è strutturalmente a posto, con tetto in ordine anche se non recente.
Tutto intorno circa 15.000 mq di terreno in unico corpo. Possibilità di unire i due alloggi e creare un'unica abitazione.
Am Rande eines Weilers von Spigno Monferrato, mit Zugang von einer Konsortialstraße, die auf dem Grundstück endet, steht ein rustikales Haus mit Lagerhaus, Scheune, Ofen, zusätzlichem Gebäude für Geräteschuppen und Grundstück zum Verkauf.
Straße mitten im Grünen, auf dem letzten Stück von etwa 500 Metern, das zum Grundstück führt und dort endet, unbefestigt. Das Natursteinanwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit zwei separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss besteht die erste Wohnung aus einem Eingang zum Wohnbereich mit Kamin, Küche, Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern. Dieser Teil ist perfekt als Zweitwohnsitz bewohnbar, mit Böden teilweise aus Terrakotta, teilweise original, Holz- und einfach verglasten Fensterrahmen, aber gut gepflegt, Heizung per Ofen und erneuerter Elektrik.
Außerdem finden wir im Erdgeschoss noch einen ehemaligen Stallraum mit originalen Ziegelgewölben und ein Lagerhaus.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit: Über einen separaten Eingang gelangt man in die erste Etage, wo man die Kochnische mit Balkon betritt und zu drei weiteren Zimmern sowie dem Badezimmer mit Badewanne gelangt. Hier handelt es sich um ältere Ausbauten mit Terrazzo- und Zementböden, zu ersetzende und allgemein zu modernisierende Armaturen.
Beide Unterkünfte sind mit einer Klärgrube, Wasseranschluss und Strom ausgestattet.
Im ersten Stock, über den Nicht-Wohnbereichen, finden wir eine schöne Scheune.
Das Gebäude muss noch mit einem Ofen und einem neueren Geräteschuppen aus Holz renoviert werden. Die Bausubstanz des Gebäudes ist intakt, das Dach ist in Ordnung, allerdings nicht mehr ganz neu.
Rundherum ca. 15.000 m2 Grundstück in einem einzigen Gebäude. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Unterkünfte zusammenzulegen und ein einziges Zuhause zu schaffen.
En bordure d'un hameau de Spigno Monferrato, avec accès par une route du consortium qui se termine dans la propriété, maison rustique à vendre, avec entrepôt, grange, four, bâtiment supplémentaire pour remise à outils et terrain.
Route au milieu de la verdure, non goudronnée sur le dernier tronçon d'environ 500 mètres, qui atteint la propriété et s'y termine. La propriété en pierre est répartie sur deux niveaux avec deux unités résidentielles séparées.
Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'une entrée sur le séjour, avec cheminée, cuisine, salle de bain avec douche et deux chambres. Cette partie est parfaitement habitable en résidence secondaire, avec sols en partie en terre cuite, en partie d'origine, huisseries en bois et simple vitrage, mais bien entretenues, chauffage par poêle et système électrique refait.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une ancienne écurie avec des voûtes en briques d'origine et un entrepôt.
Le deuxième logement est situé à l'étage supérieur : depuis une entrée séparée, vous montez au premier étage où vous entrez dans la kitchenette avec balcon et vous arrivez à trois autres chambres et à la salle de bain avec baignoire. Nous avons ici des finitions plus anciennes avec des sols en terrazzo et ciment, des luminaires à remplacer et en général à moderniser.
Les deux logements sont équipés d'une fosse septique, d'un raccordement à l'eau et à l'électricité.
Au premier étage, au-dessus des zones non résidentielles, nous trouvons une belle grange.
Bâtiment encore à rénover avec four et remise à outils en bois plus récente. La propriété est structurellement saine, avec une toiture en ordre bien que pas récente.
Le tout sur environ 15 000 m2 de terrain d'un seul tenant. Possibilité de réunir les deux logements et de créer une seule habitation.
En el borde de una aldea de Spigno Monferrato, con acceso desde una carretera consorciada que termina en la propiedad, casa rústica en venta, con almacén, granero, horno, edificio adicional para cobertizo de herramientas y terreno.
Camino en medio de la vegetación, sin asfaltar en el último tramo de unos 500 metros, que llega a la propiedad y finaliza allí. La propiedad de piedra se distribuye en dos niveles con dos unidades residenciales separadas.
En la planta baja, el primer apartamento consta de una entrada a la sala de estar, completa con chimenea, cocina, baño con ducha y dos dormitorios. Esta parte es perfectamente habitable como segunda residencia, con pisos en parte de terracota, en parte originales, marcos de ventanas de madera y de un solo vidrio, pero bien mantenido, calefacción por estufa y sistema eléctrico renovado.
También en la planta baja encontramos todavía una antigua sala de cuadras con bóvedas de ladrillo originales y un almacén.
La segunda unidad de vivienda se encuentra en el piso superior: desde una entrada independiente se sube al primer piso donde se ingresa a la cocina americana con balcón y se llega a otras tres habitaciones y al baño con bañera. Aquí tenemos acabados antiguos con pisos de terrazo y cemento, grifería por sustituir y en general por modernizar.
Ambos alojamientos están equipados con fosa séptica, conexión de agua y electricidad.
En la primera planta, encima de las zonas no residenciales, encontramos un bonito pajar.
Edificio aún por reformar con horno y cobertizo de herramientas de madera más reciente. La propiedad está estructuralmente sólida, con un techo en orden aunque no reciente.
En total se trata de unos 15.000 m2 de terreno aproximadamente en un solo cuerpo. Posibilidad de unir los dos alojamientos y crear una única vivienda.
