Сельский дом 8 спальни, 650 м²

Спиньо-Монферрато, Алессандрия (провинция)

Монферрат

In open countryside, in a sunny and easily accessible position, we offer this farmhouse with 60,000 sqm of mostly flat land.

The access road leading to the buildings is also used by the owner of a second house located beyond.

The property basically consists of 3 regularly stacked buildings.

1) the main one is the former residential building, with a recently plastered stone perimeter structure. On the ground floor there is an entrance hall leading to the kitchen, utility room and a further 2 rooms. On the first floor there is a storeroom and 3 rooms. On the second floor there is a storeroom and a further 3 rooms. On the basement floor we find 3 rooms for storage, on the ground floor 4 rooms and on the upper floor a former barn with bare roof.

2) second building, on the opposite side of the road, side open shed/roofed shed of approx. 400 sqm. Steel structure.

3) third building, in an elevated and privileged position in relation to the previous ones, independent, almost a ruin, and with a total surface area estimated at approx. 100 sqm.

Well/cistern water, cesspit, electricity. Public water at 3/400 m

Due to its characteristics (surface area of buildings and flat land) it is suitable both as a receptive activity with land (agritourism) and for agricultural and/or breeding activities.

Land 60,000 sqm partly fenced and planted with almond trees.

In offener Landschaft, in sonniger und leicht zugänglicher Lage, bieten wir dieses Bauernhaus mit 60.000 qm überwiegend flachem Land an.

Die Zufahrtsstraße zu den Gebäuden wird auch vom Eigentümer eines zweiten, dahinter liegenden Hauses genutzt.

Das Anwesen besteht im Wesentlichen aus 3 regelmäßig gestapelten Gebäuden.

1) Das Hauptgebäude ist das ehemalige Wohnhaus mit einem kürzlich verputzten Steinmauerwerk. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die zur Küche, zum Hauswirtschaftsraum und zu 2 weiteren Räumen führt. Im ersten Stock gibt es einen Abstellraum und 3 Zimmer. Im zweiten Stock gibt es einen Abstellraum und weitere 3 Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich 3 Lagerräume, im Erdgeschoss 4 Räume und im Obergeschoss eine ehemalige Scheune mit Rohdach.

2) zweites Gebäude, auf der gegenüberliegenden Straßenseite, seitlich offener Schuppen/überdachter Schuppen von ca. 400 qm. Stahlkonstruktion.

3) drittes Gebäude, in erhöhter und privilegierter Lage in Bezug auf die vorherigen, unabhängig, es ist fast eine Ruine komplett zu renovieren, und mit einer Gesamtfläche von ca. 100 qm geschätzt.

Wasser aus Brunnen/Zisterne, Senkgrube, Strom. Öffentliches Wasser in 3/400 m

Aufgrund seiner Eigenschaften (Gebäudefläche und flaches Land) eignet es sich sowohl für eine aufnahmefähige Aktivität mit Land (Agrotourismus) als auch für landwirtschaftliche und/oder züchterische Aktivitäten.

Grundstück 60.000 qm

En pleine campagne, dans une position ensoleillée et facile d'accès, nous vous proposons cette ferme avec 60 000 m² de terrain en grande partie plat.

Le chemin d'accès menant aux bâtiments est également utilisé par le propriétaire d'une deuxième maison située plus loin.

La propriété se compose essentiellement de 3 bâtiments régulièrement empilés.

1) Le principal est l'ancien bâtiment résidentiel, avec une structure périmétrique en pierre récemment enduite. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée menant à la cuisine, à la buanderie et à deux autres pièces. Au premier étage, il y a un débarras et 3 pièces. Au deuxième étage, il y a un débarras et 3 autres pièces. Au sous-sol se trouvent 3 pièces de rangement, au rez-de-chaussée 4 pièces et à l'étage une ancienne grange au toit nu.

2) deuxième bâtiment, de l'autre côté de la route, hangar latéral ouvert / hangar couvert d'environ 400 m². Structure en acier.

3) troisième bâtiment, en position surélevée et privilégiée par rapport aux précédents, indépendant, c'est presque une ruine entièrement à rénover, et d'une surface totale estimée à environ 100 m².

Eau de puits/citerne, fosse d'aisance, électricité. Eau publique à 3/400 m

De par ses caractéristiques (surface des bâtiments et terrain plat), il convient aussi bien à une activité de réceptif avec terrain (agritourisme) qu'à des activités agricoles et/ou d'élevage.

Terrain de 60 000 m