Ферма 10 спальни, 1756 м²

Асти, Асти (провинция)

1600-х годы Поместье с престижной винодельней, Асти - Пьемонт
Престижная винодельня с виллой 17 века, подвалом с интернатом, бассейном и озером на продажу в Асти, Пьемонт. В самом сердце Монферрато, всего в нескольких километрах от Асти и в 30 минутах от центра Турина, чуть более часа от Милана, горнолыжные склоны Сестриера и побережье Лигурии. Усадьба U-образной формы возвышается над холмом с захватывающим 360-градусным видом на сельскую местность, окруженную парком с бассейном, виноградниками и современной винодельней с подвалами. Некоторые из лучших вин региона производятся здесь, от больших красных красок Monferrato DOC Nebbiolo, Babera d'Asti Superiore DOCG и Piedmont DOC Grignolino, и до Monferrato DOC Bianco с белым виноградом Arneis и Sauvignon Blanc. Самая старая часть виллы, как указано в старом колокольне, восходит к 1683 году, первоначально к монастырю, а затем к престижному дворянскому поместью. Очень элегантный является главным фасадом виллы с двойной центральной лестницей и тремя балконами на первом этаже, украшенными деталями из кованого железа ручной работы. Очень впечатляющим является колоннарный портик с видом на виноградник и величественный внутренний двор с центральным каменным фонтаном. С сводчатыми потолками и оригинальными терракотовыми полами ручной работы на вилле находится главная резиденция с элегантными комнатами с каменными каминами, большими окнами с естественным освещением и хорошо отремонтированными главными спальнями на первом этаже. По обе стороны от виллы два фермерских здания завершают U-образную форму с видом на внутренний двор и панорамные террасы, наводящие на размышления жилые зоны на открытом воздухе и идеальные условия для впечатляющих мероприятий. Престижным элементом является старинный подвал с интернетом, традиционный пьемонтский погреб с ручной отделкой, запоминающееся место, идеально подходящее для дегустации и старения вина. С видом на двор ферма имеет три гостевых квартиры, разные по типу и особенностям, а также большую веранду, ресторан с просторными залами, профессиональную кухню и кладовые. овальная форма многоуровневого бассейна с барной зоной великолепна. Отдельный сарай, когда-то старая церковь, отдельно стоящий от основного корпуса, используется как гараж и кладовая. В дополнение к виноградникам, участок включает в себя частное озеро с площадкой для барбекю, фруктовый сад, 300 растений фундука IGP Piedmont, парк и лес с тропами природы в ландшафтном контексте, нацеленном на сохранение и биоразличие окружающей среды. Уникальное место, вино, выражающее долгую историю и характер территории, оцененное и экспортированное на международном уровне, элегантная и гостеприимная резиденция для проживания с семьей и приема друзей и путешественников для отдыха.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ссылка: AST2605
Тип: Поместье площадью 13,3 га/32 акра с виноградником и фермой общей площадью 1756 кв.м. 18901 кв. футов, включая двухэтажную главную виллу, 3 гостевых квартиры, старинный винный погреб с инферентом, банкетные залы с рестораном, хозяйственные постройки, винный погреб нового поколения
Приложения: сарай площадью 146 кв м/1571 кв. футов на двух уровнях с солнечными батареями на крыше, гаражом и кладовой; винный погреб нового поколения площадью около 290 кв м / 3121 кв. футов, включая винодельню, 3 комнаты для хранения и кладовой, кладовую с туалетом для персонала, 1 приют для сельскохозяйственных инструментов, 1 большой гараж; недалеко от озера 2 хозяйственные постройки 58 кв м 624 кв футов и 10 кв м 107 кв. футов с площадкой для барбекю и зоной пикника
Террасы: Внутренний двор площадью более 400 кв.м. /4305 кв. футов с центральным каменным фонтаном; 100 кв м / 1076 кв. футов с колоннами, 257 кв м / 2766 кв. футов террасы бельведере, с терракотовой плиткой из елочной кости
Земля / сад: 13,3 га / 32 акра f, включая 8000 кв м / 86111 кв. футов ландшафтного сада, 4,5 га/11 акра органически культивируемых виноградников, 0,9 га / 2,2 акра с более чем 300 растениями фундука PGI Piedmont, 3,4 га / 84 акра парка с фруктовыми и природными дорожками, 7000 кв м / 75347 кв. футов частного озера 3 га / 7,5 акра леса
ДЕТАЛИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ВИНЫ
- Современная поверхность виноградника: 4,5 га/11 акров, состоящих из Monferrato DOC Nebbiolo 1,4 га / 4,4 акра, Babera d'Asti Superiore DOCG 0,8 га / 2,4 акра, Piemonte DOC Grignolino 0,6 га / 1,4 акра, Monferrato DOC Bianco (Арнеи) 0,8 га / 1 9 акров, Monferrato DOC Bianco (Sauvignon Bianco) 0,6 га 1,4 акра
- Разновидности: Неббиоло (1,4 га), Бабера (0,8 га), Гриньолино (0,6 га), Арнеис (0,8 га), Совинньон Бьянко (0,6 га)
- Средняя высота: 220 - 276 м над уровнем моря
- Годы посадки: 2006, 2017, 2018
- Подготовка: Гайот
- Ежегодное производство: в 2022 году собрал 29 тонн высококачественного винограда и продал 19 тонн, остальные были облиты бутылками (около). 10.000 бутылок) с потенциалом до 30.000 барбекю в год. В наличии, до сих пор стареет, более 25 000 бутылок
- Вино произведено: Monferrato DOC Nebbiolo, Babera d'Asti Superiore DOCG, Piemonte DOC Grignolino, Monferrato DOC Bianco (Арнеис), Monferrato DOC Bianco (Совиньон Бьянко)