Отдельно стоящий дом 6 спальни, 350 м²

Калоссо, Асти (провинция)

Монферрат

Уникальная возможность завершить ремонт без итальянской бюрократии.

Для этого ремонта 1) чертежи здания полностью актуальны, 2) старые конюшни и сеновалы зарегистрированы как «пригодные для жилья», 3) разрешение на строительство, которое включает возможность создания потрясающего бассейна, одобрено, и, что очень важно, 4) уважаемый местный строитель сможет немедленно начать ремонтные работы.

Благодаря решению всех этих административных и практических вопросов вы сможете быстро завершить свой проект мечты, сэкономив много времени и денег.

Текущее здание
Текущая собственность имеет форму буквы «U», построена из смеси традиционного кирпича и камня Ланге и содержит множество старинных особенностей, таких как «Кротины» (старые вручную вырезанные пещеры), очень большие старые деревянные балки, камины и, конечно же, кантина.
Проект имеет бесконечные возможности
Текущий владелец представил два отдельных проекта в коммуну. Один из них — дом в форме буквы «L», представленный в этом коммерческом предложении, но в дополнение существует проект, в котором излагается реконструкция всего существующего дома в форме буквы «U». 

Для вас, как потенциального нового владельца, это дает вам бесконечное количество возможностей создать именно тот размер и форму собственности, которые вам нужны, а также свободу спроектировать интерьер в соответствии со своим вкусом и требованиями.  

Как вы можете себе представить, текущий владелец понес значительные расходы (более 25 000 евро) и потратил бесконечное количество времени (более 1 года) на то, чтобы привести всю документацию в порядок — так что статус теперь таков, что ремонт / новая постройка может начаться почти немедленно.

В проекте в форме буквы «L» идея состоит в том, чтобы создать большую и поистине великолепную кухню / столовую, а также отдельную гостиную на первом этаже.  В проекте большой открытый «прозрачный» камин будет разделять эти просторные семейные зоны. Кроме того, на первом этаже будут располагаться большая ванная комната, складские помещения, технические помещения, а также гараж. При необходимости на первом этаже также можно разместить спальню с собственной ванной комнатой для тех, кто хочет избежать использования лестницы.

На втором этаже идея дизайна заключается в создании 4 спален с собственной ванной комнатой, две из которых будут иметь доступ к большим частным крытым террасам с потрясающим видом. Все эти спальни будут иметь высокие потолки с видимыми старыми / переработанными стропилами. Если вам нужно больше спален, это можно учесть в обновленном дизайне.

Большой двор предоставляет достаточно места для создания большого бассейна, нескольких террас, а также зоны кухни на открытом воздухе. На территории уже есть несколько старых оливковых деревьев, которые могут стать ключевой особенностью будущего дизайна сада. У входа на собственность достаточно места для парковки нескольких автомобилей.  

Собственность доступна по асфальтированной дороге и подключена к коммунальным водопроводу и электричеству. Высокоскоростной интернет доступен в этом районе.

Окружающая среда
Калосcо — очень желаемый район в Монферрато — и в зоне всемирного наследия ЮНЕСКО. Отсюда вы можете доехать до Ниццы Монферрато, Канелли и Санто Стефано Бельбо всего за несколько минут, где есть множество магазинов, кафе и ресторанов.