Вилла 4 спальни, 465 м²

Канелли, Асти (провинция)

Монферрат

Prestigiosa villa in collina a pochi minuti dal centro

Immersa nelle dolci colline di Canelli core zone UNESCO e a soli cinque minuti dal centro la prestigiosa villa sorge in un contesto di straordinario valore paesaggistico dove natura, storia e tradizione si fondono in perfetta armonia. Progettata e realizzata con criteri costruttivi d'eccellenza, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, comfort abitativo ed efficienza energetica. Materiali di assoluto pregio, soluzioni tecnologiche all'avanguardia e finiture ricercate danno vita a una dimora esclusiva pensata per chi ricerca qualità senza compromessi. L'elevata classe energetica è garantita dall'impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, l'efficiente impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i livelli e la moderna caldaia a pellet con caricamento automatico, assicurando benessere abitativo in ogni stagione. L'impiego della pietra naturale conferisce carattere e autenticità agli ambienti, mentre i pavimenti e la scenografica scala interamente realizzati in teak massiccio impreziosiscono gli interni con calde sfumature cromatiche. Il piano terreno è dominato dall'ampio salone con importante camino in pietra, autentico cuore della casa e luogo ideale per accogliere famiglia e ospiti. La cucina di design perfettamente integrata con la zona giorno si apre verso la splendida pergola esterna affacciata sulla piscina riscaldata ad acqua salata con effetto infinity. Da qui lo sguardo spazia sulle colline circostanti, sul centro storico di Canelli e sul suggestivo Castello Gancia regalando uno scenario di rara bellezza. Completano il piano lo studio, un bagno e un pratico locale ripostiglio. Al primo piano la zona notte offre la suite padronale con cabina armadio e bagno privato e altre due camere da letto. Due ulteriori bagni, un comodo disimpegno e due ampie terrazze panoramiche completano il livello. Il secondo piano mansardato rappresenta uno spazio versatile ideale per la realizzazione di un'esclusiva area relax, una sala hobby o una palestra privata. Al piano interrato trovano posto due ampi garage in grado di ospitare fino a quattro autovetture, oltre ai locali tecnici dedicati agli impianti della proprietà. Gli spazi esterni sono stati progettati con l'obiettivo di coniugare stile e minima manutenzione. Il giardino curato in ogni dettaglio è dotato di impianto di irrigazione automatica alimentato da un pozzo artesiano e gode della massima privacy grazie alla fitta siepe di lauroceraso che circonda l'intera proprietà. Una residenza esclusiva dove il fascino del paesaggio incontra il design contemporaneo e l'innovazione tecnologica dando vita a una dimora di assoluto prestigio.