Отдельный дом 2 спальни, 137 м²

Кастельнуово-Кальчеа, Асти (провинция)

Монферрат

Панорамный отдельно стоящий дом в самом сердце объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО Монферратто – Кастельнуово Кальчеа!
В самом сердце очаровательной и солнечной холмистой деревни в Монферратто, сертифицированном регионе Всемирного наследия ЮНЕСКО, мы предлагаем на продажу светлый, полностью отдельно стоящий дом (свободный со всех 4 сторон). Объект расположен в стратегически выгодном месте, которое идеально сочетает в себе абсолютную приватность с удобством наличия всех городских услуг в шаговой доступности.
Объект может похвастаться отличной солнечной экспозицией и восхитительным панорамным видом, общая площадь которого составляет 142 кв.м и состоит из:
Жилые и спальные помещения (приподнятый первый этаж): Приветственный вестибюль ведет в светлую гостиную и кухню с мини-кухней, обе из которых украшены классическим мраморным полом и выходят на живописные балконы. В спальной зоне расположены две большие спальни (одна с выходом на балкон) и функциональная ванная комната, оборудованная душевой кабиной и подводкой для стиральной машины. Два просторных балкона завершают этот этаж, создавая идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
Уровень подвала: Большой, удобный гараж площадью 33 кв.м и характерный погреб с собственным частным источником пресной воды.

Безусловным достоинством этого объекта является окружающая зеленая зона, которая включает в себя частный сад площадью 250 кв.м, опоясывающий дом, и дополнительный участок земли площадью 1800 кв.м — идеально подходит для любителей природы, создания огорода или организации пространства для семейного отдыха на открытом воздухе.
Дом структурно прочен, а крыша в отличном состоянии. Интерьеры, с элегантным мраморным и керамическим напольным покрытием, обеспечивают отличную основу для персонализации или современной реконструкции, что делает его подходящим для получения местных налоговых льгот на строительство. Территория уже подключена к муниципальной канализационной системе, а магистральный газ (метан) доступен на улице для легкого подключения (отопление в настоящее время осуществляется масляным котлом).
Уникальное решение для недвижимости для тех, кто ищет независимости, большие открытые пространства и красоту Пьемонтского пейзажа, не жертвуя удобством жизни в центре города.