Фермерский дом 2 спальни, 524 м²

Чессоле, Асти (провинция)

Ланге

Продается в Langhe, внесенных в список ЮНЕСКО: подлинное каменное поместье площадью 5,5 гектаров, готовое стать фермой, агротуризмом, очаровательным загородным домом или престижным частным резиденцией.

Поместье расположено в окружении редкостной природной красоты и обладает панорамным и уединенным расположением, при этом легко доступно и находится рядом со всеми основными удобствами. Идеальный баланс между приватностью и комфортом.

Главный дом, занимающий более 500 кв.м, сохранил неповторимый шарм архитектуры Пьемонта, с его характерными каменными фасадами Ланга, помещениями, богатыми историей, и просторными пространствами, которые еще предстоит персонализировать. Большая часть здания уже была отремонтирована и готова к проживанию. На первом этаже находится большая кухня, светлая гостиная, спальни и ванная комната. На верхнем этаже уже пригодные для использования комнаты соседствуют с помещениями, которые необходимо отреставрировать, идеально подходящими для расширения основной резиденции или создания элегантных люксов для гостей, независимых апартаментов или помещений, предназначенных для приема гостей.

Особой ценностью является полностью оборудованная сыроварня, расположенная на первом этаже подвального помещения, предназначенная для производства сыра и идеально подходящая для продвижения гастрономических изысков Langhe посредством производственной или образовательной деятельности. Комплекс дополняется широким портиком с надстроенным сеновалом и современной сельскохозяйственной постройкой площадью более 580 кв.м, предназначенной для хранения техники и оборудования, с помещениями, уже подготовленными для разведения коз.

Окружающая территория, площадью более 55 000 кв.м, включает в себя продуктивный ореховый сад площадью около 28 000 кв.м - одну из символических культур региона - а также луга, леса и обрабатываемые земли, идеально подходящие для огородов, фруктовых садов, виноградников или для расширения сельскохозяйственной и животноводческой деятельности.

Это поместье представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет дом в Langhe, ферму в Пьемонте с большой территорией, ферму, которую можно сразу же начать, агротуризм для реализации, престижный загородный дом или структуру, посвященную энотуризму и опытным путешествиям. Универсальность пространства, наличие вспомогательных построек и четкая сельскохозяйственная направленность делают его надежными и перспективными инвестициями.

Подлинная собственность, расположенная в одной из самых желанных территорий Италии, где пейзаж, традиции, гастрономия и качество жизни сливаются в уникальное равновесие. Редкая возможность как для тех, кто хочет эксклюзивную резиденцию, так и для тех, кто хочет воплотить в жизнь ценный бизнес-проект.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C 154,35 кВтч/м3 а