Вилла 3 спальни, 300 м²

Костильоле-д'Асти, Асти (провинция)

Монферрат

Историческая усадьба с частным парком и панорамным видом

Эта очаровательная усадьба начала XX века расположена в живописной сельской местности, обеспечивая уединение и комфорт при легком доступе к основной дороге. Полностью отдельно стоящий дом был бережно отреставрирован с сохранением оригинальных архитектурных деталей и оснащен всеми современными удобствами.

Общая жилая площадь составляет около 300 м², и дом располагает просторными и функционально зонированными помещениями:

Три просторные спальни
Две элегантные гостиные, идеальные для приема гостей
Две полностью оборудованные кухни
Три современных ванных комнаты
Интерьер сохранил исторический шарм, дополняясь высококачественными материалами и уникальными архитектурными элементами.

Внешнее пространство и удобства
Усадьбу окружает частный парк площадью 6000 м², полностью огороженный и украшенный 350 деревьями Лейланда, создающими атмосферу уединения и природной гармонии. Среди основных внешних удобств:

Просторная панорамная терраса с живописными видами
Винный погреб с арочными сводами, идеально подходящий для хранения коллекционных вин
Четыре крытых гаража и два больших склада
Естественный родниковый колодец для полива сада
Комфорт и безопасность
Недвижимость оснащена современной системой видеонаблюдения и сигнализацией с подключением к полиции, обеспечивая высокий уровень безопасности. Система отопления включает газовый котел, пеллетную печь и камин с вентиляцией, создавая комфортный микроклимат в любое время года.

Выгодное расположение
Усадьба находится в престижном винодельческом регионе, недалеко от термальных курортов и основных инфраструктурных объектов:

5 км до ближайшего населенного пункта
6 км до въезда на автомагистраль
60 км до ближайшего аэропорта
80 км до побережья
70 км до горнолыжных курортов
Регион номинирован на статус объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, что подчеркивает его культурную и природную ценность. Возможность строительства частного бассейна.

Идеальный выбор для тех, кто ищет просторный, уединенный дом с историческим характером и современными удобствами.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации частного просмотра.