Вилла 10 спальни

Костильоле-д'Асти, Асти (провинция)

Монферрат

BHHS Palazzo Estate Piedmont is pleased to exclusively present this remarkable property nestled among the gentle rolling hills of Monferrato, offering a 360° panoramic view over the vineyards and the majestic Alpine range — an authentic 18th-century historic estate, a true testament to elegance, tradition, and refined hospitality, located in Costigliole d’Asti.

For more information, please leave a message or contact us at our office in Via Mazzini 13, Turin. Tel. +39.345.436.87.63.

Originally known as Cascina Cassanello, the estate was acquired around 1850 by the Cassanello family of Genoa, a noble lineage of landowners who established a prestigious winemaking tradition, producing the typical wines of the Piedmont region.
In the 1960s, the property was acquired by the current family, who continued the winemaking activity until the 1990s, before launching, in the early 2000s, an important project of restoration and conversion into a charming hospitality estate.

The property retains all the authentic charm of traditional Piedmontese residences.
The main manor wing, the oldest part of the estate, features magnificent interiors with coffered ceilings and original frescoed halls, as well as an elegant apartment on the upper floor.
The colonial wing houses ten guest rooms distributed over two levels, along with a welcoming attic apartment of approximately 60 sqm — ideal for private or managerial use.
In the basement lies a historic wine cellar with an “infernot”, typical of 19th-century Piedmontese farmhouses, preserving the atmosphere of its origins.

Adjacent to the main residence is a large panoramic veranda, ideal for weddings and receptions, and a charming columned hall used for breakfast, accommodating up to 40 guests.

Outdoors, a circular swimming pool with patio offers a serene oasis overlooking the vineyards and the Alpine sunsets.

The park and gardens are meticulously maintained and irrigated through automated systems for rainwater recovery, perfectly aligned with the property’s sustainable approach.
The estate is equipped with a 32 kWp photovoltaic system, and a new, larger system is currently being installed, which will ensure complete energy self-sufficiency.

Despite the extensive restoration already completed, the property still offers significant potential for further development — with the possibility to expand its accommodation capacity to approximately 25–27 rooms, making it an ideal location for a boutique resort, luxury heritage residence, or relais de charme.

For more information, please leave us a message or contact our offices in Turin office at +39 011 06 01 699.- +39 345 4368763

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BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de proposer en exclusivité cette propriété nichée au cœur des douces collines du Monferrat, offrant une vue à 360° sur les vignobles et la majestueuse chaîne des Alpes. Un authentique domaine historique de la fin du XVIIIe siècle, témoignage d'élégance, de tradition et d'hospitalité d'excellence, situé à Costigliole d'Asti.

Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence au 13, Via Mazzini à Turin - Tél. +39 345 436 87 63.

À l'origine connue sous le nom de Cascina Cassanello, la propriété a été achetée vers 1850 par les seigneurs Cassanello de Gênes, une famille de nobles propriétaires qui y ont lancé une activité viticole prestigieuse, produisant des vins typiques du terroir piémontais.
Dans les années soixante du XXe siècle, le domaine a été transmis à la famille actuelle, qui a poursuivi la tradition viticole jusqu'aux années 90, avant de lancer, au début des années 2000, un important projet de réhabilitation et de transformation en une structure d'accueil de charme.

La propriété conserve le charme authentique des demeures d'époque piémontaises.
L'aile de maître, la plus ancienne, accueille des pièces de grande valeur dotées de plafonds à caissons et de salles aux fresques d'origine, ainsi qu'un élégant appartement à l'étage supérieur.
La partie coloniale abrite quant à elle dix chambres réparties sur deux niveaux et un appartement mansardé chaleureux d'environ 60 m², idéal pour un usage privé ou de direction.
Au sous-sol, une cave historique avec infernot — typique des fermes piémontaises du XIXe siècle — préserve intacte l'atmosphère des origines.

Adjacente à la demeure principale se trouve une grande véranda panoramique, idéale pour les réceptions et les mariages, ainsi qu'une charmante petite salle dotée de colonnes, dédiée aux petits-déjeuners et pouvant accueillir fino à 40 personnes.

À l'extérieur, la piscine circulaire avec patio offre une oasis de détente avec vue sur les vignobles et les couchers de soleil sur les Alpes.

Le parc et les jardins, soignés et irrigués grâce à des systèmes automatisés de récupération des eaux de pluie, s'intègrent parfaitement dans une approche durable.
La propriété dispose d'une installation photovoltaïque de 32 kWp, ed une nouvelle installation photovoltaïque est en cours de pose, ce qui garantira une autonomie énergétique complète.

Malgré les importants travaux de rénovation déjà réalisés, le domaine présente un potentiel de développement supplémentaire : il est possible d'étendre la capacité d'accueil jusqu'à environ 25-27 chambres au total, ce qui en fait un lieu idéal pour un relais de charme, une demeure d'époque de luxe ou un boutique-hôtel de prestige.

Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Turin au +39 011 06 01 699 ou au +39 345 436 87 63.

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