Особняк 9 спальни, 556 м²

Фонтаниле, Асти (провинция)

Усадьба Fontanile Vineyard с винным погребом и возможностями для аренды!


В панорамном, тихом месте, окруженном виноградниками в этом объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО, поместье объединяет три аспекта в одном уникальном имуществе: резиденцию, винный погреб и гостеприимство.
В центре находится красиво отреставрированная кашина площадью около 200 кв.м, расположенная на двух уровнях. Ремонт сохранил ее аутентичный характер — открытые деревянные стропила, стены, увитые виноградом, землистые тона и натуральные текстуры, которые гармонично сочетаются с ландшафтом, как будто дом всегда принадлежал этим холмам.
Сбоку и сзади основного здания находится полностью оборудованный независимый винный погреб, открывающий двери для производства. Оснащенный профессиональным оборудованием — стальными резервуарами, дробилкой, оборудованием для розлива и закупорки бутылок — он готов производить от 10 000 до 15 000 бутылок в год.
Земля — это дань уважения винодельческому наследию Пьемонта: чуть более 2 гектара недавно пересаженных, тщательно ухоженных виноградников с Барберой, Москато и Дольчетто, дополненные почти 1 гектаром лугов и зеленых насаждений, смягчающих горизонт.
Гостеприимство здесь уже процветает. Две независимые гостевые квартиры (около 175 кв.м и 180 кв.м) полностью отреставрированы, со вкусом обставлены и готовы к эксплуатации — идеально подходят для концепции аренды на выходные или гостеприимного отдыха для друзей и семьи.
Снаружи жизнь течет естественно: рядом с главным фермерским домом находится бассейн, встроенный в землю, с зоной отдыха, расположенный над рядами виноградных лоз с захватывающим видом на вершину холма деревню Fontanile. Разрешение на строительство также позволяет построить второй, более крупный бассейн, идеально подходящий для расширения зоны гостеприимства.
В целом, поместье предлагает более 600 кв.м застроенной площади в нескольких зданиях, окруженных 28 000 кв.м частной территории. Независимый подъезд, конфиденциальность и легкая доступность создают редкий баланс уединения, оставаясь при этом в легкой досягаемости от соседних деревень. Это место возможностей — где утренние сборы урожая, дневные дегустации и вечерние закаты сосуществуют в одном горизонте. Имущество готово к жизни, приему гостей, производству и вдохновению.