1 400 000 €

Ферма 4 спальни, 760 м²
Момбаруццо, Асти (провинция)

Ферма в Момбаруццо
  • 1 / 11
  • 2 / 11
  • 3 / 11
  • 4 / 11
  • 5 / 11
  • 6 / 11
  • 7 / 11
  • 8 / 11
  • 9 / 11
  • 10 / 11
  • 11 / 11

Основные характеристики

Описание

Органический агротуризм 7погружен в виноградники
Расположенный на живописных холмах Момбаруццо, знаковой страны в сердце ЮНЕСКО Альто-Монферрато, недалеко от престижной Ниццы Монферрато, этот романтический очаровательный агротуризм имеет все, о чем можно мечтать для тех, кто хочет посвятить себя гостиничной деятельности и органической винодельческой деятельности. Имущество состоит из двух зданий, типичного монферринского исторического дома с прилегающим винным погребом и крыльцом сельскохозяйственного оборудования, а также недавно построенного агротуризма в биоздании, в котором размещаются местные рестораны, кухня, дегустационная комната, бондарь и склад упаковки вин, а также большая и живописная дегор с видом на виноградники и открытый вид на холмы, чтобы наслаждаться в хорошую погоду. Ресторан и дегустационный зал, просторный и со вкусом оформленный, имеет около 40 внутренних мест, с дополнительными 40 местами на открытом воздухе, с панорамным видом. Сертифицированный органический с 1998 года, с биодинамическим сельскохозяйственным следом, агротуризм имеет около 7,5 га земли, средней высоты и небольшого уклона, из которых около 4 жизни в одном корпусе, охватывающем два здания. Остальная земля сеяная и лесистая. Выращенные виноградные лозы это: Nice Docg, Barbera d’Asti Docg, Freisa, Pinot nero, Bronner, с годовым производством около 22-24 000 бутылок, которые могут быть увеличены на 50% в течение четырех лет. Винный погреб оснащен оборудованием для виноделия как белых, так и красных вин. В дополнение к 10 стальным резервуарам, он имеет тосканские терракотовые амфоры для выделенного виноделия, в котором ферма выделяется на международном уровне виноделия. Дом, хорошо сохранившийся в деревенском стиле, разделен на два независимых подразделения с отдельным доступом, но с общим двором и садом. Самая маленькая часть, на двух уровнях, полностью отремонтирована и в настоящее время населена собственностью; Остальная часть отремонтирована только снаружи (включая крышу), но внутри является сырой, что обеспечивает большой потенциал универсальности в зависимости от потребностей: дом отдыха, кровать и завтрак, хозяйская резиденция, пользование лесами. Возможность сотрудничества для запуска бизнеса или для частичного или полного управления.
Из живописной деревни Момбаруццо, расположенной между двумя зелеными холмами провинции Астинья, открывается захватывающий вид и атмосфера... Прогуливаясь по центру, вы пройдёте по крутым узким улочкам между высокими древними дворцами с воротами эпохи Возрождения и встретите места, богатые художественными свидетельствами, такие как площадь старого кладбища, перед церковью Св. Мария Магдалина, величественное здание романского происхождения, но несколько раз перестроенное. Средневековая городская башня доминирует над старейшим ядром страны. Момбаруццо также известен своими кондитерскими деликатесами, амаретти, которые до сих пор упаковываются местными пекарнями по старинному рецепту. Они названы так из-за их горького вкуса, который отличает их от других сладостей, а в Пьемонте они считаются типичным деликатесом, который получил важные награды. Центральное расположение Момбаруццо позволяет быстро добраться до важных жилых центров: Ницца Монферрато находится в 15 минутах, красивый курортный город Акви Терме находится всего в 20 минутах, Альба находится в 45 минутах, Асти в 30 км. Турин и Милан находятся в 90 км и 120 км соответственно.
Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Ферма
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    760 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    7
  • Земля
    7,5 га
  • Класс энергоэффективности
    E IPE kWh/m² 204.28
  • Код
    W-02VNJ5

Расстояние от:

  • Аэропорты

    51.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    72.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    79.0 км - Torino TRN - Caselle

    96.0 км - Milano MXP - Malpensa

  • Общественный транспорт

    1.2 км - Автобусная остановка

    2.8 км - Железнодорожная станция - Mombaruzzo

  • Выезды на автомагистрали
    13.3 км
  • Больница
    8.8 км - Ospedale Santo Spirito
  • Побережье
    44.9 км
  • Горнолыжный курорт
    46.9 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    4.5 км - Магазин у дома - Market

    5.1 км - Супермаркет - Supermarket

    5.3 км - Овощной магазин - Sapori di campagna - Frutta e verdura

    5.3 км - Мясная лавка - Macelleria Guastavigna

  • Еда вне дома

    1.7 км - Ресторан - Alla Locanda

    1.7 км - Кафе - Moriondo Carlo

    2.6 км - Бар - Bar Tavola calda

    4.9 км - Пивная - Gran Canyon Country Pub

  • Занятие спортом

    4.9 км - Спортивный центр - Centro sportivo di Ricaldone - tennis,_soccer

    11.5 км - Гольф-клуб - Golf Club Le Colline

    13.3 км - Гимнастический зал - Palestra e piscina

    16.9 км - Конный центр

  • Школы

    4.9 км - Школа - Scuola primaria

    18.5 км - Университет - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali

    18.9 км - Высшее учебное заведение - Palazzo Cuttica

  • Аптека
    1.7 км - Аптека
  • Ветеринар
    10.7 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Dr. Pistarini Pietro

Информация о Момбаруццо

  • Высота
    275 м над уровнем моря
  • Площадь
    22.4 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    1008

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.
Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.
Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.