Особняк 2 спальни, 174 м²

Момбаруццо, Асти (провинция)

Светлый независимый дом в центре деревни с собственным садом и большим потенциалом!

В самом сердце Момбаруццо, в стратегически выгодном месте, в нескольких шагах от всех местных удобств, мы предлагаем на продажу очаровательный отдельно стоящий дом 1960-х годов. Дом выделяется своим красивым фасадом и элегантной входной лестницей, которая мгновенно придает ему оттенок классической престижности.
Дом распределен по двум уровням площадью примерно 90 кв.м каждый, при этом основные жилые помещения удобно расположены на одном этаже — идеальное решение для комфорта и практичности.
Войдя внутрь, вас встречает широкий и светлый прихожая:
 Справа находится очень светлая кухня благодаря балкону с видом на частный сад. В настоящее время кухонный уголок отделен перегородкой, что предоставляет идеальную возможность убрать ее и создать современное, просторное открытое пространство для жизни. Справа находится красивая, залитая солнцем гостиная.
Продолжая по коридору, вы найдете ванную комнату и две большие спальни. Обе комнаты имеют прямой выход на второй балкон, который в ясные дни предлагает потрясающий панорамный вид на Альпы.
Внутренняя лестница ведет на первый этаж, который имеет такую же щедрую планировку, как и верхний этаж. В настоящее время эта площадь используется как кладовые/подвалы, в которой скрыт огромный потенциал: высокие потолки и большие объемы позволяют создать дополнительные комнаты, соединенные с основным домом, или даже построить вторую полностью независимую квартиру, идеально подходящую для двух семей или инвестиционной недвижимости/B&B.
Дом имеет восхитительный, плоский частный сад — уютное, уединенное зеленое пространство, идеально подходящее для отдыха на свежем воздухе. Владение завершают два удобных гаража и отдельно стоящее хозяйственное здание/кладовая, которое можно легко преобразовать в очаровательный домик для бассейна, летнюю кухню или «тавернету» для обедов на свежем воздухе.
Дом структурно прочен, но требует полной переработки коммунальных систем. Дом уже подключен к центральному городскому газопроводу (метану); однако, текущая система отопления ограничена всего двумя единицами/плитами (одна на кухне, одна в спальне), в то время как другие комнаты не отапливаются. Что касается водоснабжения, необходимо установить подключение к городскому водопроводу (сейчас дом использует дождевую воду из собственного колодца).
Дом структурно прочен и имеет отличную планировку. С помощью нескольких целевых косметических обновлений (таких как свежая краска и открытие кухни) это имущество можно легко превратить в современный, престижный дом, адаптированный к вашему вкусу.