Вилла 3 спальни, 300 м²

Монтегроссо-д'Асти, Асти (провинция)

Монферрат

«Вилла Монтегроссо д’Асти», Передовые технологии и комфорт!
Эта потрясающая вилла — которая продается полностью меблированной — представляет собой идеальное сочетание передовых технологий, приватности и высококлассного дизайна, с эксплуатационными расходами, которые хорошо сбалансированы с уровнем комфорта.
Экологичная философия и дизайн
Вилла была построена в соответствии с экологическими принципами, с проектом, разработанным для оптимизации энергосбережения и благополучия жильцов.
Дизайн включает в себя тщательное рассмотрение ориентации, теплоизоляции, естественной вентиляции и использования экологически чистых материалов.
Использование высококачественных материалов обеспечивает здоровую и комфортную внутреннюю среду.

Планировка и интерьеры
Частный главный вход, обрамленный садом, ведет к резиденции, расположенной на трех уровнях и предназначенной для современной жизни.
Первый этаж: Имеет современную планировку открытого пространства с роскошным крытым бассейном в центре. Этот уровень включает в себя светлую обеденную зону с большими фирменными окнами, функциональную кухню открытой планировки (оборудована и включена), и веранду для обедов на открытом воздухе. Подсобное помещение и ванная комната/туалет завершают этаж.
Второй этаж: Воздушный коридор с террасой ведет в две спальни (одна с террасой), ванную комнату с террасой и мастер-люкс с собственной ванной комнатой, гардеробной и частной террасой.
Подвал: Включает гараж на 3 автомобиля, котельную на природном газе, техническое помещение для бассейна, прачечную-ванную комнату и погреб.

Расположение и окрестности
Вилла окружена ухоженным садом с прямым доступом из кухни и жилых зон. Это идеальное укрытие для тех, кто ищет приватность и сельскую тишину, не жертвуя роскошью.
Расстояния:
Центр Монтегроссо д’Асти: 0,3 км
Асти: 12 км
Трасса A21 (Asti Est): 13 км
Гольф Feudo di Asti: 15 км
Альба: 25 км
Турин: 60 км

Технические характеристики и удобства
Энергетика и климат * 6 кВт фотоэлектрическая система и солнечные панели для горячей воды. * Теплый пол и охлаждение на всех этажах, включая подвал. * Кондиционирование AERMEC с дистанционным управлением. * Двойные воздухообменные установки (ВВО) и специализированный осушитель для зоны бассейна.
Безопасность: Внутренние, периметровые и садовые сигнализации, видеонаблюдение, видеодомофон и бронированные двери.
Умный дом: Bticino My Home Домотика, стеклянные пластины Bticino Axolute и терморегуляция EINSTAIN с PC-интерфейсом.
Связь: Полное покрытие Wi-Fi (внутри и в саду) и проводной Ethernet Cat 6.
Особенности бассейна: Противоток для плавания, гидромассаж, воздуходувка и каскад.
Освещение: Полная светодиодная система (3800°K теплый свет) с акцентной RGB-подсветкой в потолках.
Дополнительный комфорт: Центральный вакуум SISTEMAIR на всех этажах, автоматическая система орошения на 7 зон с резервуаром на 1000 л и система умягчения воды.