Особняк 6 спальни, 326 м²

Ницца-Монферрато, Асти (провинция)

Монферрат

В самом сердце района Пьемонте, известного ЮНЕСКО, и в конце гравийной дороги вы найдете эту элегантную, полностью отремонтированную и просторную недвижимость в идеальном месте. Здесь у вас есть 360-градусный вид на холмистые виноградники и полная конфиденциальность.

Расположенный в 10 минутах езды от Ниццы Монферрато, недалеко от Фонтаниле и Момбаруццо - двух скрытых жемчужин Монферрато - это отремонтированный, полностью меблированный дом с 6 спальнями, дом с 3 ванными комнатами также имеет бассейн 5,5 х 10 х 1,5 метра и готов к заселению.

Недвижимость состоит из двух этажей с дизайном первого этажа, в которых находится гораздо большая, чем обычно, гостиная с прямым выходом в большую кухню / столовую в задней части дома. Спереди нынешний владелец создал спальню, а также столовую, так как это имеет смысл для сдачи в аренду. Однако, если вы хотите использовать собственность исключительно как частный дом, вы можете в качестве альтернативы использовать спальню как библиотеку / ТВ-зал и столовую как пристройку и без того очень большой кухни.

На второй этаж можно подняться по двум отдельным лестницам, что позволяет одной секции служить в качестве частных спальных помещений, а другой в качестве дополнительного пространства для гостей. При желании эти две зоны также могут быть объединены.

В части, которую мы называем частными спальными помещениями, вы найдете просторную спальню с небольшой зоной, идеально подходящей для создания гардеробной и очень большую спальню с прямым выходом на длинный балкон с местом для пары стульев. С этого балкона, который простирается по всей длине дома, открывается самый лучший вид на Пьемонте - виноградники, деревни на вершине холма и небольшую старую церковную башню вдалеке. В частных помещениях также есть современная ванная комната с большой душевой кабиной.

Гостевые помещения на первом этаже предлагают три просторные спальни - две с впечатляющим западным видом спереди и одна сзади с приятным юго-восточным видом. Одна спальня может служить гостиной или общей гостевой зоной при желании. В этом разделе также есть полностью отремонтированная ванная комната с душем. На втором этаже вы найдете выход на длинный балкон и небольшую частную террасу, идеально подходящую для спокойного наслаждения утренним кофе.

В задней части дома вы найдете очень большой гараж, который в настоящее время используется не только для машины, но и как кладовая. В дополнение к этому вы найдете техническое помещение, а также место для мастерской хорошего размера.

Большой, чем обычно, бассейн и большие террасы, выходящие на юг / запад, расположены прямо перед домом, чтобы вы могли насладиться ими из различных жилых и спальных помещений. Некоторые террасы примыкают к бассейну, а другие - асфальтированные зоны, расположенные под расширенным балконом, предлагающие затененное пространство в более теплые месяцы.

Доступ к собственности осуществляется по гравийной дороге, ведущей через виноградники, и к собственности, к которой можно попасть через ворота. Земля включена в цену приложения. 2500 кв.м. и частично выложен как гравийная подъездная / парковка и трава - все с акцентом на простоту и легкость обслуживания.

Нынешний владелец, благодаря рабочим обязательствам, сдал в аренду собственность и убрал личные вещи, оставив основной интерьер. Поэтому, как новый владелец, вы можете захотеть создать более теплое и домашнее ощущение с дополнительной мебелью, цветами и мягкой мебелью - точно так же, как вы можете захотеть добавить больше растений в сад.

Текущая недвижимость подключена к коммунальной воде, и электричество, как и высокоскоростной интернет, уже установлено. Центральное отопление обеспечивается через полностью новый газовый котел, подключенный к цокольному газу GPL. Как и в большинстве фермерских домов, сточные воды находятся через септик.

Это один из тех объектов, которые редко выставляются на продажу, поэтому, пожалуйста, свяжитесь со мной для просмотра как можно скорее.