Вилла 8 спальни, 385 м²

Ницца-Монферрато, Асти (провинция)

Монферрат

Престижная Отдельно стоящая Вилла с Парком, Бассейном и Большой Зональной Зона для Хранения в Ницца Монферратто

✨ Описание Недвижимости

В самом сердце холмов Монферратто, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО, мы предлагаем на продажу экстраординарную отдельно стоящую виллу, построенную в 1990-х годах, расположенную в полухолмистой местности недалеко от центра Ницца Монферратто.
Эта недвижимость – это больше, чем просто дом, это настоящий образ жизни. Вилла, расположенная в тишине и окруженная захватывающими дух пейзажами, предлагает идеальное сочетание роскоши, приватности и функциональности. Она идеально подходит как для основной резиденции, так и для инвестиций в высококлассный туристический и гостиничный бизнес.

???? Экстерьеры и Парк

Вилла окружена частным парком площадью около 6800 м², красиво благоустроенным. Кроме очаровательного бассейна, гости могут насладиться большой верандой с оборудованным мокрым баром – идеальным местом для общения на открытом воздухе и отдыха.

???? Планировка Интерьера

Недвижимость расположена на нескольких уровнях, предлагая просторные и светлые помещения:

• Первый этаж: Огромный склад площадью около 550 м² с офисом, ванной комнатой и подсобным помещением, обслуживаемым двумя котлами.

• Основной Жилой Этаж:

о Кухня и большая гостиная
о 8 спален
о 4 ванные комнаты
о Прачечная
о Тренажерный зал

????️ Потенциал и Гибкость

На первом этаже есть большой не отделанный чердак – уже подготовленный для коммуникаций – идеально подходящий для преобразования в дополнительное жилое пространство. Кроме того, недвижимость была спроектирована таким образом, чтобы ее можно было легко разделить на две независимые квартиры, что делает ее идеальной для двух семей или для начала гостиничного бизнеса (очаровательного B&B, гостевого дома), или профессионального офиса.

????️ Расположение и Расстояния

Ницца Монферратто – это драгоценный камень, известный своими прекрасными винами (включая знаменитое Барбера д’Асти), холмами, усеянными замками, историческими винодельнями и дегустациями вин и еды. Ее стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к:

• Асти: 25 км
• Альба: 30 км
• Турин (и Аэропорт Казелле): 60 км / 80 км
• Лигурийское море: 90 км
• Альпийские курорты: 100 км
• Милан Мальпенса: 120 км