Цена по запросу

Вилла 5 спальни, 500 м²
Портакомаро, Асти (провинция)
Монферрат

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Основные характеристики

сад
бассейн
гараж
подвал

Описание

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive рада предложить на продажу эту эксклюзивную виллу с садом и прекрасным бассейном, расположенную на хребте одного из самых очаровательных холмов Монферрато, территория, признанная объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Окруженный виноградниками, пшеничными полями и рядами лесных орехов, отель предлагает захватывающие виды, которые меняются с сезонами, предлагая золотые закаты и звездное небо редкой красоты.

Вилла класса А состоит из трех уровней: Первый этаж (250 кв м), первый этаж (180 кв м) и мансарда (70 кв м). Он состоит из пяти спален, трех ванных комнат, двух кухонь, большой гостиной, тренажерного зала, прачечной и солнечной веранды: Идеальное решение для большой семьи.

Земельный участок занимает два участка общей площадью около 4.500 кв.м.

Бассейн, оснащенный гидромассажной ванной и большой шкалой из стекловолокна, имеет площадь 56 кв.м. и объем воды 75 куб.м. Имущество также включает в себя крыльцо около 60 кв м, веранда около 20 кв м и площадь, вымощенная порфиром около 500 кв м.

Вилла, построенная по последнему слову техники, имеет железобетонные конструкции, среди которых выделяется чердак без несущих столбов. Периметр свай поддерживает подъездную дорогу и рампу, обеспечивая стабильность и безопасность. Стены из гипсокартона, расположенные на расстоянии 6 см от воздушной камеры, обеспечивают эффективную защиту от влаги и плесени. Наружные раздвижные светильники изготовлены из алюминия Tecnal с противоскользящим остеклением.

Всего в 10 минутах от Асти, 45 от Турина и чуть более часа от Милана, вилла имеет стратегическое расположение: В тихом, но хорошо связанном с главными городами. Характерная деревня Портакомаро, известная своими типичными подвалами и тавернами, находится в нескольких минутах ходьбы.

Эта вилла представляет собой идеальный выбор для тех, кто мечтает о оазисе спокойствия, где можно жить круглый год или наслаждаться изысканной резиденцией для отдыха в самом сердце одного из самых известных винодельческих районов Европы.

Этот текст был переведен автоматически.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive is pleased to offer for sale this exclusive villa with garden and stunning swimming pool, set on the crest of one of the most charming hills in Monferrato, a UNESCO World Heritage site. Surrounded by vineyards, wheat fields, and rows of hazelnut trees, the property offers breathtaking views that change with the seasons, gifting golden sunsets and incomparable starry skies.

The villa, classified in energy class A, is spread over three levels: ground floor (250 sqm), first floor (180 sqm), and attic (70 sqm). It features five bedrooms, three bathrooms, two kitchens, a spacious living room, a gym, a laundry room, and a sun veranda-an ideal solution for a large family.

The land is divided into two plots, totaling approximately 4,500 sqm.

The swimming pool, equipped with a hydromassage area and a large fiberglass staircase, has a surface area of 56 sqm and a water volume of 75 cubic meters. The property also includes a portico of approximately 60 sqm, a veranda of around 20 sqm, and a paved area in porphyry stone of about 500 sqm.

Built with a cutting-edge design, the villa features reinforced concrete structures, notably an attic free of supporting pillars. Perimeter piling supports the access road and ramp, ensuring stability and safety. The drywall structure, with a 6 cm air gap, offers excellent protection against humidity and mold. The sliding exterior window frames are made of Tecnal aluminum with shatterproof glass.

Just 10 minutes from Asti, 45 from Turin, and a little over an hour from Milan, the villa enjoys a strategic position-peaceful and private, yet within easy reach of major urban centers. The charming village of Portacomaro, renowned for its wineries and traditional inns, is just a short walk away.

This villa is the perfect choice for those dreaming of a peaceful retreat to enjoy year-round or as an elegant holiday home in the heart of one of Europe's most prestigious wine regions.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita questa villa esclusiva con giardino e splendida piscina, situata sul crinale di una delle colline più affascinanti del Monferrato, territorio riconosciuto come patrimonio UNESCO. Circondata da vigneti, campi di grano e filari di noccioleti, la proprietà regala scorci mozzafiato che mutano con le stagioni, offrendo tramonti dorati e cieli stellati di rara bellezza.

La villa, in classe energetica A, si sviluppa su tre livelli: piano terra (250 mq), primo piano (180 mq) e mansarda (70 mq). Comprende cinque camere da letto, tre bagni, due cucine, un ampio salone, una palestra, una lavanderia e una veranda solare: una soluzione ideale per una famiglia numerosa.

Il terreno si estende su due lotti per un totale di circa 4.500 mq.

La piscina, dotata di vasca idromassaggio e ampia scala in vetroresina, ha una superficie di 56 mq e un volume d'acqua di 75 mc. La proprietà include inoltre un portico di circa 60 mq, una veranda di circa 20 mq e un'area pavimentata in porfido di circa 500 mq.

Realizzata con un progetto all'avanguardia, la villa presenta strutture in cemento armato, tra cui spicca la mansarda priva di pilastri portanti. La palificazione perimetrale sostiene la strada d'accesso e la rampa, garantendo stabilità e sicurezza. Le pareti in cartongesso, distanziate da una camera d'aria di 6 cm, assicurano un'efficace protezione contro umidità e muffe. Gli infissi esterni scorrevoli sono in alluminio Tecnal con vetri antisfondamento.

A soli 10 minuti da Asti, 45 da Torino e poco più di un'ora da Milano, la villa gode di una posizione strategica: immersa nella quiete ma ben collegata ai principali centri urbani. Il caratteristico borgo di Portacomaro, noto per le sue cantine e osterie tipiche, è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi sogna un'oasi di tranquillità in cui vivere tutto l'anno o godere di una raffinata residenza per le vacanze nel cuore di una delle aree vinicole più rinomate d'Europa.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 500 м²
Спальни: 5
Ванные: 3
Земля: 1 м²
Сад: 4 500 м²
Класс энергоэффективности: A143,85 kwh_m2
Код: RE-3404

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 55.0 км - Torino TRN - Caselle
68.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
76.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
82.0 км - Milano MXP - Malpensa
Общественный транспорт: 4.1 км - Железнодорожная станция - Castell’Alfero
Больница: 7.1 км - Ospedale Cardinal Massaia
Побережье: 70.1 км
Горнолыжный курорт: 64.6 км

Информация о Портакомаро

Высота: 232 м над уровнем моря
Площадь: 11 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 1955

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Christie’s International Real Estate – Exclusive RE

V.le Bruno Buozzi 82, Roma. C.so del Rinascimento 70, Roma. C.so Vittorio Emanuele II 277.285, Roma. Via Gesù 10, Milano. Piazza dei Martiri 30, Napoli., Roma, RM

Roma: +39 06 3218355. Milano: +39 02 84927554. Napoli: +39 081 7618278

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 5 спальни, 500 м² Портакомаро, Асти (провинция) Монферрат