Roccaverano. Superb farmhouse for sale in the Asti Langhe in Roccaverano. The property consists of a huge block of about 1000 square meters divided into a residential part and a former room used for agricultural activity and about 95,000 square meters of land almost entirely in a single body with the buildings. The property with a panoramic and enchanting view lies on the side of a gentle hill currently still cultivated with cereals and grass. The land is almost flat and suitable for any use including the breeding of cattle, horses and sheep. The location is truly extraordinary with optimal exposure, buildings and land are well preserved and in a good state of maintenance. The main building is a huge L-shaped two-storey structure typical of the place with a courtyard in front, in this building there are two residential units and a whole series of rooms that were used for agricultural activity, former stables, barns, warehouses, deposits etc. The building is in original Langa stone typical of the place externally partly plastered. There is a second building which in turn overlooks the courtyard, completely independent on two floors with rooms for various uses.
The residential part is spread over two floors and includes two kitchens, two halls, 3 bedrooms, two bathrooms and other rooms that could be transformed into bedrooms and more. The finishes are partly from the 70s and others from the 8090s, the windows in simple glass wood, the floors in grit tiles, old decorated cement tiles and ceramics. Electricity, municipal aqueduct, wood heating with stoves, septic tank for wastewater. Property now rare in terms of type and consistency, reachable by paved municipal road, suitable both as a farm and as a prestigious residence in the Langhe bordering the areas of the great wines of Monferrato and Albese. It would be very suitable for transformation into an agritourism, an activity for which it has the requisites, or another welcoming activity of absolute prestige. Nizza Monferrato can be reached in 25 minutes, the spa town of Acqui Terme in less than thirty and the city of Asti in 50.
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Roccaverano. Stupendo casale in vendita nelle Langhe astigiane a Roccaverano. La proprietà è costituita da un enorme caseggiato di circa 1000 mq suddiviso in parte abitativa e parte ex locali a servizio dell'attività agricola e da circa 100.000 mq di terreno quasi interamente in unico corpo con i fabbricati. La proprietà con vista panoramica ed incantevole si adagia sul fianco di una dolce collina attualmente ancora coltivata a cereali e prativa. Il terreno è quasi pianeggiante ed adatto a qualsiasi utilizzo compreso quello di allevamento di animalibovini, caprini, ovini ed equini. La collocazione è veramente straordinaria con esposizione ottimale, fabbricati e terreni sono ben conservati ed in buon stato di manutenzione. Il fabbricato principale è un'enorme struttura su due piani ad L tipica del luogo con cortile antistante. In questo fabbricato trovano spazio due unità abitative e tutta una serie di locali che erano usati per l'attività agricola: ex stalla, fienili, magazzini, depositi ecc. La costruzione è in originale pietra di Langa tipica del luogo esternamente intonacata. C'è un secondo fabbricato che a sua volta agetta sul cortile, completamente indipendente su due piani con locali ad uso vario.
La parte abitativa si articola su due piani e comprende due cucine, due sale, 3 camere da letto, due bagni e altri locali che potrebbero essere trasformati in camere ed altro. Le finiture sono in parte anni 70 ed altre anni 80/90, i serramenti in legno vetro semplice, i pavimenti in piastrelle di graniglia, vecchie cementine decorate e ceramica. Energia elettrica, acquedotto comunale, riscaldamento a legna con stufe, fossa settica per gli scarichi. Proprietà ormai rara per tipologia e consistenza, raggiungibile con strada comunale asfaltata, adatta sia come azienda agricola che come residenza di prestigio nelle Langhe a confine con le zone dei grandi vini del Monferrato e dell'Albese. Sarebbe adattissima per la trasformazione in agriturismo, attività per le quali ha i requisiti, o altra attività di accoglienza di assoluto prestigio. Nizza Monferrato si raggiunge in 25 minuti, la città termale di Acqui Terme in meno di trenta, la città di Asti in 50.Il litorale ligure (Savona)dista circa 60 km
Roccaverano. Hervorragendes Bauernhaus zum Verkauf in Asti Langhe in Roccaverano. Das Anwesen besteht aus einem riesigen Block von etwa 1000 Quadratmetern, der in einen Wohnteil und einen ehemaligen Raum für landwirtschaftliche Aktivitäten unterteilt ist, und etwa 95.000 Quadratmetern Land, das fast vollständig mit den Gebäuden in einem einzigen Körper ist. Das Anwesen mit Panorama- und bezaubernder Aussicht liegt am Hang eines sanften Hügels, der derzeit noch mit Getreide und Gras bewirtschaftet wird. Das Land ist fast flach und für jede Nutzung geeignet, einschließlich der Zucht von Rindern, Pferden und Schafen. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich mit optimaler Belichtung, Gebäude und Grundstücke sind gut erhalten und befinden sich in einem guten Wartungszustand. Das Hauptgebäude ist ein riesiger ortstypischer zweigeschossiger L-förmiger Baukörper mit vorgelagertem Innenhof, in diesem Gebäude befinden sich zwei Wohneinheiten und eine ganze Reihe landwirtschaftlich genutzter Räume, ehemalige Ställe, Scheunen, Lagerhallen , Einzahlungen usw. Das Gebäude ist in originalem, ortstypischem Langa-Stein, außen teilweise verputzt. Es gibt ein zweites Gebäude, das wiederum den Innenhof überblickt, völlig unabhängig auf zwei Etagen mit Räumen für verschiedene Nutzungen.
Der Wohnteil erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst zwei Küchen, zwei Flure, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und andere Räume, die in Schlafzimmer und mehr umgewandelt werden könnten. Die Oberflächen stammen teilweise aus den 70er und andere aus den 8090er Jahren, die Fenster in einfachem Glasholz, die Böden in Splittfliesen, alten verzierten Zementfliesen und Keramik. Strom, kommunales Aquädukt, Holzheizung mit Öfen, Klärgrube für Abwasser. In Bezug auf Art und Beschaffenheit heute seltenes Anwesen, erreichbar über eine asphaltierte Gemeindestraße, geeignet sowohl als Bauernhof als auch als prestigeträchtiger Wohnsitz in den Langhe, der an die Gebiete der großen Weine von Monferrato und Albese grenzt. Es wäre sehr geeignet für die Umwandlung in einen Agritourismus, eine Aktivität, für die es die Voraussetzungen hat, oder eine andere einladende Aktivität von absolutem Prestige. Nizza Monferrato ist in 25 Minuten erreichbar, die Kurstadt Acqui Terme in weniger als 30 und die Stadt Asti in 50.
Roccaverano. Superbe ferme à vendre dans les Asti Langhe à Roccaverano. La propriété se compose d'un immense bloc d'environ 1000 mètres carrés divisé en une partie résidentielle et une ancienne pièce utilisée pour l'activité agricole et d'environ 95 000 mètres carrés de terrain presque entièrement d'un seul corps avec les bâtiments. La propriété avec une vue panoramique et enchanteresse se trouve sur le flanc d'une douce colline actuellement encore cultivée avec des céréales et de l'herbe. Le terrain est presque plat et convient à toute utilisation, y compris l'élevage de bovins, de chevaux et de moutons. L'emplacement est vraiment extraordinaire avec une exposition optimale, les bâtiments et le terrain sont bien conservés et en bon état d'entretien. Le bâtiment principal est une immense structure à deux étages en forme de L typique de l'endroit avec une cour devant, dans ce bâtiment il y a deux unités résidentielles et toute une série de pièces qui étaient utilisées pour l'activité agricole, anciennes écuries, granges, entrepôts , dépôts, etc. Le bâtiment est en pierre de Langa d'origine typique de l'endroit en partie enduit à l'extérieur. Il y a un deuxième bâtiment qui donne à son tour sur la cour, complètement indépendant sur deux étages avec des pièces à usages divers.
La partie résidentielle est répartie sur deux étages et comprend deux cuisines, deux halls, 3 chambres, deux salles de bain et d'autres pièces pouvant être transformées en chambres et plus. Les finitions datent en partie des années 70 et d'autres des années 8090, les fenêtres en bois de verre simple, les sols en carreaux de grès, anciens carreaux de ciment décorés et céramiques. Électricité, aqueduc municipal, chauffage au bois avec poêles, fosse septique pour les eaux usées. Propriété désormais rare en termes de type et de consistance, accessible par une route municipale goudronnée, convenant à la fois comme ferme et comme résidence de prestige dans les Langhe bordant les régions des grands vins de Monferrato et d'Albese. Il conviendrait très bien à une transformation en agritourisme, une activité pour laquelle il a les qualités requises, ou une autre activité d'accueil de prestige absolu. Nizza Monferrato est accessible en 25 minutes, la ville thermale d'Acqui Terme en moins de trente et la ville d'Asti en 50.
Roccaverano. Magnífica casa de campo en venta en Asti Langhe en Roccaverano. El inmueble consta de una enorme manzana de unos 1000 metros cuadrados dividida en una parte residencial y una antigua sala destinada a la actividad agrícola y unos 95.000 metros cuadrados de terreno casi en su totalidad en un solo cuerpo con las edificaciones. La propiedad con una vista panorámica y encantadora se encuentra en la ladera de una suave colina que actualmente todavía se cultiva con cereales y pasto. El terreno es casi llano y apto para cualquier uso, incluida la cría de ganado vacuno, equino y ovino. La ubicación es verdaderamente extraordinaria con una exposición óptima, los edificios y el terreno están bien conservados y en buen estado de mantenimiento. La edificación principal es una enorme estructura en forma de L de dos plantas típica del lugar con un patio al frente, en esta edificación se encuentran dos unidades habitacionales y toda una serie de cuartos que fueron utilizados para la actividad agrícola, antiguas caballerizas, galpones, depósitos , depósitos, etc El edificio es de piedra de Langa original, típica del lugar, exteriormente enlucido en parte. Existe una segunda edificación que a su vez da al patio, totalmente independiente en dos plantas con estancias para varios usos.
La parte residencial se distribuye en dos plantas e incluye dos cocinas, dos pasillos, 3 dormitorios, dos baños y otras habitaciones que podrían transformarse en dormitorios y más. Los acabados son en parte de los años 70 y otros de los años 80, las ventanas en madera de vidrio simple, los pisos en gres, cemento antiguo decorado y cerámica. Electricidad, acueducto municipal, calefacción de leña con estufas, fosa séptica para aguas residuales. Propiedad ahora rara en términos de tipo y consistencia, accesible por carretera municipal asfaltada, adecuada tanto como granja como residencia prestigiosa en Langhe, bordeando las áreas de los grandes vinos de Monferrato y Albese. Sería muy adecuado para su transformación en agroturismo, actividad para la que tiene los requisitos, u otra actividad de acogida de absoluto prestigio. Se puede llegar a Nizza Monferrato en 25 minutos, a la ciudad balneario de Acqui Terme en menos de treinta y a la ciudad de Asti en 50.
