Особняк 2 спальни, 140 м²

Сероле, Асти (провинция)

Ланге

Sud-Piemonte, Serole (AT): a soli 47 km da Alba e 50 km dalle splendide spiagge del mare ligure, proponiamo in vendita uno chalet di recente costruzione, situato in una posizione dominante e panoramica, con esposizione totale a sud. Immerso nel verde dei prati e dei boschi circostanti, l'immobile offre una vista incantevole e un'atmosfera di totale tranquillità, ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali centri della zona.

Lo chalet, di tipo prefabbricato, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq. Al piano seminterrato si trova un ampio locale ad uso sgombero, che puó essere facilmente adattato a diverse esigenze, e un porticato che consente di godere dello spazio esterno in qualsiasi stagione. Il piano terra rialzato ospita l'ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una veranda che affaccia sul paesaggio circostante, due camere da letto e un bagno.

L'immobile è stato costruito con materiali di altissima qualità, come il legno di abete per il rivestimento del tetto, che è coibentato per garantire il massimo comfort termico. I serramenti, anch'essi in legno di abete nordico con doppio vetro, contribuiscono a rendere la casa particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, mantenendo un ottimo isolamento termico e acustico.

La proprietà è circondata da un terreno di oltre 2.200 mq, in unico corpo, di cui la maggior parte è destinata a prato, mentre la restante parte è coperta da bosco, offrendo così un ambiente naturale perfetto per chi ama vivere a stretto contatto con la natura. La casa è facilmente raggiungibile percorrendo una strada comunale asfaltata che si diparte da una strada provinciale, garantendo un accesso comodo e sicuro anche durante la stagione invernale.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un rifugio immerso nel verde, ma allo stesso tempo vicino ai principali centri turistici e culturali della zona, come Alba e le Langhe, famose per i loro paesaggi mozzafiato, i vigneti e la tradizione enogastronomica di fama internazionale.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione