Историческое здание 4 спальни, 386 м²

Вальо-Серра, Асти (провинция)

Уникальная возможность в объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО: Историческая усадьба, известнейший ресторан и великолепный семейный дом!

Расположенная в тихих, залитых солнцем холмах исторической деревни Монферрато — части престижного винодельческого региона ЮНЕСКО — эта замечательная собственность предлагает редкое сочетание подлинного пиэмонтского характера, просторного жилого пространства и устоявшегося коммерческого наследия. Включая такие грандиозные архитектурные детали, как возвышающиеся своды из необработанного кирпича и оригинальная отделка из дерева, эта обширная усадьба включает в себя как знаменитый, любимый деревенскими жителями ресторан, так и просторную жилую планировку, которую можно легко преобразовать в великолепный частный дом.
От собственности взгляд скользит по бесконечным волнам холмистых виноградников и вневременной архитектуре холмов — вид, который очаровывает каждый день заново.
Просторный семейный дом: Обширная многоуровневая планировка предлагает изобилие места, что позволяет легко адаптировать ее в просторный частный семейный комплекс, где несколько поколений могут собираться, отдыхать и комфортно жить под одной крышей.
Устоявшийся кулинарный центр: Собственность включает в себя известный деревенский ресторан, предлагающий возможность «под ключ» или невероятное пространство для премиального развития в сфере гостеприимства.
Исторический архитектурный шарм: Прекрасные оригинальные кирпичные арки, рустикальные своды и традиционные камины, которые укореняют всю собственность в местной истории.
Вино и гастрономия: Эксклюзивный винный погреб или специально подобранные дегустационные залы для дополнения обеденного опыта.
Открытый двор: Очаровательное открытое пространство, которое передает медленный, мирный ритм жизни деревенской деревни на холме, идеально подходящее для больших семейных собраний и обедов на свежем воздухе.
Частные апартаменты: Над бизнесом усадьба переходит в частное жилье, состоящее из двух независимых апартаментов. Интерьеры излучают теплое, традиционное изящество — от просторной, залитой светом гостиной с уютным камином и историческими мотивами на потолке до уютных верхних уровней с теплыми деревянными балками, доступных по элегантной открытой лестнице. В частных апартаментах находится классическая игровая комната с бильярдным столом под красиво расписанным сводом. Смелые, яркие элементы итальянского дизайна добавляют отличительную индивидуальность просторным ванным комнатам.
Внешняя планировка, красиво детализированная, включает в себя частный огороженный лужайный сад, идеально подходящий для семейной жизни или отдыха гостей, а также крытый железный пергола для тенистых обедов на свежем воздухе, а многочисленные хозяйственные постройки и гаражи добавляют дополнительные возможности для расширения.
Доминирующее положение усадьбы над долиной обеспечивает впечатляющий архитектурный профиль на фоне винодельческой территории ЮНЕСКО, что делает ее неоспоримым ориентиром в нескольких минутах от оживленного центра Ницца Монферрато.
Будь то мечта о ведении престижного ресторана с встроенным роскошным домом или преобразовании всей структуры в просторный загородный дом, это шедевр Ваглио Серра предлагает редкую возможность владеть частицей истинной души Пьемонта.