25 000 €

Фермерский дом , 230 м²
Баньяско, Кунео (провинция)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Основные характеристики

сад

Описание

В самом сердце Баньяско, в открытом, солнечном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от всех магазинов и услуг, которые предлагает город, мы предлагаем на продажу очаровательный деревенский дом из камня и кирпича с огромным потенциалом для приема гостей.
Недвижимость, требующая полного ремонта, расположена на щедрой площади, разделенной на три уровня. Благодаря внутренней планировке и многочисленным входам, это идеальный холст как для большого семейного дома, так и для создания уютного бизнеса Bed & Breakfast или гостевого дома. Большая площадь позволяет легко создать несколько независимых номеров с собственными ванными комнатами и светлую общую зону для завтраков, восстанавливая вневременное очарование исторических материалов традиционного Пьемонта.
Настоящей изюминкой этой собственности является великолепный частный парк площадью более 1500 кв.м, полностью ровный. Абсолютная редкость для этого района, с тремя независимыми входами и полностью огорожен. Отсутствие перепадов высот делает это наружное пространство стратегическим преимуществом для гостей: идеально подходит для создания зоны отдыха с шезлонгами, зоны барбекю, бассейна или удобной и просторной парковки для клиентов.
Близость к основным транспортным магистралям и природным достопримечательностям долины, а также удобство пешей доступности до ресторанов и магазинов делают эту собственность идеальным сочетанием независимости, тишины и логистической практичности. Уникальная инвестиционная возможность для тех, кто хочет начать туристический бизнес в зеленом и стратегически важном районе, превратив здание с аутентичным характером в очаровательную структуру для приема гостей.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: На стадии оценки

Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Nestled in the heart of Bagnasco, in an open, sunny location just a short walk from all the local shops and town services, this characteristic stone and exposed-brick farmhouse offers immense potential for residential or hospitality use.
The property, completely open for renovation, spans a generous layout set over three floors. Thanks to its ample floor area and multiple entrances, it serves as the perfect blank canvas either for a spacious family home or for creating a cozy Bed & Breakfast or guest house. The large layout allows for the easy configuration of several independent guest rooms with private bathrooms, alongside a bright communal breakfast area, all while preserving the timeless charm of historic Piedmontese materials.
The true highlight of this property is the stunning private park of over 1,500 square meters (approx. 16,100 sq ft), which is completely flat. A rare find for the area, this outdoor space features three independent access points and can be fully fenced. The total absence of slopes makes it a major strategic asset for guests, providing the perfect setting for a sunbathing relaxation area, a barbecue spot, a swimming pool, or dedicated, convenient private parking for customers.
Its proximity to main transport routes and valley nature attractions, combined with the convenience of reaching local restaurants and shops on foot, makes this property the perfect blend of independence, tranquility, and practical logistics. This is a unique investment opportunity for anyone wishing to launch a tourism business in a scenic, strategic region, turning an authentic, characterful estate into a charming boutique accommodation.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nel cuore di Bagnasco, in una posizione aperta, soleggiata e a pochissimi passi a piedi da tutti i negozi e i servizi che offre il paese, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in pietra e mattoni a vista dall'enorme potenziale ricettivo.
L'immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su una generosa metratura disposta su tre livelli. Grazie alla disposizione interna e ai molteplici accessi, si tratta della tela bianca ideale sia per una grande casa di famiglia, sia per dare vita a un'accogliente attività di Bed & Breakfast o affittacamere. L'ampia superficie permette infatti di ricavare facilmente diverse camere indipendenti con bagno privato e una luminosa zona comune per le colazioni, recuperando il fascino intramontabile dei materiali storici della tradizione piemontese.
Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è lo splendido parco privato di oltre 1.500 mq, completamente pianeggiante. Una rarità assoluta per la zona, dotata di tre accessi indipendenti e interamente recintabile. La totale assenza di dislivelli rende questo spazio esterno un punto di forza strategico per gli ospiti della struttura: perfetto per realizzare una zona relax prendisole, un'area barbecue, una piscina o un comodo e ampio parcheggio riservato ai clienti.
La vicinanza alle vie di comunicazione principali e alle attrazioni naturali della vallata, unita alla comodità di poter raggiungere ristoranti e negozi a piedi, rende questa proprietà il connubio perfetto tra indipendenza, tranquillità e praticità logistica. Un'opportunità d'investimento unica per chi vuole avviare un'attività turistica in una zona verde e strategica, trasformando un immobile dal carattere autentico in una struttura ricettiva di charme.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Детали

Тип недвижимости: Фермерский дом
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 230 м²
Сад: 1 500 м²
Класс энергоэффективности: NA
Код: V000683

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 43.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
65.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
103.0 км - Torino TRN - Caselle
156.0 км - Milano MXP - Malpensa
Общественный транспорт: 450 м - Железнодорожная станция - Bagnasco
Больница: 7.8 км - Ospedale Poveri Infermi
Побережье: 25.8 км
Горнолыжный курорт: 12.8 км

Информация о Баньяско

Высота: 483 м над уровнем моря
Площадь: 30.9491 км²
Географическая зона: Внутренняя гора
Население: 931

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Home Langa

Via Marenco, 9, Ceva, Cuneo (CN)

+39 0174 701243 / +39 333 6016833

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Фермерский дом , 230 м² Баньяско, Кунео (провинция)