Коммерческая недвижимость , 2000 м²

Бонвичино, Кунео (провинция)

Вы ищете уникальную возможность в сфере недвижимости, выгодную инвестицию в сердце объекта Всемирного наследия? Эта недвижимость, выставленная на продажу в Ланге, представляет собой гораздо больше, чем просто имущество: это целый мир возможностей. Представьте себе, что вы владеете 35 гектарами нетронутой земли, доминируете над холмами, вдохновлявшими поэтов, и над панорамой, простирающейся от виноградников до альпийского хребта, и имеете в своем распоряжении современное, лицензированное и готовое к возобновлению производство. Независимо от того, ваша мечта — перезапустить производство превосходного качества, создать эксклюзивное туристическое направление или выращивать ценные орехи IGP, это шанс, которого вы не ожидали найти.
СРОКИ СВОЙСТВА: Комплекс уникальных возможностей
Мы сталкиваемся с редкой возможностью: бывшая охотничья усадьба Камилло Бенсо, графа Кавура, бывшая крупная сельскохозяйственная ферма 19 века, переоборудованная в последние годы в ультрасовременное предприятие по производству пищевых добавок и лекарственных растений, теперь доступная для новой жизни. Комплекс расположен на участке земли площадью около 353 000 квадратных метров, практически уникальном, предлагая полную конфиденциальность и полный контроль над ландшафтом.
Сердцем производства является здание A [около 2000 квадратных метров застроенной площади (ЦО: 1200 квадратных метров, 1 этаж: 765 квадратных метров) + 850 квадратных метров веранды], современное здание, сочетающее в себе стиль Ланга (местный камень, черепица, дерево) с передовыми промышленными и технологическими стандартами. Внутри, на двух просторных этажах, расположены офисы, конференц-залы, хорошо освещенные производственные помещения и склады с двойной высотой (до 9,4 м), все обслуживаются полной котельной для отопления и охлаждения, системой очистки и системами безопасности. Важно отметить, что предприятие уже было авторизовано Министерством здравоохранения и ASL, и имело лицензию UTIF: ценный багаж бюрократии, пройденный, что важно для тех, кто хочет перезапустить аналогичную деятельность.
Рядом исторические сельские постройки, такие как живописная ферма в форме «U» из камня Ланга, предлагают огромный потенциал для реконструкции для расширения, гостеприимства или частного жилья, в рамках интегрированной ценности комплекса.
Возможности многочисленны и очаровательны: 1) Перезапуск производственной деятельности в секторе оздоровления и благополучия, косметики или качественных продуктов питания. 2) Перепрофилирование в очаровательное гостевое заведение (курорт, релакс, спа), используя великолепное панорамное расположение и структуру, уже разделенную на гибкие помещения. 3) Разделение участков: основное здание с частью земли для предпринимательского проекта и обширный остаток сельскохозяйственной земли, предназначенной для выращивания орехов IGP Langhe или винограда, как это разрешено местным регламентом. Чтобы понять ценность этой культуры, полезно ознакомиться с официальным регламентом ореха IGP Piemonte.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Непреходящее очарование Бонвичино и Верхней Ланги
Свойство расположено в муниципалитете Бонвичино (CN), в жемчужине, вложенной в мягкие и суровые холмы Верхней Ланги. Этот подлинный и тихий городок — это суть Пьемонта вне времени, где ритм сезонов определяет жизнь и производство таких превосходных продуктов, как Бароло, Дольчетто ди Дольяни и, конечно же, ценные орехи IGP Langhe. Бонвичино предлагает захватывающий 360-градусный вид: море холмов, усеянных замками и фермами из камня, на фоне величественных Маритимских и Козийских Альп.
СРОКИ СВОЙСТВА НА ПРОДАЖУ В ЛАНГЕ: Как получить дополнительную информацию
Для получения дополнительной информации или для осмотра этого имущества, выставленного на продажу в Ланге, без обязательств, вы можете связаться с нами по нашим номерам:
Телефон: +39 0173 742579
Мобильный и WhatsApp: +39 320 8040557
Вы можете ознакомиться с нашими другими предложениями и возможностями недвижимости на наших сайтах:
www.housesinpiedmont.com
www.chicasa.it