Особняк 5 спальни, 194 м²

Борго-Сан-Дальмаццо, Кунео (провинция)

Borgo San Dalmazzo, nella parte di Via Cavour subito prima del Ponte del Sale proponiamo in vendita ampia casa con giardino in piccola borgata (Tetto Albaretti).

Un immobile che ben si presta alle esigenze di una famiglia, anche numerosa, che voglia dare a ciascun membro i giusti spazi godendo anche di un bello sfogo esterno.

Partiamo proprio dall'esterno: il giardino conta c.ca 500 mq, già cintati su tre lati, e abbraccia la porzione di casa esposta verso sud. Non manca quindi il sole che accompagnerà le vostre giornate all'aperto, per un pranzo estivo con gli amici o semplicemente per far giocare i piccoli e i vostri amici a quattro zampe.
All'interno di questo primo spazio esterno è presente anche una grande tettoia, utilizzata come ricovero mezzi ma che, viste le dimensioni, può benissimo essere usata anche in parte come zona pranzo ombreggiata.

La casa si sviluppa su due livelli con l'abitazione tutta sul piano primo mentre al piano terra troviamo il comodo box auto, la legnaia, un wc, la lavanderia e la centrale termica.

Il piano primo si raggiunge mediante due scale esterne che portano entrambe sul grande balcone ad angolo.
L'abitazione è attualmente suddivisa in tre porzioni che possono facilmente essere collegate internamente in fase di ristrutturazione.
Nella prima troviamo un disimpegno che collega una camera da letto enorme, la cucina (dalla quale si accede poi alla sala) e il bagno.
Sempre mediante il balcone si arriva alle altre due porzioni, entrambe composte da due locali (passanti tra loro): un totale quindi di cinque camere da letto!

Sono molte le possibilità di modifica di questo piano in modo da renderlo più pratico e siamo sicuri di potervi dare qualche idea in visita per una pianta più funzionale alle esigenze sia di una famiglia numerosa sia di due nuclei familiari che vogliano condividere questo acquisto.

Il riscaldamento, a radiatori, è alimentato da una caldaia a gasolio, gli infissi esterni sono già in doppio vetro, una porzione di tetto (in lamiera) è stata rifatta circa 15 anni fa insieme alle gronde e l'ultimo intervento è stato il rifacimento della fossa biologica nel 2019.

In più, compreso nel prezzo, troviamo un ulteriore appezzamento di terreno di ben 2.984 mq poco distante dalla casa!

Contattaci subito per la tua visita a questa casa!