Особняк 5 спальни, 400 м²

Бовес, Кунео (провинция)

Esclusivo terracielo indipendente in vendita nel centro storico di Boves, una proprietà unica che unisce il fascino della tradizione alla versatilità degli spazi moderni. Situato ai piedi delle Alpi Marittime, l'immobile offre una prestigiosa struttura principale su 5 livelli e un ampio fabbricato annesso adibito ad autorimessa. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora signorile, un progetto bifamiliare o una combinazione perfetta tra casa e studio professionale.

Il Territorio: Vivere tra Storia, Natura e Comfort cuneese
Boves non è solo una splendida cittadina ricca di storia e cultura, ma è una delle mete residenziali più ricercate del Cuneese. Vivere qui significa godere di una qualità della vita a misura d'uomo, immersi in un paesaggio collinare incantevole, pur rimanendo a pochissimi minuti di auto da Cuneo. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente sia le rinomate piste da sci della Riserva Bianca di Limone Piemonte sia i sentieri naturalistici della Valle Vermenagna e del Parco delle Alpi Marittime. Scegliere Boves significa sposare la tranquillità, la tradizione enogastronomica piemontese e la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

Struttura e Disposizione degli Spazi
Piano Interrato: Cantina caratteristica, perfetta per lo stoccaggio o come suggestiva dispensa per i vini del territorio.
Piano Terra: Locale abitabile storicamente utilizzato come ufficio. Gode di un doppio affaccio e di una zona posteriore collegata al cortile, ottimale per uno studio professionale.
Primo e Secondo Piano: Il cuore della residenza privata. Gli ambienti sono valorizzati da una splendida esposizione a Sud che garantisce una luminosità eccezionale. Il doppio affaccio regala una vista sulla storica Piazza Italia sul fronte e sulla collina bovesana sul retro.
Mansarda: Spazio multifunzionale già suddiviso in ambienti accoglienti, ideale come zona per gli ospiti, area relax o grande sala hobby.
Autorimessa e Tavernetta (50 mq): Un vero lusso per il centro storico. Dotata di due comodi accessi, può ospitare fino a tre autovetture o essere parzialmente trasformata in una taverna per i momenti conviviali.


I Punti di Forza dell'Investimento
Flessibilità Progettuale: La metratura e la disposizione interna consentono facilmente la divisione in due unità abitative indipendenti o la creazione di una formula casa-lavoro.
Indipendenza e Privacy: La proprietà terra-cielo garantisce l'assenza totale di spese condominiali e una gestione autonoma delle pertinenze esterne.
Luce e Panorama: L'orientamento e le ampie finestre offrono scorci suggestivi sulle montagne e sulla piazza principale della città.
Punto d'Appoggio Strategico: Una base d'eccellenza per esplorare le bellezze della provincia di Cuneo, dalle Langhe alle vallate alpine.