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A country house from the 1700's, surrounded by over 7 hectares (over 17 acres) of private grounds, is for sale on the very border of the Langhe. The commanding and sunny location is only a short distance from the slopes of the Maritime Alps and the Ligurian seaside. The main, two-story farmhouse consists of a habitable section comprising altogether 6 rooms and an attached agricultural section consisting of a large stable with impressive barrel vaults and an overlying hayloft. A freestanding outbuilding set at a 90 degree angle to the main house features a storeroom for farm equipement and a hayloft. All roofs have been redone whilst the interiors remain in need of renovation and up-dating. The farmhouse is surrounded by 71,000 sq meters of land which comprises: - a single 55,000 sq meter plot enclosing the houses and divided into 36,000 sq meters of irrigated ploughland and 21,000 sq meters of woods; - 14,000 sq meters of ploughland and vineyard at a distance of 200 meters from the farmhouses; This property is particularly well suited for agricultural use or as a farm with attached hospitality. A purchase of only the farmhouses with 6,500 sq meters of ploughland and 21,000 sq meters of woods is possible at a price of 150,000 euros. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Cascinale di matrice settecentesca in vendita alle porte delle Langhe, circondato da oltre 7 ettari di terreno. La posizione è dominante e soleggiata, a breve distanza dalle Alpi liguri e comoda al mare.
Il fabbricato principale si compone di una parte abitativa sviluppata su due piani per un totale di 6 vani e di una parte rustica in continuità alla precedente, caratterizzata da una grande stalla con magnifiche volte a vela e dal soprastante fienile.
In corpo staccato, ruotato ad angolo retto rispetto a quello principale, si erge un secondo fabbricato ad uso di ricovero attrezzatura agricola e fienile.
Tutti i tetti sono stati rimessi a nuovo, mentre gli interni abbisognano di lavori di ristrutturazione.
Gli immobili sono circondati da 71.000 mq di terreno così suddivisi:
- 55.000 mq in corpo unico con i fabbricati, suddivisi in 36.000 mq a seminativo irriguo e 21.000 mq a bosco;
- 14.000 mq a seminativo e vigneto a circa 200 metri di distanza dai fabbricati.
Proprietà adatta per scopi agricoli o per finalità turistico-ricettiva.
Possibilità di acquistare soltanto i fabbricati insieme a 6.500 mq di seminativo e ai 21.000 mq di bosco, al prezzo di 150.000 euro. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Ein aus dem 18. Jahrhundert stammendes Landhaus vor den Toren der Langhe, umgeben von 7 Hektar Land.
Die Lage ist panoramisch und zeichnet sich aus durch bequeme Nähe zur Küste und zu den alpinen Skigebieten.
Das Haupthaus besteht aus einem über 2 Etagen sich erstreckenden Wohnbereich mit insgesamt 6 Räumen und einem direkt angrenzenden Wirtschaftsbereich mit einem grossen Stall mit bemerkenswerten Tonnengewölben und dem darüberliegenden Heuboden.
Rechtwinklig zum Hauptgebäude steht ein Nebengebäude mit einem Lagerraum für Geräte und einem Heuboden.
Alle Dächer sind erneuert worden während die Innenräume renoviert und modernisiert werden müssen. Zum Objekt gehören 71.000 m² Land, das aus den folgenden Einzelparzellen besteht: - 55.000 m² innerhalb einer einzigen, das Gehöft umschliessenden Parzelle, mit 36.000 m² bewässertem Ackerland und 21.000 m² Wald; - 14.000 m² Ackerland und Rebberg in ca. 200 Metern Entfernung vom Hof. Es ist möglich, einzig die Gebäude mit 6.500 m² Ackerland und 21.000 m² Wald zu einem Preis von 150.000 Eur zu erwerben. info@piemontehouses.com - +39 017370325
