645 000 €

Особняк 3 спальни, 303 м²
Кастильоне-Тинелла, Кунео (провинция)

1 / 39
2 / 39
3 / 39
4 / 39
5 / 39
6 / 39
7 / 39
8 / 39
9 / 39
10 / 39
11 / 39
12 / 39
13 / 39
14 / 39
15 / 39
16 / 39
17 / 39
18 / 39
19 / 39
20 / 39
21 / 39
22 / 39
23 / 39
24 / 39
25 / 39
26 / 39
27 / 39
28 / 39
29 / 39
30 / 39
31 / 39
32 / 39
33 / 39
34 / 39
35 / 39
36 / 39
37 / 39
38 / 39
39 / 39

Основные характеристики

сад
гараж
подвал

Описание

В аутентичном контексте восточного виноградника Ланга, Всемирного наследия ЮНЕСКО, исторический дом полностью отремонтирован и свободен с четырех сторон. Единство является независимым, имеет четырехместную экспозицию и доминирует окружающий пейзаж, культивируется почти полностью в Белом Москато Канелли (виноград высшего качества, из которого рождается Москато д'Асти DOCG). Имущество, прекрасно отреставрированное в 2022 году, имеет эксклюзивный сад площадью около 600 квадратных метров. Внутреннее пространство развивается на двух уровнях. Первый этаж состоит из большой гостиной с панорамными окнами, открытой кухни, комнаты с камином, ванной комнаты (с плиткой, расписанной вручную) и прачечной (связанной с бронированной дверью в гараж). На первом этаже есть три спальни, ванная комната (с электрическим Velux), балкон и большое помещение для хранения. Собственность включает в себя гараж, подвал и чердак. Светильники новые и имеют двойное стекло. Есть система сигнализации объемного и периметра. Настил номеров выполнен из дубового паркета. Кухня включена в цену продажи, оборудована холодильником, духовкой, пятиконфорочным газом, посудомоечной машиной и имеет центральный остров с «ковером» из старинных цементов. Здание находится в отличном общем состоянии (фасад был полностью отремонтирован в 2019 году, крыша была восстановлена всегда в 2019 году и, наконец, был создан новый осёл с иглу под зданием). Котел, система отопления и трубчатые радиаторы являются новыми (2022). Cat.A/2, отсеки 9, кадастровая рента 381,15 евро.

Этот текст был переведен автоматически.

In the authentic setting of the eastern Langhe wine-growing region, a UNESCO World Heritage site, a completely renovated 19th-century house, free on four sides. The detached unit enjoys quadruple exposure and overlooks the surrounding vineyards, planted almost entirely with Moscato Bianco di Canelli, the premium grape variety from which Moscato d'Asti DOCG is produced. The property, tastefully renovated in 2018, has a private garden of approximately 600 square meters. The interior is spread over two levels. The ground floor comprises a large living area with panoramic windows, an open-plan kitchen, a bedroom with a fireplace, a bathroom (with hand-painted tiles), and a laundry room (connected to the garage via a security door). The first floor comprises three bedrooms, a bathroom (with electric skylight), a balcony, and a large storage room. The property also includes a garage, cellar, and attic. The windows are new and double-glazed. The property features a volumetric and perimeter alarm system. The bedrooms are parquet-floored. The kitchen is included in the sale price. Cat. A/2, 9 rooms, cadastral income €381.15.

Land registry updates may be pending. Therefore, all the above information does not constitute contractual elements or conditions.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Nel contesto autentico della Langa viticola orientale, patrimonio mondiale UNESCO, casa storica completamente ristrutturata e libera su quattro lati. L'unità è indipendente, gode di quadrupla esposizione e domina il paesaggio vitato circostante, coltivato quasi interamente a Moscato bianco di Canelli (vitigno d'eccellenza da cui nasce il Moscato d'Asti DOCG). L'immobile, finemente ristrutturato nel 2022, ha un giardino esclusivo di circa 600 mq. L'interno si sviluppa su due livelli. Il piano terreno è composto da un'ampia zona giorno con vetrate panoramiche, cucina a vista, una camera con camino, un bagno (con mattonelle dipinte a mano) ed una lavanderia (collegata tramite porta blindata al garage). Al piano primo ci sono tre camere, un bagno (con velux elettrico), un balcone e un ampio locale uso deposito. Completano la proprietà un box, la cantina e un locale sottotetto. Gli infissi sono nuovi e hanno il doppio vetro. C'è l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale. La pavimentazione delle camere è in parquet rovere a listoni. La cucina è inclusa nel prezzo di vendita, è equipaggiata di frigo, forno, gas a a cinque fuochi, lavastoviglie e ha un'isola centrale con "tappeto" di cementine antiche. L'edificio è in ottime condizioni generali (la facciata è stata rifatta interamente nel 2019, il tetto è stato rimesso in sicurezza sempre nel 2019 ed è stato infine creato ex novo il vespaio con gli igloo sotto l'edificio). La caldaia, l'impianto di riscaldamento e i termosifoni tubolari sono nuovi (2022). Cat.A/2, vani 9, rendita catastale euro 381,15.

Детали

Тип недвижимости: Особняк
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 303 м²
Спальни: 3
Ванные: 2
Сад: 600 м²
Класс энергоэффективности: F289,54 kwh_m2
Код: 13686

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 48.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
63.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
67.0 км - Torino TRN - Caselle
109.0 км - Milano MXP - Malpensa
Общественный транспорт: 3.4 км - Железнодорожная станция - Calosso-Castiglione Tinella
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 8.0 км
Больница: 12.0 км - Ospedale San Lazzaro
Побережье: 51.2 км
Горнолыжный курорт: 39.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 3.6 км - Супермаркет - Ekom
3.9 км - Торговый центр
4.1 км - Магазин у дома - La Bottega
4.4 км - Кондитерская - Paradise
Еда вне дома: 2.7 км - Ресторан - Agriturismo Ca 'd Linet
3.6 км - Кафе - Caffè Centrale
4.5 км - Магазин мороженого - Dogliotti
4.6 км - Бар - Bar Roma
Занятие спортом: 3.3 км - Спортивный центр - Centro Sportivo R. Ceretto
11.1 км - Гольф-клуб - The Link UrbanGolf Alba
11.3 км - Гимнастический зал - Black Bull
20.1 км - Конный центр
Школы: 890 м - Школа
20.0 км - Университет - Polo univeritario Asti Studi Superiori
40.4 км - Высшее учебное заведение - Palazzo Cuttica
Аптека: 960 м - Аптека
Ветеринар: 4.6 км - Ветеринар - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Информация о Кастильоне-Тинелла

Высота: 408 м над уровнем моря
Площадь: 11.63 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 832

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

CHIUSANO & C. SRL

Via Pastrengo 29, Torino, Torino

+39 011 5682858

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Особняк 3 спальни, 303 м² Кастильоне-Тинелла, Кунео (провинция)