Ферма 4 спальни, 650 м²

Кастино, Кунео (провинция)

Вы ищете сельскохозяйственное предприятие в Ланге на продажу с просторным деревенским домом, собственным двором, более десяти гектаров земли и видом, открывающимся на самые любимые холмы Пьемонта? В Кастино, в самом сердце Верхней Ланги, мы предлагаем подлинную пьемонтскую ферму в форме подковы, окруженную примерно 105 000 квадратных метров земли, из которых около 9 гектаров посажено фундуком: собственность с характером, просторная и универсальная, идеально подходящая для тех, кто мечтает жить и работать на земле, для проекта агротуризма или просто для тех, кто хочет больше пространства, больше тишины и больше красоты вокруг.
Свойства: ферма в форме подковы, 105 000 квадратных метров земли и фундучная роща
Свойства представляют собой настоящий сельскохозяйственный комплекс, собранный вокруг своего самого характерного элемента: главного дома с типичной пьемонтской фермой в форме подковы, расположенного на двух уровнях и выходящего на просторный внутренний двор. После ремонта около 25 лет назад он предлагает общую валовую площадь около 650 квадратных метров, распределенных между жилыми помещениями, хозяйственными постройками и служебными помещениями, и окружен собственными сельскохозяйственными угодьями.
Сердцем дома является центральный корпус, где расположено основное жилье на двух уровнях, площадью около 200 квадратных метров. Здесь расположены кухня, гостиная и три спальни: уютные и светлые комнаты, предназначенные для повседневной жизни семьи и сразу же готовые к использованию.
В правой части находится вторая жилая секция площадью около 140 квадратных метров на двух уровнях, требующая ремонта: ценная возможность для создания гостевой квартиры, отдельной единицы для расширенной семьи или номеров для приема гостей. Из этой секции можно попасть на великолепную террасу, с которой открывается вид на холмы Ланге, а в подвале скрывается великолепный погреб с каменными сводами, идеальное место для хранения отличных вин этого региона.
Левая часть сохраняет деревенский дух фермы, с простонным сараем и складом на первом этаже и большим сараем на втором этаже: важные объемы, которые подходят для различных будущих решений, в соответствии с градостроительными нормами.
В дополнение к собственности имеется портико на четырех сторонах площадью около 115 квадратных метров, который окружает двор и дарит затененные пространства для жизни на открытом воздухе в любое время года, а также небольшое здание с двойным гаражом площадью около 35 квадратных метров. Кроме того, дополнительное здание в форме буквы «L» площадью около 210 квадратных метров включает в себя портико, сарай, три гаража и еще один великолепный погреб с каменными сводами.
Настоящая добавленная стоимость этого имущества - это земля: обширный участок площадью около 105 000 квадратных метров, из которых около 9 гектаров посажено фундуком с растениями знаменитого Nocciola del Piemonte, ценного Tonda Gentile, который сделал Верхнюю Лангу всемирно известной и востребован у лучших кондитеров и пекарен. Это обеспечение сочетает в себе очарование деревенского дома с возможностью получения конкретного сельскохозяйственного дохода, с хозяйственными постройками, сараями и гаражами, идеально подходящими для хранения техники и оборудования.
Сельскохозяйственное предприятие в Ланге такого масштаба, в столь ценном пейзажном контексте, представляет собой редкую возможность: идеально подходит для тех, кто хочет жить за счет земли, выращивая фундук, для открытия агротуризма или бизнеса в сфере сельского гостеприимства, или как великолепная деревенская резиденция, окруженная собственной землей.
Кастино и Верхняя Ланга: где холм становится образом жизни
Кастино - это небольшой муниципалитет провинции Кунео, расположенный на холмах Верхней Ланги, самой высокой, зеленой и подлинной части Ланги, между долиной Бельбо и долиной Бормида. Здесь пейзаж меняет ритм: фундучные рощи чередуются с лесами и лугами, а дороги на хребтах открывают широкие и светлые виды до самой границы Альп в ясные дни. Согласно одной из местных традиций, название города происходит от латинского castaneum, в честь каштановых лесов, которые до сих пор окружают поселок.
Климат является одним из главных преимуществ этого региона: благодаря высоте холмов, более 500 метров, летом здесь прохладнее и ветренее, чем в равнине, вечера приятны даже в августе, а осеньы вспыхивают необыкновенными красками. Это идеальное место для тех, кто любит ходить пешком, ездить на велосипеде или на электровелосипеде и жить на свежем воздухе: тропы Верхней Ланги проходят через поселки, полевые часовни и панорамные хребты, идеально подходящие для медленных и восстанавливающих прогулок.
Сельскохозяйственное предприятие на продажу в Ланге: что вам нужно сделать, чтобы посмотреть или получить дополнительную информацию?
Для получения дополнительной информации или для осмотра этого сельскохозяйственного предприятия на продажу в Ланге без обязательств вы можете связаться с нами по нашим номерам: Телефон № +39.0173.742579 или Мобильный и WhatsApp по № +39.320.8040557. Вы можете ознакомиться с нашими другими предложениями и возможностями недвижимости на наших сайтах: www.housesinpiedmont.com и www.chicasa.it.