Вилла 3 спальни, 413 м²

Чева, Кунео (провинция)

Sulle prime colline di Ceva, in posizione tranquilla, panoramica e riservata, sorge questa splendida villa di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di tutte le tecnologie moderne per il massimo comfort abitativo.
L’immobile si trova al termine di una strada privata, garantendo privacy e silenzio. L’ingresso con cancello automatico conduce al cortile principale, dove si trovano due garage, di cui uno doppio.
Al piano terra si sviluppa una zona servizi completa e funzionale: ampia tavernetta con cucina attrezzata e forno a legna, bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e un pratico deposito per arredi da esterno.
Il piano superiore ospita l’appartamento padronale, caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti. Il grande soggiorno con travi a vista e la cucina panoramica si aprono su un portico coperto, ideale per pranzi e serate all’aperto. Un elegante bagno e un ripostiglio completano la zona giorno.
La zona notte comprende due camere con accesso al balcone, una con spaziosa cabina armadio, uno studio e un bagno padronale con vasca e doccia.
Il piano mansardato, attualmente organizzato come open space con soggiorno, camera e bagno, è arricchito da una terrazza spettacolare con vista mozzafiato sul paese di Ceva e sulle montagne circostanti. Con piccoli interventi, questo piano può diventare una unità indipendente, perfetta da destinare al turismo o all’ospitalità.
All’esterno, un curato giardino incornicia la piscina panoramica, ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio collinare.
La villa vanta una classe energetica elevata grazie a impianti moderni come riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirazione centralizzata. Viene venduta completamente arredata, pronta da abitare.

Ceva è un affascinante borgo piemontese situato tra le colline della provincia di Cuneo, ricco di storia, cultura e natura. È celebre per la Fiera del Fungo, evento di fama nazionale che ogni autunno attira visitatori da tutta Italia, unendo tradizione, gastronomia e turismo naturalistico.
La zona offre numerosi percorsi escursionistici, itinerari enogastronomici e la vicinanza alle Langhe, patrimonio UNESCO, e alle Alpi Marittime, meta ideale per gli amanti della natura e dello sport.

Se stai cercando la tua villa da sogno, con vista panoramica, materiali di pregio e tutti i comfort moderni, questa è la casa perfetta per te.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Auf den ersten Hügeln von Ceva, in einer ruhigen, panoramischen und privaten Lage, befindet sich diese wunderschöne, neu gebaute Villa, errichtet mit hochwertigen Materialien und ausgestattet mit allen modernen Technologien für maximalen Wohnkomfort.

Die Immobilie liegt am Ende einer privaten Straße und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Das Eingangstor mit automatischer Öffnung führt in den Hauptinnenhof, wo sich zwei Garagen befinden, darunter eine Doppelgarage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kompletter und funktionaler Servicebereich: eine großzügige Taverne mit ausgestatteter Küche und Holzofen, ein Badezimmer, eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum sowie ein praktischer Abstellraum für Gartenmöbel.

Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit hellen und einladenden Räumen. Das große Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und die Panoramaküche öffnen sich zu einer überdachten Veranda, ideal für Mahlzeiten und entspannte Abende im Freien. Ein elegantes Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen den Wohnbereich.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines davon mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank, ein Arbeitszimmer sowie ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss, derzeit als Open Space mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad gestaltet, wird durch eine spektakuläre Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt Ceva und die umliegenden Berge bereichert. Mit kleinen Anpassungen kann dieses Geschoss zu einer unabhängigen Einheit werden, ideal für touristische Vermietung oder Gäste.

Im Außenbereich umgibt ein gepflegter Garten den Panoramapool – perfekt, um sich zu entspannen und die hügelige Landschaft zu genießen.

Die Villa verfügt dank moderner Anlagen wie Fußbodenheizung, Solarpaneelen und einer zentralen Staubsauganlage über eine hohe Energieeffizienzklasse. Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.

Ceva ist eine charmante piemontesische Stadt in den Hügeln der Provinz Cuneo, reich an Geschichte, Kultur und Natur. Besonders bekannt ist sie für die Pilzmesse (Fiera del Fungo), eine landesweit bekannte Veranstaltung, die jeden Herbst Besucher aus ganz Italien anzieht und Tradition, Gastronomie und Naturtourismus verbindet.

Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, kulinarische Routen sowie die Nähe zu den Langhe (UNESCO-Welterbe) und zu den Seealpen, ein ideales Ziel für Natur- und Sportliebhaber.

Wenn Sie Ihre Traumvilla mit Panoramablick, hochwertigen Materialien und modernem Komfort suchen, ist dies das perfekte Haus für Sie.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. info@piemontehouses.com - +39 017370325