Особняк 3 спальни, 172 м²

Кортемилия, Кунео (провинция)

Ланге

A pochi chilometri da Cortemilia, immersa nel cuore autentico delle Langhe, sorge una dimora che racchiude storia, cura e passione. Qui, in un borgo in pietra sapientemente riportato a nuova vita, ogni dettaglio parla dell’amore con cui i proprietari hanno scelto materiali pregiati e rispettato le architetture originarie, restituendo fascino e anima a questo angolo di Piemonte.

La casa, elegante e luminosa, si sviluppa su circa 120 m² distribuiti su due livelli e accoglie con armonia 4–6 persone. Libera su tre lati, regala scorci unici e intima privacy, con lo sguardo che si perde tra le colline che cambiano colore con le stagioni e, in lontananza, le cime maestose delle Alpi.

Al piano terra tre camere da letto, ognuna con bagno privato, si aprono sotto volte a crociera originali, testimonianze del passato che donano un’atmosfera di autentico fascino rustico. Al piano superiore, un ampio ambiente giorno con cucina e soggiorno diventa il cuore pulsante della casa: luminoso, accogliente e affacciato su un panorama che sembra un dipinto. Gli arredi, inclusi nella vendita, uniscono il comfort contemporaneo a dettagli artigianali che raccontano la tradizione del territorio.

Il complesso residenziale, interamente ristrutturato, offre spazi e servizi pensati per il benessere e la convivialità. La piscina panoramica di 14 x 20 metri, con aree di diversa profondità, invita a nuotare, rilassarsi o giocare senza intralci, mentre una vasca separata, profonda 35 cm, è dedicata ai bambini più piccoli. Tutt’intorno, zone ombreggiate con sedute e angoli relax accolgono chi ama leggere, riflettere, sognare o semplicemente lasciarsi avvolgere dal silenzio.

Per i più piccoli c’è una casetta dei giochi, colma di sorprese: bambole, peluche, libri illustrati e giochi in legno che stimolano fantasia e creatività. A pochi passi, una torre giochi con altalene, arrampicate, sabbiera, scivolo e trampolino regala avventure all’aria aperta.

Non mancano spazi di svago anche per i più grandi: la casa del biliardo è un luogo dove incontrarsi, sfidarsi in partite amichevoli e condividere momenti di autentico divertimento, affiancata da altre attività come ping-pong, calcio balilla, pallavolo, basket e perfino una piccola porta da calcio.

La convivialità trova la sua espressione più genuina intorno ai tre forni a legna presenti nel borgo, il più antico dei quali è un originale centenario con una profondità di 160 cm. Qui, ognuno può stendere e condire la propria pizza, per poi cuocerla al forno e gustarla insieme. Un rituale che profuma di legna e tradizione, capace di unire famiglie e nuovi amici.

E per garantire la massima comodità, è a disposizione una lavanderia con lavatrice professionale: un dettaglio che rende questa dimora una seconda casa davvero pronta all’uso.

Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio dell’anima. Un luogo dove la natura incontra la tradizione, dove il silenzio si alterna alla convivialità, dove ogni pietra racconta una storia. È la scelta perfetta per chi desidera ritrovare se stesso, rigenerarsi lontano dal ritmo quotidiano e abbracciare la bellezza autentica delle Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In geringer Entfernung vom Städtchen Cortemilia, in einem malerischen Weiler mit Natursteinhäusern, ein elegantes, 120 Quadratmeter grosses Haus auf zwei Etagen, ideal von 4 bis 6 Personen. Einseitig angebaut und frei in drei Richtungen bietet das Haus helle Räume, Ungestörtheit und unvergleichliche Sicht auf die umliegenden Hügel und die Alpen.
Im Erdgeschoss finden sich drei Schlafzimmer mit drei privaten Badezimmern, alle Zimmer mit Gewölbedecken, die ihren besonderen, authentischen Reiz ausmachen.
Die erste Etage enthält den Tageswohnbereich mit einem Wohnzimmer und offener Küche, ein lichtes und wohnliches Ambiente, geeignet für geselliges Zusammensein, mit Panoramablick auf die grüne Landschaft. Die im Angebot inbegriffene Ausstattung vereinigt modernen Komfort mit handwerklicher lokaler Tradition.
Neben dem eigenen Wohnbereich bietet die Immobilie auch die Nutzung des Gemeinschaftsbereichs: eines prächtigen Pools mit Sonnendeck, eines Wäscheraums, des Parkplatzes, des Billardzimmers und des Backofens.
Ein ideales Objekt für alle, die ein einzugsbereites, mit allem Komfort ausgestattetes Ferienhaus mitten in der Natur suchen, um dort sorgenfrei entspannen zu können. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Découvrez cette magnifique maison de 172 m² située à Cortemilia, en Italie. Dotée de 3 chambres spacieuses et d’un total de 6 pièces, cette propriété meublée offre tout le confort moderne avec du double vitrage et une connexion internet rapide. L'intérieur chaleureux et accueillant est parfait pour y vivre sereinement tout au long de l'année.

Profitez des beaux jours grâce au barbecue installé dans le jardin. Pour plus de commodité, vous aurez accès à une buanderie commune et à une somptueuse piscine de copropriété idéale pour se détendre durant l'été. Le cadre paisible de la campagne italienne vous séduira par sa beauté naturelle et ses paysages enchanteurs.

Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement adaptée pour des moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une résidence dans ce coin pittoresque d'Italie. Venez découvrir par vous-même tout le charme et le confort qu'offre cette demeure exceptionnelle. info@piemontehouses.com - +39 017370325