R$1 171 731

(183 000 €)

Отдельно стоящий дом 6 спальни, 720 м²
Дольяни, Кунео (провинция)
Ланге

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Основные характеристики

терраса
подвал

Описание

В небольшой тихой деревушке с потрясающим видом на город Дольяни, пологие винные холмы и вершины Альп мы предлагаем на продажу большой загородный дом с 1,5 га земли.
Недвижимость состоит из жилой секции площадью более 300 квадратных метров и различных хозяйственных построек, используемых в настоящее время для хранения вещей, конюшни, сеновала, гаража и портиков. Здания, хотя в основном находятся в хорошем структурном состоянии, нуждаются в полной реставрации, которая предлагает целый ряд разных решений из-за значительного пространства на этаже.
Часть помещений, которые в настоящее время используются для хранения, довольно легко превратить в дополнительное жилое пространство, потенциально создавая автономные помещения для отдыха. Это делает недвижимость особенно интересной для клиентов, которые хотят начать бизнес по аренде на время отпуска.
Земля, часть которой выровнена, предлагает достаточно места для постройки бассейна с прилегающими зонами отдыха на открытом воздухе, зелеными пространствами, повышая привлекательность собственности.
Расположение с уникальным видом на открытку является сильным мотивом для этой инвестиции в самом сердце Ланге. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

In a small, quiet hamlet with fabulous views onto the town of Dogliani, the gentle wine hills and the peaks of the Alps, we offer for sale a large country house with 1.5 hectares of land.
The property is made up of a habitable section of over 300 square meters and miscellaneous outbuildings used currently for storage, a stable, a hayloft, a garage and porticos. The buildings, while mostly in good structural condition, are in need of complete restoration which offers a whole range of different solutions due to the property’s considerable floorspace.
A part of the spaces currently used for storage is quite easy to convert into additional habitable space, potentially creating self-contained holiday accommodations. This makes the property particularly interesting for clients who wish to launch a holiday rental business.
The land, part of it level, offers enough space to build a pool with adjacent outdoor sitting areas, green spaces, increasing the property’s attractiveness.
The location with its unique, postcard views is a strong motive for making this investment in the very heart of the Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

A Dogliani, in una piccola e tranquilla borgata panoramica, con splendida vista su Dogliani, sulle dolci colline delle Langhe e sull'arco alpino, proponiamo in vendita un ampio cascinale con circa 1,5 ettari di terreno.

La proprietà si compone di una parte abitativa di oltre 300 mq e di vari fabbricati accessori attualmente adibiti a magazzini, stalle, fienile, garage e tettoie. Gli immobili, seppur in parte in buone condizioni strutturali, necessitano di una ristrutturazione completa che, grazie alla notevole metratura disponibile, offre ampie possibilità di personalizzazione.

Una parte dei fabbricati oggi utilizzati come locali di servizio potrebbe essere facilmente convertita in ulteriore spazio abitativo, ampliando così la superficie residenziale o creando alloggi indipendenti. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività turistica o ricettiva, come un agriturismo, un bed and breakfast, case vacanza o una struttura per eventi.

Il terreno, in parte pianeggiante, offre inoltre spazio sufficiente per realizzare una piscina, aree relax, spazi verdi o zone dedicate all’accoglienza degli ospiti, valorizzando ulteriormente il potenziale ricettivo dell’intera proprietà.

La posizione, grazie al panorama, rende questa prorpeità una proposta ideale per chi cerca un progetto di vita o di investimento nel cuore delle Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In einem kleinen Weiler in Panoramalage in der Gemeinde von Dogliani, mit bezauberndem Blick auf die sanften Hügel der Langhe un den Alpenkamm, verkaufen wir ein ursprüngliches Landhaus mit 1,5 Hektar Land.
Die Immobilie setzt sich zusammen aus einem 300 Quadratmeter grossen Wohnteil und verschiedenen Nebengebäuden, die als Lager, Ställe, Heuscheune, Garage und Unterstand für landwirtschaftliche Geräte genutzt werden.
Obschon teilweise in gutem Allgemeinzustand erfordern die Gebäude einer Rundumrenovierung, was dank der bedeutenden Nutzfläche zugleicht ein grosses Potential und Gelegenheit zur persönlichen Gestaltung bietet.
Ein Teil der landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude könnte in zusätzlichen Wohnraum verwandelt werden, um bei Bedarf auch eigenständige Wohneinheiten zu schaffen. Dies macht die Immobilie auch für Kunden interessant, die an eine betriebliche Nutzung als Ferienvermietung denken.
Das zum Teil ebene Landstück bietet genug Platz für einen Pool, einen Entspannungsbereich und grüne Flächen.
Die einmalige Sicht macht die Immobilie zu einem perfekten Ort, um sein Leben im Herzen der Langhe zu geniessen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Детали

Тип недвижимости: Отдельно стоящий дом
Состояние: Нужна реставрация
Жилая площадь: 720 м²
Спальни: 6
Ванные: 2
Земля: 1,6 га
Класс энергоэффективности: NA
Код: DGL241

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 26.0 км - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 км - Genova GOA - Cristoforo Colombo
78.0 км - Torino TRN - Caselle
136.0 км - Milano MXP - Malpensa
Общественный транспорт: 15.5 км - Железнодорожная станция - Lesegno
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 10.8 км - Autostrada A33 Asti-Cuneo
Больница: 680 м
Побережье: 47.9 км
Горнолыжный курорт: 27.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 610 м - Мясная лавка - Taricco
630 м - Супермаркет - Gulliver
660 м - Булочная - L'angolo
870 м - Овощной магазин - Pinzimonio
Еда вне дома: 270 м - Ресторан - Osteria e Vineria Il Torchio
560 м - Бар - Civico uno
610 м - Кафе - Vinoteca Scacciatappo
4.5 км - Пивная - Birrificio Baladin
Занятие спортом: 940 м - Спортивный центр - Sferisterio comunale Renzo Franco - несколько видов спорта
8.9 км - Гольф-клуб - Vigne del Barolo
14.2 км - Гимнастический зал - Palestra O2
18.5 км - Конный центр
Школы: 860 м - Школа - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
18.0 км - Университет - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
18.2 км - Высшее учебное заведение - Istituto Casati Baracco
Аптека: 610 м - Аптека - Farmacia Schellino
Ветеринар: 20.5 км - Ветеринар - Ambulatorio Veterinario Braidese

Информация о Дольяни

Высота: 295 м над уровнем моря
Площадь: 35.68 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 4572

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Отдельно стоящий дом 6 спальни, 720 м² Дольяни, Кунео (провинция) Ланге