Фермерский дом 5 спальни, 160 м²

Дольяни, Кунео (провинция)

Ланге

Рустикальный дом с панорамным видом в Ланге, Дольчани DOCG: Ваш индивидуальный приют

Вы мечтаете о убежище, утопающем в тишине холмов Пьемонта, или об инвестиционном проекте с высоким потенциалом в самом сердце Ланге? Расположенный в тихой деревне Пьяндельтроглио, этот дом 1900 года представляет собой редкую возможность создать очаровательное жилище по вашему вкусу или подлинную гостевую структуру.
Основные преимущества и общие характеристики
Стратегическое расположение: Погружен в территорию Дольчани DOCG, окружен виноградниками, приватностью и открытыми видами на сельскую местность.
Приватные открытые пространства: Независимый двор в собственности, частный сад и старая дровяная печь на открытом воздухе для душевных вечеров.
Подлинная архитектура: Сохраненные исторические детали, включая деревянную крышу с традиционными черепицами, оригинальные окна и исторические погреба.
Площадь: кв.м, распределенные по нескольким уровням, которые можно персонализировать.
Планировка пространства
Первый этаж: Две просторные кладовые, идеально подходящие для создания характерной таверны или светлой гостиной.
Второй этаж: Три просторные спальни, кладовая и панорамный балкон.
Третий этаж: Четыре дополнительные комнаты/спальни с прекрасным видом.
Подвал: Два живописных исторических погреба, идеально подходящих для хранения вина.
Потенциал реконструкции.
Недвижимость требует полной реконструкции: идеальный "чистый лист" для консервативной реставрации с высокой добавленной стоимостью, ценящей старинные материалы и просторные объемы.

Технические детали и цена
Цена продажи: 49 000,00 €
Отопление: Автономное (существующая система на дровах)
Класс энергоэффективности: APE G (IPE 194.6 кВтч/м² в год)
Уникальные и доступные инвестиции в одно из самых популярных в мире туристических и гастрономических направлений.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы забронировать просмотр и узнать о всем потенциале этого жемчужина Ланге!