Сельский дом 3 спальни, 230 м²

Дольяни, Кунео (провинция)

Ланге

В самом сердце престижной кампании Дольяни, в Боргота Гомбе, предлагаем на продажу просторную независимую усадьбу, утопающую в природе, идеальную для тех, кто ищет приватность, большие площади или инвестиционный проект в сфере туризма/гостеприимства в Ланге.

Сильные стороны и расположение
Большой природный парк: 32 316 кв.м (3,2 гектара) земли окружают недвижимость, обеспечивая максимальную конфиденциальность и идеальные условия для сельскохозяйственных, гостевых или рекреационных проектов.
Потенциал расширения: Около 200 кв.м коммерческой площади, распределенной по нескольким уровням, с бывшим конюшней и широкими надстроенными зонами, которые можно восстановить для жилых целей.
Панорамные открытые пространства: Крытая терраса и балкон с видом на зелень и тишину Борготы.
Планировка пространства
Полуподвальный этаж: Типичный пьемонтский погреб, идеально подходит для хранения и выдержки местных вин.
Первый и второй этажи: 6 просторных жилых помещений, которые можно перепланировать в соответствии со своими потребностями.
Пристройки и принадлежности: Бывший конюшня, две надстроенные части, которые можно преобразовать в дополнительные жилые или складские помещения, и 3 частных гаража.
Возможность реконструкции
Недвижимость (первоначальное строительство 1930 года, последняя интервенция в 1970 году) требует полной реконструкции. Это выдающаяся "чистая страница" для создания бутик-отеля B&B, агротуризма или престижной загородной резиденции, ценящей пьемонтскую архитектуру и используя доступные налоговые льготы.
Технические детали и цена
Цена продажи: 139 000,00 €
Земля: 32 316 кв.м (в основном лесистая)
Отопление: Автономное (на дровах)
Энергетический класс: APE G (IPE 236,27 кВтч/м² в год)
Уникальная возможность приобрести большую собственность с большим участком земли в одном из самых известных гастрономических регионов Италии.
Свяжитесь с нами немедленно для получения дополнительной информации или для организации посещения на месте!