Отдельный дом 3 спальни, 243 м²

Ильяно, Кунео (провинция)

Если вы мечтаете о тишине сельской местности, о неспешном ритме природы и о виде, простирающемся на многие километры по холмам Пьемонта, то эта собственность в Ильяно (CN) – идеальное место для вас. Расположенный в подлинном и нетронутом пейзаже Верхней Ланга, этот очаровательный комплекс состоит из двух независимых домов, соединенных великолепным мощеным двором и окруженный цветущими садами и панорамными террасами.
Здесь тишину нарушает лишь шелест ветра, предлагая оазис абсолютного спокойствия, при этом находясь недалеко от известных гастрономических маршрутов региона.
Уникальная возможность для туризма и краткосрочной аренды
Помимо того, что это прекрасное частное жилище, эта собственность представляет собой чрезвычайно интересное решение для использования рынка туристической аренды. Конфигурация с двумя полностью автономными и отдельными единицами позволяет использовать различные варианты бизнеса: вы можете выбрать аренду всего комплекса небольшим группам туристов, которые все чаще ищут уединенные фермерские дома с эксклюзивными открытыми пространствами, или вы можете жить в одном из двух домов и управлять другим как B&B или апартаменты для краткосрочной аренды на международных платформах, таких как Airbnb. Верхняя Ланга сегодня является одним из самых востребованных направлений для иностранных туристов (североевропейских и американских), которые ищут отдых, подлинность и тесный контакт с природой.
Интерьеры: комфорт и традиции, залитые светом
Собственность встречает своих гостей в теплых, аккуратных и сразу же пригодных для проживания помещениях, где естественный свет щедро проникает из каждого окна.
- Главный дом: На первом этаже располагается дневная зона, истинное сердце дома. Здесь мы находим уютную гостиную открытой планировки с кухней-студией, отапливаемую современной и эффективной пеллетной печью, которая создает интимную и комфортную атмосферу в более холодные месяцы. Рядом находится вторая большая гостиная с великолепно сохранившимися винтажными полами, которая открывается наружу. Поднимаясь на второй этаж, зона отдыха предлагает две спальни и ванная комнату; отсюда можно попасть на балкон, настоящий частный смотровую площадку, с которой открывается захватывающий дух 180° вид на долину и характерную колокольню деревни. В доме также есть свежее и просторное подвальное помещение.
- Зависимое здание: Расположенное рядом с главным домом, это восхитительное независимое здание – самый аппетитный кусочек для размещения гостей. Расположенное на нескольких уровнях, оно предлагает зону отдыха с ванной комнатой на полуподвальном этаже, спальню на первом этаже и мансардный этаж, пригодный для использования в качестве кабинета или зоны отдыха.

Наружные пространства: жить в сельской местности в полной свободе
Настоящей сильной стороной собственности является удивительное разнообразие ее наружных пространств, все они великолепно освещены солнцем и спроектированы для отдыха гостей:
- Веранда и мощеная площадка: Пространство, соединяющее два дома, представляет собой большую полностью мощеную площадку, чистую и ухоженную. Здесь широкая крытая веранда предлагает прохладную тень, идеально подходящую для размещения большого обеденного стола, качелей или диванчиков, становясь идеальным местом для завтраков на открытом воздухе, аперитивов на закате и вечеров в компании.
- Сад с цветами перед домом: Великолепный плоский оазис, богатый розами и ухоженными клумбами, где можно расслабиться на солнце в полной конфиденциальности, почитать книгу или установить зону для загара.
- Сад и крыша-сад: Сзади дома, защищенный забором и опирающийся на прочную и характерную стену из камня Ланга, расположен фантастический приподнятый террас. В настоящее время он используется в качестве огорода, это идеальное место, где туристы могут найти помидоры и продукты местного производства, или для создания секретного и уединенного сада. В дополнение к внешнему оазису вы найдете настоящую дровяную печь, идеально подходящую для приготовления ароматного хлеба и пиццы на вынос, приготовленной дома, даря незабываемые вечера на открытом воздухе в компании.
- Частный гараж: Удобное независимое здание (около 20 кв. м), расположенное у входа на территорию собственности, идеально подходит для хранения автомобиля и садового инвентаря или велосипедов гостей.

Почему стоит влюбиться в этот дом?
Эта собственность представляет собой сущность жизни в Ланга: каменная кладка, пышная природа, окружающая ее, полная независимость двух зданий и доминирующее положение, дарящее незабываемые закаты. Структуры здоровы, крыши в отличном состоянии, а деревянные окна с двойным остеклением обеспечивают отличную изоляцию. Это холст, готовый принять ваши мечты о жизни в сельской местности или начать ваш следующий бизнес-проект в сфере туризма.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G