Особняк 6 спальни, 334 м²

Мальяно-Альфиери, Кунео (провинция)

Роэро, Мальяно Альфиери – Семейный Особняк Между Двумя Мирами!

В самом сердце холмов Роэро, где виноградники очерчивают контуры земли, а воздух наполнен ароматом фруктов и прогретой солнцем почвы, этот особняк в Мальяно Альфиери предлагает редкую двойственность — тепло традиций и комфорт современной жизни.

Собственность состоит из двух отдельных крыльев, изящно объединенных:
недавно отремонтированной части, готовой к приему, и
более старой части, все еще полной деревенского духа и нераскрытого потенциала.

Отремонтированная Часть – 180 кв.м. Света и Пространства
Тщательно отреставрированная и готовая к немедленному использованию, эта часть дома предлагает:

Три комфортабельные, светлые спальни
Две современные ванные комнаты

Просторный подвал площадью 90 кв.м., идеально подходящий для хранения, виноделия или творческого использования

Историческая Душа – 153 кв.м. для Восстановления и Переосмысления
Более старая часть дома шепчет о прошлом — сводчатые потолки, толстые стены и истории, которые еще предстоит возродить. Она включает в себя:

Три спальни
Две ванные комнаты
Подвал площадью 60 кв.м., аутентичный и атмосферный

Аттик с Характером
Завершает особняк сводчатый чердак, отличающийся обнаженными деревянными балками, которые отражают деревенскую элегантность традиционной архитектуры Пьемонта. Теплое, открытое пространство, которое необходимо отремонтировать — идеально подходит для дополнительного жилого пространства, студии или места для мечтаний.

Земля и Ее Плоды

Это не просто дом — это действующее сельское хозяйство.
Абрикосовые сады и виноградники окружают особняк (общая площадь земли составляет 9 077 кв.м.), являясь частью активного сельскохозяйственного предприятия, укоренившегося в богатстве почвы Роэро.

Будь то ритм природы, обещание сельского хозяйства или мечта о восстановлении части наследия Пьемонта, этот особняк предлагает место для жизни, роста и творчества.

Собственность, где прошлое встречается с настоящим — в самых щедрых ландшафтах.

Особенности Расположения – Мальяно Альфиери, Холмы Роэро

Расположен всего в 10 км от Альбы, гастрономического сердца Ланге и Роэро

Расположен в винодельческом регионе Роэро, известном своими пологими холмами, престижными виноградниками и теплым гостеприимством

Очаровательная историческая деревня со знатным прошлым, дом для 17-векового Castello di Magliano Alfieri

Окружен ландшафтами, внесенными в список ЮНЕСКО, которые славятся своей сельскохозяйственной красотой и культурной ценностью

Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, подлинности и близости к известным гастрономическим и винным направлениям.