Вилла 11 спальни, 459 м²

Мальяно-Альпи, Кунео (провинция)

A Magliano Alpi, immersa in una zona residenziale caratterizzata da un bellissimo panorama sulle verdi colline e sul profilo imponente delle Alpi, sorge questa villa di recente costruzione ricca di comfort e di ampi spazi esterni.
Questa residenza, è un autentico gioiello, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per offrire ai proprietari la massima comodità.
L'ampio spazio abitativo si sposa armoniosamente con l'ambiente circostante, regalando una sensazione di benessere e tranquillità.L'immobile si distingue per la sua generosa metratura, rendendolo interessante anche per chi volesse sudddividerlo in più unita abitative.
Attraverso il cancello d'ingresso si accede al cortile, dove è presente un portico destinato al parcheggio delle automobili.
La parte abitativa, sviluppata su due livelli, si distingue per il suo design elegante e funzionale.
Nel cortile di fronte alla porta di ingresso è presente un'area con piscina con acqua salata e vasca idromassaggio che si affacciano sul panorama che caratterizza la proprietà.
Entrando in casa si è accolti da un disimpegno che conduce alla splendida cucina abitabile, cuore pulsante della casa, affacciata sulla piscina e alla zona pranzo. Quest'ultima, con accesso diretto all'ampio terrazzo sul retro, offre l'opportunità di gustare pasti all'aperto in completa privacy e con vista sul vigneto cirostante.
A completare il piano, un pratico ripostiglio, una confortevole camera da letto, un bagno, e un accogliente soggiorno anch'esso con accesso al terrazzo.
Attraverso una scala interna si arriva al primo piano, dove si trovano due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en suite ed entrambe con grazioso terrazzino coperto.
Il piano seminterrato, caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati, comprende un garage di generose dimensioni per ospitare comodamente più veicoli, una centrale termica, una tavernetta ideale per serate conviviali e momenti di svago, e spazi cantina.
A completare la proprietà è presente un portico con forno a legna che collega l'area dove è presente la piscina con la terrazza sul retro.
In definitiva, questa villa rappresenta un'incredibile opportunità per coloro che cercano una dimora che coniughi l'eleganza, il comfort e la bellezza del paesaggio circostante. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In der Ortschaft Magliano Alpi, in einer Wohngegend, die über eine bezaubernde Sicht der grünen Landschaft und der Alpen verfügt, bieten wir diese moderne, neulich erbaute und mit allem Komfort ausgestattete Villa mit grossem Aussenbereich zum Verkauf an.
In diesem vorbildlichen Haus wurde jedes Detail eigens gepflegt, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort zu bieten.
Der weitläufige Wohnbereich harmonisiert mit der umgebenden Landschaft und vermittelt den Eindruck von Wohlbefinden. Die bedeutende Nutzfläche macht das Haus auch für jene interessant, welche zwei eigenständige Wohneinheiten suchen.
Durch das Einfahrtstor gelangt man in den Hof mit einer Überdachung, wo Autos geparkt werden.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit seinem eleganten und gleichzeitig praktischen Design.
Im Hof, vor dem Hauseigang, findet sich der Salzwasser-Pool und ein Whirlpool. Von hier aus geniesst man besonders gerne den bezaubernden Blick auf die Landschaft.
Betritt man das Haus, gelangt man vom Flur in die prächtige Wohnküche, das wahre Herz des Hauses mit Blick auf den Poolbereich und das Esszimmer.
Vom letzteren kommt man direkt auf die Terrasse hinter dem Haus, wo man im Freien und mit Blick auf den angrenzenden Weinberg speisen kann. Vervollkommnet wird das Erdgeschoss durch eine praktische Abstellkammer, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein wohnliches Wohnzimmer, gleichfalls mit Ausgang auf die Terrasse.
Eine Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich weitere Schlafzimmer finden, beide mit eigenem Badezimmer und einer kleinen Terrasse.
Das Untergeschoss enthält eine Garage für mehrere PKWs, einen Heizraum und einen Freizeitraum sowie einen Keller.
Eine Überdachung mit einem Holzofen verbindet den Poolbereich mit der Terrasse hinter dem Haus und bereichert den Aussenbereich des Hauses.
Insgesamt stellt diese Immobilie eine einmalige Verbindung von gehobenem Komfort und elegantem Design in einer bildschönen Landschaft dar. info@piemontehouses.com - +39 017370325