Фермерский дом 4 спальни, 350 м²

Манго, Кунео (провинция)

Ланге

Ci sono case che non sono semplicemente luoghi in cui abitare, ma posti capaci di regalare emozioni ogni giorno. Questa splendida cascina in pietra, immersa nelle colline delle Langhe, è sicuramente una di quelle.
Situata in una posizione panoramica nel territorio di Mango, la proprietà gode di una suggestiva vista sulle colline circostanti, in un paesaggio caratterizzato da vigneti, dolci pendii e ampi scorci sulla campagna piemontese.
La cascina è circondata dai propri vigneti e da un ampio terreno (circa 7 ha), in un contesto di grande privacy e tranquillità, dove il paesaggio diventa parte integrante della vita quotidiana.
Una proprietà di carattere, ideale per chi cerca una casa in vendita nelle Langhe, una seconda residenza in Piemonte oppure un immobile da destinare all'attività turistico-ricettiva.
Una cascina in pietra delle Langhe, ristrutturata con cura
Con oltre un secolo di storia, questa antica casa in pietra è stata ristrutturata circa 15 anni fa, conservando il fascino e gli elementi architettonici della tradizione locale.
La pietra di Langa, le travi in legno a vista e i materiali autentici conferiscono agli ambienti un carattere caldo e senza tempo. Il restauro ha saputo valorizzare l'identità originaria della cascina, integrandola con comfort moderni e soluzioni funzionali.
Gli interni sono accoglienti e caratterizzati da ambienti di diverse dimensioni, con soffitti e altezze differenti che contribuiscono a creare spazi ricchi di personalità.
Composizione e distribuzione degli ambienti
La proprietà si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi che permette di organizzare la casa in modo flessibile, anche grazie alla presenza di più unità abitative indipendenti.
Al piano terra si trovano diversi locali accessori e di servizio, tra cui una cantina, un locale destinato al ricovero degli attrezzi e locale caldaia. Un appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. Allo stesso piano, con ingresso indipendente è presente un’ampia camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio adatta per gli ospiti. Questo livello comprende anche l'accesso all'area cortile, che contribuisce alla funzionalità degli spazi esterni.
Al piano primo sono presenti due unità abitative indipendenti ma facilmente unibili fra loro.
Alla prima si accede da una bellissima terrazza coperta e comprende: ingresso, cucina, dispensa, bagno un bellissimo salone doppio con travi a vista e un’ampia camera da letto con balcone.
La seconda unità abitativa comprende ingresso sulla sala da pranzo cucinino, soggiorno, camera da letto ed il bagno. Gli spazi presentano caratteristiche e altezze differenti, con ambienti più ampi e luminosi che valorizzano il carattere rustico della casa.
La configurazione della casa è interessante per chi desidera avere più nuclei abitativi separati oppure accogliere ospiti garantendo loro privacy e autonomia.
Vigneti di proprietà, piscina e splendidi spazi esterni
Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è senza dubbio il contesto in cui è inserita.
La cascina è circondata dai propri vigneti e da un ampio terreno, in una posizione che permette di ammirare il paesaggio delle Langhe e godere di una piacevole sensazione di spazio e libertà.
Il giardino curato, le terrazze e le diverse aree dedicate alla convivialità offrono molteplici possibilità per vivere gli spazi all'aperto.
La proprietà dispone inoltre di una piscina privata coperta, ideale per rilassarsi e godere della casa anche nei periodi meno caldi.
Le zone pranzo e relax esterne sono perfette per organizzare cene con amici, trascorrere piacevoli giornate in famiglia o semplicemente godersi il panorama e la tranquillità della campagna.
Immaginate una colazione con vista sui vigneti, un pomeriggio a bordo piscina o una cena all'aperto mentre il sole tramonta sulle colline.
Sono proprio questi momenti a rendere speciale una casa come questa.
Una proprietà con diverse possibilità di utilizzo
Grazie alla sua composizione, alla presenza di appartamenti indipendenti, agli spazi esterni e alla posizione panoramica, questa cascina in vendita a Mango offre interessanti possibilità di utilizzo.
Può diventare:
Una residenza privata: una casa di campagna spaziosa e caratteristica per chi desidera vivere nelle Langhe, circondato dalla natura e dai propri vigneti.
Una seconda casa nelle Langhe: una residenza ideale per trascorrere vacanze e weekend in Piemonte, godendo della tranquillità della campagna e della vicinanza ai principali borghi.
Un B&B o una casa vacanze: una soluzione interessante per sviluppare un'attività turistico-ricettiva, sfruttando la presenza degli appartamenti indipendenti, della piscina e degli spazi esterni.
Un investimento immobiliare nel settore turistico: un immobile con caratteristiche adatte a un progetto di ospitalità legato al turismo enogastronomico e alla scoperta del territorio.
Negli ultimi nove anni la cascina è stata utilizzata come casa vacanze privata. L'attuale proprietario ha sempre dedicato grande attenzione alla manutenzione dell'immobile.
La posizione: Mango, Alba e Barbaresco nel cuore delle Langhe
La proprietà si trova nel territorio di Mango, in una posizione tranquilla e panoramica, immersa nel paesaggio vitivinicolo delle Langhe.
Il centro di Mango, con negozi e servizi, è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto. Alba e Barbaresco, tra le località più conosciute del territorio, distano circa 20 minuti.
La posizione permette di raggiungere facilmente cantine, ristoranti, borghi storici e le principali attrazioni enogastronomiche della zona.
Una casa nelle Langhe che regala emozioni ogni giorno
Ci sono immobili che si acquistano per le loro caratteristiche e altri che conquistano per ciò che riescono a trasmettere.
Questa cascina in pietra con vigneti di proprietà, piscina e vista panoramica è una di quelle case che regalano emozioni ogni giorno: il piacere di svegliarsi circondati dalle colline, di pranzare all'aperto, di godersi il silenzio della campagna e di condividere momenti speciali con le persone care.
Una proprietà di carattere, con molteplici possibilità, per chi desidera acquistare una casa nelle Langhe da vivere, da condividere o da trasformare in un'attività dedicata all'ospitalità. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Es gibt Häuser, die nicht einfach nur Orte zum Wohnen sind, sondern Orte, die jeden Tag besondere Momente und Freude schenken. Dieses wunderschöne Natursteinhaus, eingebettet in die sanften Hügel der Langhe, ist zweifellos eines davon.

In panoramischer Lage im Gemeindegebiet von Mango gelegen, bietet die Immobilie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, Weinberge und die reizvolle Hügellandschaft des Piemonts.

Das Anwesen ist von eigenen Weinbergen und einem Grundstück von circa 7 Hektar umgeben und bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Hier wird die Landschaft zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens.

Eine Immobilie mit besonderem Charakter, ideal für alle, die ein Haus in den Langhe kaufen möchten, einen Zweitwohnsitz im Piemont suchen oder eine Immobilie für eine touristische Nutzung erwerben möchten.

Ein sorgfältig restauriertes Natursteinhaus in den Langhe

Dieses über hundert Jahre alte Natursteinhaus wurde vor etwa 15 Jahren renoviert. Dabei wurden sein ursprünglicher Charme und die typischen architektonischen Merkmale der Region bewahrt.

Der traditionelle Naturstein der Langhe, die sichtbaren Holzbalken und die authentischen Materialien verleihen den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Bei der Restaurierung wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten und harmonisch mit modernem Komfort und praktischen Lösungen verbunden.

Die Innenräume sind einladend und zeichnen sich durch unterschiedlich große Räume und verschiedene Deckenhöhen aus, die jedem Bereich eine eigene Persönlichkeit verleihen.

Aufteilung und Raumaufteilung

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank seiner flexiblen Raumaufteilung sowie mehrerer unabhängiger Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Neben- und Funktionsräume, darunter ein Keller, ein Raum zur Aufbewahrung von Gartengeräten und ein Heizungsraum.

Außerdem gibt es eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Badezimmer und Schlafzimmer.

Auf derselben Etage befindet sich mit eigenem Eingang ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ideal für Gäste.

Von dieser Etage aus gelangt man auch in den Innenhof, der einen wichtigen Bestandteil der Außenbereiche bildet.

Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohneinheiten, die bei Bedarf problemlos miteinander verbunden werden können.

Die erste Wohnung ist über eine wunderschöne überdachte Terrasse zugänglich und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem herrlichen Doppelsalon mit sichtbaren Holzbalken sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit Balkon.

Die zweite Wohneinheit verfügt über einen Eingangsbereich mit Esszimmer, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Räume weisen unterschiedliche Größen und Deckenhöhen auf. Besonders die großzügigen und hellen Zimmer unterstreichen den rustikalen Charakter des Hauses.

Die Aufteilung ist besonders interessant für alle, die mehrere unabhängige Wohnbereiche nutzen oder Gäste empfangen möchten, ohne auf Privatsphäre und Eigenständigkeit verzichten zu müssen.

Eigene Weinberge, Schwimmbad und wunderschöne Außenbereiche

Einer der reizvollsten Aspekte dieser Immobilie ist zweifellos ihre besondere Umgebung.

Das Landhaus ist von eigenen Weinbergen und einem weitläufigen Grundstück umgeben. Die Lage ermöglicht es, die Schönheit der Landschaft der Langhe zu genießen und gleichzeitig ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit zu erleben.

Der gepflegte Garten, die Terrassen und die verschiedenen Bereiche für geselliges Beisammensein bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein privates Hallenbad, das zum Entspannen einlädt und auch in den kühleren Monaten genutzt werden kann.

Die Außenbereiche zum Essen und Entspannen eignen sich hervorragend für Abendessen mit Freunden, schöne Stunden mit der Familie oder einfach dazu, die Aussicht und die Ruhe der Landschaft zu genießen.

Stellen Sie sich ein Frühstück mit Blick auf die Weinberge vor, einen Nachmittag am Pool oder ein Abendessen im Freien, während die Sonne hinter den Hügeln untergeht.

Genau diese Momente machen ein Haus wie dieses so besonders.

Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dank der Raumaufteilung, der unabhängigen Wohnungen, der Außenbereiche und der Panoramalage bietet dieses Landhaus in Mango interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Es eignet sich als:

Privater Wohnsitz: ein großzügiges Landhaus mit besonderem Charakter für alle, die in den Langhe leben möchten, umgeben von Natur und eigenen Weinbergen.
Zweitwohnsitz in den Langhe: ein idealer Rückzugsort für Ferien und Wochenenden im Piemont, in ruhiger ländlicher Umgebung und dennoch in der Nähe der schönsten Orte der Region.
B&B oder Ferienhaus: eine interessante Möglichkeit zur Entwicklung eines touristischen Beherbergungsbetriebs, dank der unabhängigen Wohnungen, des Schwimmbads und der Außenbereiche.
Immobilieninvestition im Tourismussektor: eine Immobilie, die sich für ein Gastgewerbekonzept mit Schwerpunkt auf Weintourismus, regionaler Gastronomie und der Entdeckung der Umgebung eignet.
In den vergangenen neun Jahren wurde das Landhaus als privates Ferienhaus genutzt. Der derzeitige Eigentümer hat stets großen Wert auf die Instandhaltung der Immobilie gelegt.

Lage: Mango, Alba und Barbaresco im Herzen der Langhe

Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Mango, in ruhiger und aussichtsreicher Lage, eingebettet in die Weinlandschaft der Langhe.

Das Ortszentrum von Mango mit Geschäften und Dienstleistungen ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Alba und Barbaresco, zwei der bekanntesten Orte der Region, liegen etwa 20 Minuten entfernt.

Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Weingütern, Restaurants, historischen Dörfern und den wichtigsten kulinarischen und weintouristischen Attraktionen der Region.

Ein Haus in den Langhe, das jeden Tag Freude schenkt

Es gibt Immobilien, die man aufgrund ihrer Eigenschaften kauft, und andere, die einen durch das Gefühl begeistern, das sie vermitteln.

Dieses Natursteinhaus mit eigenen Weinbergen, Schwimmbad und Panoramablick gehört zu den Häusern, die jeden Tag besondere Momente schenken: das Aufwachen inmitten sanfter Hügel, ein Mittagessen im Freien, die Stille der Landschaft und das Teilen besonderer Augenblicke mit Familie und Freunden.

Eine charaktervolle Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal für alle, die ein Haus in den Langhe kaufen möchten, um es selbst zu genießen, mit anderen zu teilen oder in einen touristischen Beherbergungsbetrieb umzuwandeln. info@piemontehouses.com - +39 017370325