Крыша/земля 2 спальни, 220 м²

Марсалья, Кунео (провинция)

В самом сердце живописного поселка Марсалья, на площади Регины Маргарита, предлагаем на продажу очаровательный исторический дом в деревенском стиле, независимый, от пола до потолка, площадью 166 кв.м. Объект недвижимости представляет собой идеальное решение для тех, кто ищет типичное пиэмонтское жилище, дом для отдыха или структуру, которую можно использовать как B&B / гостевой дом на территории Ланге.
Расположенный на двух уровнях (Первый и Второй этажи), дом отличается отличной естественной освещенностью и внутренней просторностью, что редко встречается в исторических центрах.
Планировка помещений (166 кв.м)
Недвижимость имеет функциональную планировку 5 помещений:
Первый этаж (Дневная зона): Прихожая, большая кухня-гостиная, светлая гостиная, коридор и ванная комната.
Второй этаж (Ночная зона): Просторные спальни и дополнительный санузел/коридор.
Историческая структура находится в хорошем состоянии, с интерьерами, которые предлагают широкие возможности для персонализации и модернизации.

Отсутствие расходов на содержание кондоминиума: Недвижимость полностью автономна (автономное газовое отопление).
Аутентичное расположение в поселке: Выглядывает непосредственно на площадь поселка, чтобы прочувствовать настоящую итальянскую атмосферу с основными услугами в пешей доступности.
Отличный инвестиционный потенциал: Площадь и планировка на двух уровнях идеально подходят для создания шарма B&B или дома для отдыха, который можно включить в международные схемы туристической аренды.

Расположение и территория
Марсалья расположена в стратегическом месте в Верхней Ланге:
В нескольких минутах от винодельческих зон Дольяни, Бароло и Барбареско
Окружена холмами, ореховыми рощами и гастрономическими маршрутами
Примерно в часе езды от пляжей Лигурийского моря и горнолыжных трасс Пьемонтских Альп