SINGLE PROPERTY - IMPORTANT INDUSTRIAL AND COMMERCIAL COMPLEX FOR SALE IN MONDOVÌ
In a strategic and highly visible location on Via Cuneo in Mondovì, we offer for sale a significant independent building complex, featuring large covered areas and a spacious outdoor area. It is ideal for industrial, logistics, artisanal, and commercial businesses, as well as for investors seeking an attractive development opportunity.
The property comprises several buildings with a total surface area of approximately 16,710 m2, divided into industrial sheds, warehouses and storage areas, with internal heights varying up to 17 metres under the beam.
There are also approximately 725 m2 of offices, a 140 m2 caretaker's accommodation, and large areas for storage and warehousing.
The property includes a substantial outdoor area totaling approximately 38,500 square meters, ideal for parking, heavy vehicle movement and maneuvering, outdoor storage, and potential further development, in compliance with current zoning regulations. The complex has varying levels of maintenance: some sections are in good condition, while others require reorganization and partial renovation, offering the opportunity to customize the spaces to meet specific business needs.
PROPERTY FREE AT THE DEED.
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UNICA PROPRIETÀ - IMPORTANTE COMPLESSO INDUSTRIALE E COMMERCIALE IN VENDITA A MONDOVÌ
In posizione strategica e di elevata visibilità, lungo Via Cuneo a Mondovì, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare indipendente, caratterizzato da ampie superfici coperte e da un'estesa area esterna, ideale per attività industriali, logistiche, artigianali e commerciali, nonché per investitori alla ricerca di un'interessante opportunità di sviluppo.
La proprietà comprende diversi fabbricati per una superficie complessiva di circa 16.710 mq, articolati in capannoni industriali, magazzini e depositi, con altezze interne variabili fino a 17 metri sotto trave.
Sono inoltre presenti circa 725 mq di uffici, un alloggio di circa 140 mq predisposto per il custode e ampie superfici destinate a deposito e stoccaggio.
Completa la proprietà un'importante area esterna complessiva di circa 38.500 mq, ideale per parcheggi, movimentazione e manovra di mezzi pesanti, stoccaggio all'aperto e possibili ulteriori sviluppi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Il complesso presenta condizioni manutentive differenziate: alcune porzioni si trovano in buono stato di conservazione, mentre altre necessitano di interventi di riordino e parziale ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in funzione delle specifiche esigenze aziendali.
IMMOBILE LIBERO AL ROGITO.
EINZELOBJEKT - BEDEUTENER INDUSTRIE- UND GEWERBEKOMPLEX ZUM VERKAUF IN MONDOVÌ
In strategisch günstiger und gut sichtbarer Lage an der Via Cuneo in Mondovì bieten wir einen bedeutenden, freistehenden Gebäudekomplex zum Verkauf an. Dieser verfügt über große überdachte Flächen und einen weitläufigen Außenbereich. Er eignet sich ideal für Industrie-, Logistik-, Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie für Investoren, die eine attraktive Entwicklungsmöglichkeit suchen.
Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 16.710 m², die in Industriehallen, Lagerhallen und Lagerflächen unterteilt sind, wobei die Innenhöhen unter dem Balken bis zu 17 Meter betragen.
Darüber hinaus gibt es rund 725 m² Bürofläche, eine 140 m² große Hausmeisterwohnung sowie große Lager- und Aufbewahrungsflächen.
Das Objekt umfasst eine großzügige Außenfläche von ca. 38.500 Quadratmetern, die sich ideal zum Parken, Rangieren von Schwerlastfahrzeugen, zur Lagerung im Freien und für eine mögliche Weiterentwicklung im Rahmen der geltenden Bauvorschriften eignet. Der Komplex weist unterschiedliche Instandhaltungszustände auf: Einige Bereiche sind in gutem Zustand, während andere eine Umstrukturierung und Teilrenovierung erfordern und somit die Möglichkeit bieten, die Räumlichkeiten an spezifische Geschäftsbedürfnisse anzupassen.
EIGENTUM FREI IM GRUNDBUCH.
BIEN INDIVIDUEL - IMPORTANT COMPLEXE INDUSTRIEL ET COMMERCIAL À VENDRE À MONDEVÌ
Situé sur la Via Cuneo à Mondovì, en emplacement stratégique et bénéficiant d'une excellente visibilité, nous proposons à la vente un important ensemble immobilier indépendant, comprenant de vastes surfaces couvertes et un grand espace extérieur. Il est idéal pour les entreprises industrielles, logistiques, artisanales et commerciales, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de développement attractive.
La propriété comprend plusieurs bâtiments d'une superficie totale d'environ 16 710 m2, divisés en hangars industriels, entrepôts et zones de stockage, avec des hauteurs intérieures variant jusqu'à 17 mètres sous la poutre.
Il y a également environ 725 m² de bureaux, un logement de gardien de 140 m² et de grands espaces de stockage et d'entreposage.
La propriété comprend un vaste espace extérieur d'environ 38 500 mètres carrés, idéal pour le stationnement, la circulation et les manuvres de véhicules lourds, le stockage extérieur et d'éventuels aménagements ultérieurs, conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur. Le complexe présente différents niveaux d'entretien : certaines parties sont en bon état, tandis que d'autres nécessitent un réaménagement et une rénovation partielle, offrant ainsi la possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
PROPRIÉTÉ LIBRE DE DROITS AU TITRE DE PROPRIÉTÉ.
PROPIEDAD ÚNICA - IMPORTANTE COMPLEJO INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN VENTA EN MONDOVÌ
En una ubicación estratégica y de gran visibilidad en Via Cuneo, Mondovì, ofrecemos a la venta un importante complejo de edificios independientes, con amplias zonas cubiertas y un espacioso jardín. Es ideal para empresas industriales, logísticas, artesanales y comerciales, así como para inversores que buscan una atractiva oportunidad de desarrollo.
La propiedad comprende varios edificios con una superficie total aproximada de 16.710 m2, divididos en naves industriales, almacenes y zonas de almacenamiento, con alturas interiores que varían hasta los 17 metros bajo la viga.
También hay aproximadamente 725 m2 de oficinas, una casa para el conserje de 140 m2 y amplias zonas de almacenamiento.
La propiedad incluye una amplia zona exterior de aproximadamente 38.500 metros cuadrados, ideal para estacionamiento, maniobras y movimiento de vehículos pesados, almacenamiento al aire libre y posible desarrollo futuro, en cumplimiento con la normativa urbanística vigente. El complejo presenta distintos niveles de mantenimiento: algunas secciones se encuentran en buen estado, mientras que otras requieren reorganización y renovación parcial, lo que ofrece la oportunidad de personalizar los espacios para satisfacer necesidades comerciales específicas.
PROPIEDAD LIBRE EN LA ESCRITURA.
